老年公寓的防火特点与消防设计改进策略

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1、老年公寓的防火特点与消防设计改进策略老年公寓的防火特点与消防设计改进策略摘要：近年来，关于老年公寓发生火灾事故的报道屡见不鲜,这在很大程度上威胁到了公寓老人的生命财产安全以及社会主义和谐社会的构建。对此，针对老年公寓的防火特点，对现有的消防设计进行改进，制定更加科学的设计方案以遏制火灾事故的发生就显得尤为重要。关键词：老年公寓；消防设计；防火特点屮图分类号：TU998文献标识码：A随着我国人口高龄化、老龄化趋势的增强，老年人的社会养老问题已经成为当今社会需要解决的重大问题，于是城市和农村相继建设了一大批敬老院、养老院、老年公寓等养老设施和服务平台，但

2、美中不足的是老年公寓的防火设计水平相对落后，消防设计标准并没有做到与老年公寓防火特点的积极适应,一旦出现火灾险情，老年人往往因为自身运动能力、听力、视力等方面的生理缺陷而严重影响疏散速度，造成更加严重的伤亡和损失。因此，对老年公寓的消防设计进行改进具有十分重要的现实意义。一、老年公寓的防火特点（一）消防安全意识薄弱，消防隐患多长期以来，我国的老年公寓由于受传统经营管理模式的影响，老年公寓管理者和居住者的安全意识薄弱，存在很多的消防安全隐患。一方面，对于一些私营的老年公寓，经营者过分看重自身的经济收益，对消防安全设计的投入相对较少，加上消防法制观念的淡

3、薄以及消防安全知识的缺少，导致老年公寓的消防隐患比较多。另一方面，一些公立的老年公寓多是当地政府的公益事业，居住生活条件的改善都是依赖财政拨款，管理者在改善老人居住生活条件的同时，对消防设计与消防安全管理则是严重忽视。例如，有的老年公寓为了防止老年人出现跌落风险，通常都会在窗户上安装防盗网，但是一旦出现火灾险情，必然会对老年人的逃生和消防部门的营救造成一定的障碍。（-）人员构成复杂，安全疏散难首先，在老年公寓的人员构成中，很多老年人失去了自理能力，如行动不便，听力、视力下降等，所以在遭遇火灾险情时，自主逃生能力和安全疏散能力相对弱化；其次，老年人作为

4、弱势群体，不仅体质出现下降，记忆力和安全防火意识也随之下降，如在床上抽烟、乱丢烟蒂、违章使用电器等行为，都大大增加了火灾发生的可能性；再次，老年人害怕孤单，经常扎堆在一起聊天、下棋、打牌等，导致老年公寓人口比较集中，这也会增加安全疏散的难度。此外，还有的老人性格比较孤僻，经常不服从管理和教育，这也会增加消防管理的难度。（三）人口密度大，救援难度大目前，我国的老年公寓多是实施的集中式管理，一个房间中通常会住进2-6人，老年公寓中虽然都按照建设标准建有安全通道，但是出于方便管理等方面的考虑，很多管理者都是将消防安全通道进行封闭，只留有一两个出口用于FI常

5、进出，一旦发生火灾，大量的老人很难从一个通道进行快速疏散。加上很多老年人需要别人的搀扶和帮助，公寓电梯不能使用，也就大大增加了火灾救援的难度。（四）消防安全投入少，管理制度不健全目前的老年公寓，大部分都建有娱乐、餐饮、医疗等基础服务设施，但是对于管理制度的建设却和对忽视，将经费主要用在了服务质量和居住条件的改善上，导致在消防安全管理上的投入没有实现长期化、稳定化，很多消防设施即使存在了故障或安全隐患，也没有得到及时的维修。此外，由于老年公寓的消防安全管理人员配备不到位，以及管理制度上的不健全,导致很多老年人随意吸烟、点炉子取暖、点蚊香驱蚊、违章使用电

6、器的现象大量存在，大大增加了火灾发生的可能性。二、老年公寓的消防设计改进策略（一）宜多层独立设计由于老年人的行为能力相对较弱，而且时常需要他人的帮助，所以老年公寓的设计应采取多层设计，不宜设计高层建筑。根据我国《老年人建筑设计规范》的相关要求，老年人建筑物的层数宜为三层及三层以下，四层及四层以上的需要安装电梯，而从消防安全角度讲，老年公寓的建筑层数越高，则越不利于火灾情况下的疏散，加上火灾发生时不能使用电梯，所以老年公寓从消防角度考虑应当多进行多层防火设计。同时，老年公寓的设计建设应当是相对独立的，建筑物的耐火等级不能低于二级，不宜设在其他建筑内，这

7、样显然更有助于火灾发生的人员疏散，避免老人在浓烟环境下的迷路等问题的出现。（二）楼道走廊和疏散通道的设计要适当加宽《老年人居住建筑设计标准》规定，对公用走廊的有效宽度不应小于1.50m,公用楼梯的有效宽度不应小于1.20mo为了方便老年人的生活，老年公寓的设计通常会划分为几个功能空间，功能空间通常都是通过过道走廊进行连接。由于过道走廊不仅要满足一部分人步行通过的需要，还要满足部门人坐轮椅通过的需要，加上消防设计的需要，老年公寓过道走廊的宽度设计要适当加宽，通常净宽要在1.80m以上。同理，由于老年人的运动行为能力相对较弱，加上有些老年人已经不具备生活

8、自理能力，所以消防疏散通道的设计也应当适当加宽，这样不仅能够满足老年人H常通行的需要，在进行火灾疏散时也更有