装修合同范本-防陷阱版--资深专业律师制作

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1、建筑装饰工程施工合同甲方(发包方)：乙方(施工方)：按照《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，订立本合同1、工程概况1、工程名称：XXX内装工程2、工程地点：3、承包范围：xxx内装工程4、承包方式：包工包料5、工期：自年刀日起算至年刀日。二、价款及结算(1)合同价款：合同单价以双方书面确认的预算书及相关明细表为准。预算书及相关明细表应当包含工程所用的所有材料、配件等物品的品牌、规格、单价，乙方不得随意调高合同单价，私自更换材料、配件等施工所用物品的品牌、规格、等级等。(2)结算方式：合同总额二合同单价乘以双方确认的实际工程量.三、驻工地代表1、甲方驻工地

2、代表：;主要负责现场协调、监督工程施工。2、乙方驻工地代表：；主要负责施工任务与甲方的工作对接。四、甲方附随义务向乙方提供施工所需的水、电、气等设备的使用，并说明注意事项，办理施工有关的各项申请、审批等手续。施工场地须具备开工条件。五、乙方附随义务施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆除原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品保护。六、资质声明乙方保证具备法律、法规及当地政府规定的各类经营、施工资质。乙方员工不存在任何违规上岗的情况。七、安全责任1、乙方应严格执行国家及工程施工地的各项安全规章制度，负责本职业务范围内的安

3、全培训教育，并为员工办理人身伤害保险。2、签订本合同时，乙方已现场查勘施工场地并确认甲方场地符合安全施工的要求。施工过程中发生的事故，由乙方承担全部责任，因事故导致甲方损失的，还应当继续承担损害赔偿责任。该损失包括但不限于甲方因此遭受的來自有关部门或物业、业主对甲方的处罚或提出的保证金扣除，违约责任承担等耍求。八、工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期所支付的费用。2、乙方发现双方确认的图纸或者技术在实际施工中不合理的，应当及时通知甲方。因甲方未按照约定完成相应的配合工作，影响工期的，工期顺延相应的天数。3、因乙方原因导致的工期

4、延误，每延误一天按照合同总金额的千分之一作为违约金赔偿甲方。因工期延误造成甲方损失的，还应当继续承担损害赔偿责任。4、因甲方设计变更或非乙方责任造成的停电、停水、停气及其他不可抗力因素影响导致8小时以上（一周累计）不能止常工作的，工期相应顺延。九、工程质量验收和交付1、因乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙方承担，并承担工程全部材料费用。2、隐蔽工程验收，乙方应提前24小时书面通知甲方，组织验收,并做好验收记录。3、工程竣工，乙方通知甲方验收，甲方自接到通知10日内组织验收并办理验收、移交手续。若甲方因事故另定验收日期，经双方协商方可。4、乙方

5、在验收吋应当向甲方交付全部的图纸、相关材料、产品的书面资料等。十、工程款支付1、合同生效后甲方先行支付乙方伍万圆工程款，第二笔工程款,在乙方依约完工，并且工程验收合格后7日内支付乙方，支付总额为剩余合同款项的80%,其余20%作为质保金，在工程验收合格并移交甲方后的第12个月乙方。2、上述款项的支付方式：3、乙方应当向甲方开具增值税专用发票，发票提供甲方的时间为：O十一、保修1、保修范围：乙方承揽的所有工程保修期内所有瑕疵设施的人工费、设施、配件更换费用等由乙方全部承担。2、保修期限：自竣工验收合格之日起两年。如在保修期内出现质量问题，乙方应及时维修。乙方应当在接到

6、甲方保修通知的24小时内（含24小时）到达本合同标的工程处。（1）乙方每迟到12小时，按照合同总金额的千分之一的违约金支付甲方。（2）乙方连续两次就同一瑕疵维修均未解决问题的，甲方有权联系其他维修单位或人员解决问题。相关费用由乙方全部承担。（3）乙方在工程中使用了不符合国家标准、行业标准、约定标准的材料、设施、配件等，保修期不受两年期限的限制。十二、法律责任1、任何一方违反木合同相关约定，均应按照木合同相关条款约定承担违约责任。2、甲方应当按照约定时间向乙方支付合同款项，否则，因此造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。3、乙方所使用的施工材料、物品不符合双方约定的，

7、应当按照材料或物品总额的十倍向甲方承担违约责任，同时甲方有权要求按照约定标准实施更换，相关费用全部由乙方承担。乙方在预算书、和关明细表外增添的项目，费用由乙方自行承担。双方在预算书或相关明细表中就施工所使用的物品的品牌等级约定不明的，视为施工中使用同一品牌、规格的最优等级产品，产品价格仅作为合同金额的计算依据。4、乙方工程质量及后期服务不符合约定的，甲方有权扣留质保金。5、除本合同另有约定外，乙方违反本合同的相关约定，应当按照合同总额向甲方承担违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，还应当继续承担损害赔偿责任。十-:、合同解除本合同的解除适用合同法关于加工承揽合同的