消防工程维修保养合同_合同协议_表格模板_应用文书

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1、消防工程维修保养合同甲方:乙方:XXXXXX自动报警、自动给水灭火系统由XXXX机电设备安装工程有限公司负责安装，安装完毕免费保修一年，待保修期满后由乙方负责提供有偿维护保养服务。为更好地开展今后的维修、维护工作确保甲方使用的火灾自动报警系统正常运行，经甲、乙双方友好协商，就甲方火灾自动报警系统、自动给水灭火系统保修期满后的维护、维修工作达成如下协议：XXXXXX火灾自动报警系统、自动给水灭火系统二、甲方责任1、严格遵守本协议付款方式。2、乙方人员进行维护、维修时给予积极配合。%1.乙方责任A、

2、火灾自动报警系统1、系统设备在运行过程中出现的各种故障及时维修；2、每季度检查消防控制室内的火灾报警控制器、消防联动控制器、消防对讲主机、消防广播主机、图形显示系统是否正常运行；3、每季度检查消防控制室外的火灾探测器、消火栓报警按钮、手动报警按钮、输入模块、消防对讲电话、消防广播、联动驱动器工作是否正常；4、每季度检查火灾报警控制器自检器功能、消音功能、复位功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换，确认处于正常状态；5、每季度检查联动控制器的自检功能、消音功能、复位功能、火警优先功能、

3、报警记忆功能和主备电源口动转换，确认处于止常状态；6、每孕度对探测器进行火警抽查试验；7、每季度对手动报警按钮、消火栓按钮进行火警抽查试验；8、每季度对消防对讲电话进行模拟通话试验，确保通话止常；9、每季度对消防广播进行广播试验，确保广播正常；10、每季度对声光报警器试发联动命令，进行启动试验，确保声光报警器工作正常；11、每季度手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能，确保功能正常；12、每季度测试图形显示系统的显示功能；13、每季度进行报警及控制线路绝缘测试，确保线路绝缘达到要求；

4、14、每季度检查报警及控制线路有否断路、短路情况，确保线路正常工作。B、室内消防栓系统1、每季度现场手动启动消火栓泵，确保水泵工作止常；2、每季度由消防屮心发出命令，检查水泵自动启动情况，确保水泵工作正常;3、每季度检查消防水泵启动时显示功能是否正常；4、每季度检查消防水泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、湿式报警阀、储水设施是否处于正常运行状态；5、每季度对消防泵进行主备泵口投试验，确保该功能止常；6、每季度检查管网压力和水质；7、每季度模拟现场火警，对消火栓泵进行自动启

5、动试验；8、每半年对水泵进行一次润滑保养，确保水泵工作正常。C、自动喷淋灭火系统1、每季度现场手动启喷淋泵，确保水泵工作止常；2、每季度检查消防中心发出命令，检查水泵自动启情况，确保水泵工作正常;3、每季度检查水泵启动时的显示功能是否正常；4、每季度检查消防水泵房的工作环境、喷淋泵、急压设备、电源控制柜、管网、阀门、湿式报警阀、储水设施是否处于正常运行状态；5、每季度对喷淋泵进行主、备泵自投试验，确保该功能匸常；6、每季度用末端放水装置进行放水抽查试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能；7、每

6、季度测试水力警铃工作是否正常，压力传感信号是否正确；8、每季度检查管网压力和水质；9、每季度模拟现场火警，对喷淋泵进行自动启动试验；10每半年对水泵进行一次润滑保养，确保水泵转动正常。四、维护、维修费用1、每年维护、维修总费用为人民币¥XXXX元（人民币XXXX元整）;2、人为造成损坏，按现行出厂价格，根据损坏程度另行收取费用；3、因不可抗力（如地震、战争、雷击、水灾等）造成设备损坏，根据程度另行收取费用;4、每年不定期抢修的工作时间由甲方书面通知乙方；5、消防火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统

7、、消火栓系统的不定期抢修工作的费用另计，不定期抢修工作人员的人工工资按每人每天¥100元计。按实际发生的工作量计算；6、乙方工作人员在维护保养过程中，所需要更换的材料及设备费用由甲方负责提供或者甲方委托乙方采购，甲方负责报销。五、培训工作我方技术人员定期到业主维护保养吋对酒店操作人员进行培训，对系统操作人员进行实地培训及一些经常故障处理方法培训。六、结算方式自协议生效ZLI起甲方向乙方支付年维护、维修费用的50%,余款于协议生效后第四次进场维护维修完毕时付清O七、本协议有效时间壹年自年月日至年月

8、日。八、违约责任如甲方不能按本协议付款，乙方有权停止技术服务并追究甲方责任，其余按国家《经济合同法》执行。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）:乙方（签章）:经办人:经办人:签约日期：2011年月日