高层建筑给排水施工常见质量问题及预防措施

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1、文章编号：1009—9441(2012)10—0032—02高层建筑给

2、i

3、}水施工常见质量I司题及预防措施口口冯兵丽(太原煤炭气化(集团)晋中燃气有限公司，山西晋中030600)摘要：概述了高层建筑给排水施工中常见的质量问题，提出了相应的预防措施。关键词：高层建筑；给排水施工；质量通病；预防中图分类号：TU821；TU823文献标识码：B引言给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，因其投资比例一般在建筑工程中所占份额相对偏低，所以大部分施工企业对给排水工程重视不够，表现为专业技术人员配置不到位

4、，或是技术人员缺乏工作经验。随着建筑物高度的不断增加，给水排水系统日趋向大系统、高参数方向发展，对高层给水排水工程施工技术的要求也越来越高，加之有些设计本身存在问题，导致施工过程中出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题很多，有些甚至严重影响到工程质量。本文结合笔者多年来在施工实践中积累的经验和教训，归纳出高层建筑给排水施工过程中经常存在的一些问题及综合预防措施。1水泵安装1．1常见问题高层建筑给排水施工中的水泵，因设备安装尺寸不精确，施工粗糙，未按规定验收设备，施工中前后顺序颠倒，造成水泵噪声大

5、、漏水，不能按期交付使用，不仅造成工期拖延，而且人工、材料投入增加。1．2预防措施(1)水泵应有符合国家标准的技术质量文件、合格证。(2)水泵的零部件应齐全，不得损坏、锈蚀，其转动部分应灵活，不得有阻滞、卡住现象，声音无异常。(3)根据水泵机组型号、台数、机组的长度尺寸，精确计算后定位，坡度、标高、位置不得有偏差，严格按操作程序进行安装，而且机组布置管线最短、弯头最少。2阀门安装2．1常见问题高层建筑给排水施工中阀门种类、数量繁多，如果阀门的规格、型号不符合设计要求，安装前未进行质量检验，阀门安

6、装方法错误，不仅造成阀门开关不灵活，出现漏水，而且无法调节阻力、压力或正常关闭，甚至导致阀门失灵，检修难度增大。2．2预防措施(1)依据设计要求选择阀门的规格和型号，而且阀门的工程压力要符合系统试验压力的要求。根据施工规范要求，对于给水支管，管径≤50mm时，应选用截止阀；管径>50mm时，应选用闸阀。热水管和立管控制阀选用闸阀。(2)阀门安装前，应对每批(同型号、同规格、同牌号)的阀门抽检10％，且不少于1个，应做耐压强度和严密性试验，特别是安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严

7、密性试验，试验压力应符合建筑给排水施工质量验收规范。(3)严格依据阀门安装说明书进行安装，蝶阀要考虑手柄转动空间，明杆闸阀应留出阀杆伸长开启高度，且各种阀门杆不能低于水平位置，也不能向下。暗装阀门不仅要设置开启阀门需要的检查门，而且阀杆应朝向检查门。3预埋套管和预留空洞3．1常见问题在高层建筑给排水施工中，如果预埋套管、预留孔洞不准确，或漏留、漏埋，或预留孔洞尺寸偏下，安装时穿过楼板、墙壁、基础时需要打洞，打洞时需剔凿建筑结构，甚至切断受力钢筋，严重影响到高层建筑物的安全性能，尤其是卫生间地面的

8、楼板开设孔洞特别多，若再打洞不仅破坏楼板的整体性，而且会增加防水施工的难度。3．2预防措施(1)由于高层建筑地下室的设备管线较多，而·32·Research&ApplicationofBuildingMaterials且标准首层、标准层及转换层建筑结构复杂、梁柱密集，管道敷设较为困难。所以在安装时，预埋套管、预留孔洞不仅要核对图纸，而且应及时与设计人员沟通，做到心中有数。(2)技术人员在充分理解施工图纸的基础上，对设备、洁具等的安装尺寸，管道配件的安装尺寸，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图，提前形

9、成各楼层预留、预埋统计表。在浇注混凝土时，对预留孔及预留套管周边要加强振捣，以免套管周围出现孔洞造成渗漏。同时要及时纠正预留孔和套管，以防发生偏移。(3)洞口防水层的做法要符合要求，防水层做完后禁止剔槽、打洞。4套管安装4．1常见问题高层建筑中套管安装不到位，钢套管在钢筋上简单固定等，不仅起不到套管的保护作用，而且影响管道的使用寿命。4．2预防措施(1)安装在楼板内的钢套管超出楼装饰地面高度20mm，安装在卫生问和厨房的钢套管超出装饰地面高度50mm，且底部应与楼板底面相平。(2)钢套管在钢筋上

10、的固定应按设计构造处理，宜采用加筋点焊固定。(3)防水套管不仅要保证刚柔性套管埋设准确，而且翼环尺寸、壁厚、直径、套管材质、埋设的位置必须满足设计要求。5管道连接5．1常见问题管道连接的常见问题主要是在管道连接处出现渗漏。5．2预防措施(1)加工螺纹时，不仅要求螺纹端正、光滑，而且无毛刺、不断丝、不乱扣等。(2)加工好的螺纹，先用手拧2～3扣，再用管钳继续拧紧，拧紧后应留出2～3扣为宜。所用管钳要合适，如果用大规格的管钳拧小管件，会因用力过大使管件受损；反之，因用力小，致使管件拧不紧而漏水。(3