物业门卫管理合同2

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1、门卫.治安及物业管理承揽合同甲方（委托方）:乙方（受委托方）:地址：地址：电话：电话：经年月EI,甲方行政会讨论决定，把学校门卫治安工作以及物业管理一次性承包给乙方。现甲、乙双方在平等、口愿的基础上，经充分协商，就乙方愿意以承揽方式为甲方做好门卫治安管理工作事宜，达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行：1、乙方承包物业管理期内必须认真履行治安管理职责，完成如下工作内容：（1）做好学校门卫及治安工作；（2）完成学校临时安排的其他工作;（3）认真履行学校门卫治安人员职责;2、承包物业管理期限：一年（年月日至年月日）全年17400每刀发放3.承包物业管

2、理费：一年按12个月计算:1450元/月,元，（壹万七千四百元）含人身保险费380元（必交），1000元，其余费用由学校按月考核后发放。4、乙方必须按学校安排完成治安值班工作。5、乙方在工作过程中，应采取必要的安全防范措施，注意人身安全，在承包期内，由于乙方的过错、不当管理造成的他人人身伤害，甲方均不负任何责任，全部责任由乙方自行承担。6、在承包期内，交通安全责任、疾病治疗费等均由乙方自行承担；7、乙方在承包期内考勤、考核、评价由学校执行。乙方要按甲方要求上下班，不得脱岗，脱岗一次扣承包款10-20元；有事、有病要提前向学校请假，缺旷一天的扣承包款5

3、0元，未按规定着装的，发现一次扣10・20元。如果在承包期间市于乙方未按《学校门一卫管理职责》要求导致工作失误，造成的损失由乙方承担，甲方可直接从承包款中扣除该损失。8、法定节假日和寒暑假期间的门卫管理工作由照常进行；9、承包款结算方式：签订协议后每三个月结一次承包款，共分四次结清；10、乙方在承包期间不得随意单方面终止合同，如发生意外确需终止合同，乙方必须捉前15天通知甲方，否则甲方有权扣除相应承包款,并由此产生的一切后果乙方自行负责；11、保安器材及保安设施（含服装每年两套）由学校提供，属学校所有，乙方负责使用和维护，如有故障及时通知学校维修。1

4、2、本合同经甲、乙双方签字后生效，双方不得违反，如有违反，对方有权提前终止合同，并支付等于三个月个人承包款的违约金13、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，该合同签字盖章生效。甲方代表（签字、单位公章）：—年—月—日乙方代表（签字按印：—年—月—日签字地点：澈江县学校治安门卫管理职责1、治安门卫要捉高责任意识，认真对待本职工作。按时上下班，确实落实治安门卫职责，做好门卫管理及学校安全保卫工作。2、门卫严格执行开、关门及开、关灯时间，不得随意提前或延时。3、正常教学期间，严禁学生外出。走读生凭出入证可以冋家就餐。其他时间所有学生严禁出门

5、，确有急事，需征得班主任同意并经学校批准，凭出门条外出。4、门卫必须严格门禁制度，按照学校耍求认真履行职责，对校外来访人员一律进行登记，上课期间禁止学生会客。5、外来车辆未经允许不得进入学校，并示意骑自行车者出入校门时自觉下车推行。6、确保门口交通畅通。在门口摆摊设点，乱停乱放，门卫应进行劝阻和治理。禁止商贩进校贩卖不卫牛食品和收购废品。7、物品出校门须持相关部门证明，发现可疑情况暂扣其物品和运输工具，并及时报学校处理。8、严格遵守上班纪律，作风正派态度和蔼，衣着整齐，上班不离岗，不随便请人代班，严禁喝酒上班或上班喝酒。不做与工作无关的事情。9、按时

6、交、接班，交班手续齐全，有事应到政教处请假，并做好轮换方可离开，严禁脱岗。在上下班时间或进出人员较多时，应站立执勤。10、保持门卫室及校门周围的卫生，坚持每天一小扫，每周一大扫,禁止在门卫值班室堆放杂物，禁止在大门墙体上涂写刻画或张贴、发放广告、字画，禁止大门前停放机动车辆。11、管理屮如遇到特殊情况不能独自处理的，必须及时上报学校。12、门』治安耍加强对校园及周边的巡视，确保师生正常学习、工作和生活秩序，发现吵架、打架必须及时制止，发现异常情况要及时处理或报告学校。13、在值班期间因工作的失职、失误发生的问题，学校将实行责任追究制。公司规章制度一、

7、公司形彖1、员工必须淸楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声I®哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时I'可）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占川公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形彖，按照具体规定使川公

8、司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神而貌。二、生活作息1、员工应严格按照公司统