财经税收经营租赁财务管理浅探

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2、初期开始在许多行业中出现，经过20多年的发展，已经形成了包括房产租赁、汽车租赁、设备或仪器租赁、电池租赁、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、八外运动用晶租赁等等领域在内的和•赁大市场，和•赁资金的运作越来越受到关注，和赁财务管理的研究应运而生,作为一个新兴研究领域,租赁财务突破了传统信贷和财务管理模式的束缚，为新型财务策划、资金短缺解决途径等问题的研究提供了肥沃的土壤。有关融资租赁的财务研究已经比较普遍，但是关于经营租赁的财务问题探讨还没有看到，本文尝试在这方面做些粗浅的探讨。一、经营租赁财务管理

3、研究的必要性经营和赁不是区别于融资租赁的交易规则上的法律概念，它是会计准则里的概念。会计准则为了经营单位正确进行会计核算和准确进行财务信息披露，将租赁分为经营租赁和融资租赁。根据国际会计准则的界定，与租赁物件所有权相关联的风险和收益发生转移的就是融资租赁，其余都是经营租赁。国际会计准则具体列出了八条界定标准，具体包括租赁期满示租赁物件所有权是否转移、租赁期限的长短、最小租金支付额是否人于或札I当于租赁物件的公允价值等，属融资租赁的，要在承租人的资产负债表上进行反映，由承租人提取折I口。属经营租赁的，耍在出租人的资产负

4、债表上反映，租金支付可在承租人的成本中列支。根据会计准则对融资租赁和经营租赁的定义和界限的划分，传统租赁显然是经营租赁。但符合合同法规定的融资租赁，根据具体的交易条件，按准则标准区分，有的就可能被界定为经营租赁。在经营租赁业务屮，租赁物件是由出租人利用自有的资产或由自己根据市场需求的判断，选择购买租赁物件用于出租，获取收益。在市场经济条件下，如果租赁企业能够将自己的设备租赁Hi-i-T,按照应计制的原则能够弥补口己的初始投入资本并且所取得的收入超过投资支出，那么企业就会盈利，否则企业就会亏损，显然经营租赁企业的经营管

5、理中面临着一个重要的问题，那就是租赁财务管理。租赁业务产生于资金短缺，由于租赁物件的使用人没有足够的资金购买设备或者没有必要购买设备，从而产牛了向有能力购买设备的企业租入设备的需求。任何企业的资金是用来开展经营并创造财富的，出租设备的租赁企业也是一样，资金只有在运动中才能增值，企业的资金从货币资金开始，经过若十阶段，又回到货币资金状态的运动过程，就是资金的循坏。金业的资金周而复始的不间断的循坏过程，叫做资金的周转。租赁资金的循坏和周转过程分为筹集、运用和分配三个阶段。在这三个阶段里租赁金业都盂要处理其各种财务关系和提

6、高其资金使用效率，这就需要租赁企业建立实用的财务管理制度，合理筹集资金，将有限的资金进行合理配置，降低成本费用，增加盈利。二、经营租赁财务管理的核心问题：租赁设备的利用率经营租赁的财务管理同样也包括筹资、融资和用资等几各方而，对于出租设备的租赁企业來说，其筹资和融资管理与普通企业的财务管理是相同的，但是对于用资这一方面的内容却由于它的租赁业务的特点而有着新的内容，经营租赁设备的出租数量的多少、出租吋I'可的长短、出租频率的大小等问题是经营租赁企业用资管理的主要内容。解决这些问题的关键最后归结到一点就是出租设备的利用率

7、的问题一般意义上的设备利用率是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。主要是指生产设备在数量、时间、能力等方面利用程度的指标。i般包括：设备数量利用指标——实有设备安装率，已安装设备利用率：设备吋间利用指标——设备制度台吋利用率，设备计划台时利用率；设备能力利用指标一一设备负荷率；设备综合利用指标——设备综合利用率。对于设备使用金业來说，如果某一设备属于利用率较高的设备，那么使用单位一般不会采用租赁的方式，而往往采用自己投资自己购置的方式収得设备，采用自购方案具有成本低和使用方便等优点。而对于利用率偏低R初始投资比

8、较大的设备，使用单位采用和赁方案经济上往往优于白购，因此这类设备就很有市场，租赁需求旺盛。由此可见，租赁业务的发生实质上是将设备利用率的风险从设备使用企业转移到了设备租赁企业，设备租赁的经济合理性与其利用率有着密切的关系。由于设备的利用率不高，使用单位更愿意采用租赁方式经营生产，而租赁公司所做的正是通过专业化的租赁来提高设备的利用率，从而实现承