物业项目防台风暴雨雷暴三防预案

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1、物业项目防台风、防暴雨、防雷暴三防预案物业项目防台风、防暴雨、防雷暴三防预案提要：绿色台风信号。其含义为：木地未来24小时内可能受热带气旋影响，平均风力可达6〜7级（39〜61千米/小时更多资讯物业项目防台风、防暴雨、防雷暴三防预案一、应急准备与组织管理1.制定三防预案的日的：（1）在接到预警信号时，及时落实相应的防范行动；（2）恶劣天气过后，及时排除险情、发现隐患、检查损失情况、进行反馈改进。2.紧急处理领导小组及职责：职务职责组长（总经理）1.组建领导小组；2.组建义务消防队；3.批准应急准备方案；4.全面负责紧急事件处理决策；5.组织检

2、查监控。副组长（副总经理）1按批准的应急准备方案，落实有关设施、物资并组织实施；2.组织有关人员进行应急准备及响应预案培训，必要时组织演练；3.组织保女部、工程部、保沾部、绿化部、公共事务部编制应急准备及响应预案并审核。4.检查预案落实情况，执行组长交付其他工作。副组长（各管理处主任）1.按经批准的应急准备预案对作业现场的要求组织实施；2.负责对现场作业人员进行应急准备及响应预案的培训；3.全血负责所属管理范围内的应急处理；4.执行组长交付其他工作。副组长（总经办）1.负责各项预案中冇关设备、物资的准备；2.负责対物资管理有关人员进行应急准备

3、及响应预案的培训；1.负责按经批准的应急准备及响应预案对办公、牛:活区的要求组织实施；2.负责对办公及后勤管理有关人员进行应急准备及响应预案的培训；3.执行组长交付其他工作。（架构、名单及联系电话见附件1）1.应急救援队（各管理处确定，并呈公司一份）2.紧急情况处理的通用要求%1公司各管理处至少备置一只铜锣，用于出现紧急悄况时通过敲打铜锣的方式通知业主、住户；%1公司各管理处负责人及公司相关业务部门负责人，正副总经理应当在每年的4刀至次年的11月开通天气预报手机（含小灵通）短讯功能。%1紧急事故发牛时，项目负责人必须立即组织采取应急措施处理，

4、当事故严重，自身难于处理时，必须首先联络紧急救援或医疗单位，并同时向上级领导报吿；%1当紧急事故威胁到人身安全时，必须首先确保人身安全，项目负责人负责纽•织人员迅速脱离危险区域或场所，再釆収应急措施以尽可能地减少对环境的不利影响，防止伴随的重人坏境事故；%1对紧急情况和紧急事故发生麻，项1=1经理应保护好现场，在事故处理结束后应恢复正常；紧急事故处理结束后，项H负责人应在24小时内提交紧急事故处理报告，紧急事故处理报告一式二份，一份报公司备案，一份自留；%1紧急情况发牛后，项口负责人应召集有关人员确定紧急情况发牛的原因，评审确保紧急情况不再发

5、生抬施的需求，制定、实施、验正纠正措施。二、相关知识、定义1.台风警报（1）广东省台风预警信号及含义：（一）白色台风信号。其含义为：热带气旋48小时内可能影响本地。（二）绿色台风信号。其含义为：本地耒来24小时内可能受热带气旋影响，平均风力对达6〜7级（39〜61千米/小时）；或已经受热带气旋影响，平均风力为6〜7级。（三）黄色台风信号。具含义为：本地未來12小时内可能受热带气旋影响，平均风力可达8级（62〜74千米/小时）以上；或已经受热带气旋影响，平均风力为8〜9级（62〜88千米/小时）。（四）红色台风信号。其含义为：本地受热带气旋影响

6、，未来12小吋内平均风力nJ达10级（89〜102千米/小时）以上；或已经受热带气旋影响，平均风力为10〜11级（89〜117千米/小时）。（五）黑色台风信号。其含义为:热带气旋将在耒来12小时内在本地或附近登陆,平均风力12级（118〜133千米/小吋）或以上：或已经受热带气旋影响，平均风力12级或以上（2）深圳地区台风预警信号及含义：标示和含义与广东省相同，标志上的〃白、绿、黄、红、黑〃分别改为〃1、2、3、4、5即直接标明几号风球。（3）香港天文台发出的台风警报香港警报系统分为5个级别，如下：1号风球：热带气旋位于香港800公里范围内

7、，稍后可能会影响香港。3号风球：维多利亚港内吹强风或将有强风，持续风速每小时41-62公里，阵风可能超过每小时110公里。8号风球：维多利來亚港内风速已达或将达到每小时63-117公里之烈风或暴风，而阵风可能超过每小时180公里。9号风球：烈风或暴风风力现正或将会显着增强或现场10米高度实测风速10分钟均值达到27米/秒或以上。10号风球：风速已达或将达飓风程度，即持续风速每小吋118公里或以上，而阵风可能超过每小时229公里。2•暴雨警报暴用预警信号分为黄、红、黑3个级别，如下所示：（一）黄色暴雨信号。其含义为:六小时内，本地将可能有暴雨发

8、生。（二）红色暴雨信号。其含义为:在刚过去的3小时内，木地部分地区降雨量已达50毫米以上，且雨势可能持续。（三）黑色暴雨信号。其含义为:在刚过去的3小时内，本地部分