绿植租摆、养护合同

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1、红星美凯龙株洲天元商场绿化养护合同文本绿化租摆、养护合同甲方联系地址：乙方：联系地址：1.服务期限自2017年1月1日起至2017年12月31日，经评定合格再续签合同。2.服务范围商场营业区域内、办公区绿化租摆养护；外场绿植养护。2.1租摆绿植规格、数量(1000盆)及具体分布（见附件1）2.2服务标准按甲方养护规范及考核办法（见附表2）2.3养护人员配置及行为规范（见附表3）3.合同金额及付款方式3.1合同期全年绿化租摆费￥94000.00元，合计（大写）：玖万肆仟元整人民币（本费用已包括税金、人工费，租摆购置费、工具费、除虫剂、化肥购置费、运输费等，

2、除此之外，甲方无需再向乙方支付任何费用）。3.2结算方式：按月度开票、季度付款第一次付款周期：2017.01.01—03.31；付款金额¥23500.00第二次付款周期：2017.04.01—06.30；付款金额¥23500.00第三次付款周期：2017.07.01—09.30；付款金额¥23500.00第四次付款周期：2017.10.1—12.31；付款金额¥23500.00红星美凯龙株洲天元商场绿化养护合同文本3.3乙方每次提请甲方付款前，应提前10个工作日，向甲方开具合法有效的等额发票。如因乙方延迟提供发票造成付款延误的，甲方不承担任何责任。1.双

3、方的权责4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按《植物摆放清单及平面图》执行摆放。4.1.2甲方有权对《植物摆放清单及平面图》相关内容进行调整，并通知乙方根据变动情况做相应调整。现场调整工作必须在甲方规定的时间（一周）内完成。4.1.3甲方应为乙方提供适当场地供乙方车辆停放、更衣和存放设备工具及物料；甲方提供水、电及乙方进行植物养护的各种便利。甲方对乙方在场地内存放的物品无保管义务。4.1.4甲方按合同约定的《植物摆放清单及平面图》、《室内、外养护规范及考核办法》和《养护人员配置及行为规范》的规定及时进行验收，并做好相关验收记录工作。4.1.5

4、甲方组织由商场、厂商及其他服务对象对乙方绿化养护工作进行月度综合考评，如绿化养护未达到《室内、外养护规范及考核办法》的服务质量要求，甲方有权要求乙方及时整改并作相应考核。具体考核标准见《室内、外养护规范及考核办法》。4.1.6甲方有权要求乙方对不称职的人员立即撤换，乙方应按照甲方要求执行。4.1.7经甲方营运团队现场检查确认生长、养护状态不能符合经营现场要求的花木，甲方有权要求乙方在三日内更换到位，否则甲方有权按日租价停止支付该批不合格花木的相应租金直至更换到位。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方保证其在合同签订及履行过程中具有本合同项下权利义务的资源

5、和能力。4.2.2乙方需保证所雇佣员工遵守本合同及附件1、2、3的规定和甲方的规章、工作要求等，如有任何违反，乙方需承担全部责任。4.2.3乙方必须对所雇员工进行岗前培训，同时接受甲方对其进行的安全、服务及其他培训，经考核合格并提供能胜任岗位要求的体检报告后方能上岗。4.2.4绿化养护工人属乙方雇员，乙方必须对其雇员在作业过程中造成的意外伤害承担责任。红星美凯龙株洲天元商场绿化养护合同文本4.2.5乙方应为其员工购买《员工意外保险》或其他相关社会保险。4.2.6乙方应保证其委派工人行为严格遵守本合同及附件的约定，严格遵守甲方及其物业管理的规定。如有任何违

6、反，视作乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任，并依据本合同约定追究乙方违约责任。4.2.6乙方必须制订《养护工作计划》（该《养护工作计划》应取得甲方书面认可），并严格按照《养护工作计划》进行工作，依照本合同规定的具体标准保证绿化养护工作的质量水平、并按期完工，并在次日内通知甲方验收。以上相关计划工作必须有记录和台帐。4.2.7乙方必须积极配合甲方处理各项应急事项，一旦甲方需要乙方突击加班或节日安排养护人员应予以配合。4.2.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方。4.2.9乙方在租摆养护作业期间，必须保证营运现场的环境（卫

7、生、噪音、气味、灰尘等）要求。4.2.10乙方需按甲方的要求进行设计和摆放室内植物，保证植物的清洁、美观，做到按时、按质、按量。4.2.11乙方负责对室内、外植物进行保洁、浇水、施肥、修剪、整形、除虫、松土、防冻保暖、养护死苗补种、移栽等养护工作，标准详见附件2《室内、外养护规范及考核办法》。4.2.12发生意外突发事件，乙方养护人员必须于10分钟内到达现场处理。4.2.13乙方对甲方提供的免费场地，应妥善使用，保证场地的安全整洁。否则，甲方有权要求乙方进行打扫或委派第三方打扫，费用由乙方承担。4.2.14乙方对甲方提供的免费场地应妥善使用，保持场地内的

8、安全整洁，如可能应保持场地的锁状态。如使用不当造成场地破坏的，乙方应赔偿使用不当