浅谈高层住宅建筑设计

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1、浅谈高层住宅建筑设计摘要：本文以雅居乐从化沙贝项目的高层建筑群设计为例，详细解说了高层住宅建筑设计的技术要点，住宅建筑的设计要坚持“以人为木，保护环境”的原则，这样方可设计岀适合人们居住的环境，同时最大限度降低对城市环境的负面影响。关键词：建筑设计；外观设计；平面设计；给排水设计；电气设计中图分类号：TU972文献标识码：A文章编号：引言：随着我国经济的发展，住宅建筑已经迈向数量、质量型，以建筑群形式出现。人们要住舒适、房间配置合理、功能齐全、环境优美的房子。因此，建筑设计者要综合考虑各种因素，提高住宅建筑的使用、长寿

2、、经济和环境等性能，可以最大限度满足不同人群的生活需求，提高人们的生活居住条件，促进精神文明与物质文明共同分展。下面以雅居乐从化沙贝项目的高层建筑群设计为例，从建筑外观设计、户型设计、电气设计和给排水设计四个方面详细说明建筑设计的技术要点及应注意的问题。1、建筑外观的选择与设计高层建筑设计应该从城市总体大局出发，考虑建筑物外观的设计与城市空间、周围建筑环境协调统一，不能对周围环境视而不见，只片面考虑建筑自身的立面效果；高层住宅群的设计一定要注意色彩与基地环境主题协调一致，本建筑群住宅立面均采用现代简约风格，以轻巧的竖向

3、大线条构图使建筑外观显得简约、明快，屋面花架的运用使得住宅立面更丰富，更为人性化。高层建筑外观设计应遵循的原则：1.1建筑与城市空间的协调统一高层建筑外观设计耍注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同样的，设计者也要注意城市空间对建筑物的影响，两者相互协调统一。本项目地块西面为流溪河，北面为原沙贝村，东面为105国道，南侧已建的逸泉山庄,设施非常完善，适宜发展商住一体的房地产项冃。本项冃为高层住宅群，在满足采光、通风要求的前提下，将11栋高层的建筑充分结合地型，与周围环境成为连成一个统一的景观体系，把整个项目规划成现代化城市

4、新型商住区。景观设计上既考虑到对周边不利景观的分隔遮挡，又使绝大部分居住单元拥有高素质的景观视野。1・2规划设计布局要合理本项目的规划设计充分利用建设基地的良好坏境，设计出具有创造性的规划空间，合理地采用点式住宅的形式扭转错开，打开了东西方向城市空间，使城市空间得到延伸和拓展。合理的规划布局使得这个建设基地的城市景观资源得到很好地利用，充分挖掘了基地主题的元素符号，休现出人文、文化的特色。1.3高层建筑形象在尺度上须有可识别性高层建筑物上要有一些能使人把握其整体人小的局部形象尺度，如：顶部、主体和裙房等主要体块给人带来

5、鲜明的立体感。另外还可以设计一些屋檐、柱子、台阶、楼梯等使整栋建筑造型生动活跃起來；或者采用层高、阳台、窗户等尺寸，这些是人们所熟知的，能够把握建筑该部分的尺度大小。2、平面设计平面设计是住宅设计的基本，我国北方和南方地区住宅平面设计的出发点有所不同。北方地区强调向阳、保温，因此多采用蝶式、蛙式平面，以求每户都有较好的朝向；南方地区强调通风、散热，宜釆用十字型、双十字型、井字型等平面形式，以便利用凹口解决通风问题。1.1私用部分平面设计2.1.1功能分区要合理，睡眠、活动、就餐等功能区域要明确；还要注意干湿分区、动静分

6、区，减少分区之间的相互干扰以提升楼盘品质。2.1.2户型平向交通流线要顺畅，无交叉无丁扰;厨房应设置在入户门附近，利于口常用品与食物的运输；主卧应设置在平面最深处，以给主人一个安静的休息环境。2.1.3其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例如：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意，用异型柱代替矩形柱可使墙面较平整，厨卫上下水管应尽量集中布置。2.1.4建筑设计时应尽可能考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机地串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一。2.2公共部分平面设计2.2.1底层大堂的宽敞舒适、

7、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中应该考虑的问题。2.2.2高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间（垃圾间）,面积不用太大，只要可以放下一个中型的垃圾桶即可，位置应尽量靠近货梯便于清理。这样更多的为住户考虑，效果较好。2.3人性化的空间平面设计2.3.1套型平面空间的设置①入户过渡空间的设计。入户过渡空间主要包括入户空间和门厅空间。现代高层住宅不少设计了入户花园，一方面可以让住户与自然更加的亲近，另一方面也为住户提供了内部交往的空间；②户内交通空间的设计。高层住宅经常用到的三种户内交通模式为入口分流式、内走道式和包

8、厢式；③个人空间和公共空间的设计。目前高层住宅的设计越來越重视个体的独立空间，因此在满足住户对独立空间需求的基础上，还耍重视整体性。2.3.2单元入口和门厅空间的设计作为住户从半公共空间到半私密空间的过渡处，高层住宅单元入口和门厅要具有吸引力，设计时要保证适宜的面积和充足的采光，满足居民使用信报箱和布告栏等的需求，通过设置凳椅和绿