浅谈超高层建筑核心筒布置

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1、浅谈超高层建筑核心筒布置浅谈超高层建筑核心筒布置摘耍：超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，IL主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计人必须首耍关注的问题。本文以超高层建筑邯郸市融通・添鸿商务大厦塔楼标准层平面设计为例，

2、具体介绍该建筑塔楼标准层核心筒、疏散楼梯间及电梯的平面布置。关键词：超高层核心筒疏散楼梯电梯中图分类号：TU208SC献标识码：A一、项目简介邯郸市融通・添鸿商务大厦是河北融通房地产开发有限公司承建的一座超高层公共建筑项目。项目用地位于邯郸市人民路与光明大街交叉口东北角，总用地而积1.56万m2。总建筑面积17万m2,其中地上建筑血积12.8万m2,地下建筑血积4.2万m2。该项0由地下4层小汽车库，地上7层商业裙房、地上45层写字楼组成，是一座集商业、办公为一体的综合性商业开发项目。二、垂直功能分区 融通・添鸿商务大

3、厦塔楼共45层，高度为172.5m,功能是集商业、办公为一体的综合性商业开发项目。其中1层主要功能为商业，配有超高层办公楼大堂；2-7层裙房主要功能为大空间商场；塔楼8-45层为办公；其中16、32层为避难层。电梯机房、水箱间、直升机停机坪设在45层核心简上部。办公建筑面积约5.4万❷。三、核心筒设计 商务办公超高层塔楼标准层为传统的正方形平面，边长为38.6mX38.6m,单层建筑面积为1490❷。核心筒位于中部，结构核心筒尺寸为19.2mxl9.2m,核心筒面积369❷,含公共走道面积为445❷。标准层平面布局紧凑

4、，核心筒垂直交通的组织简洁明了。整个核心筒位于平面中部，周边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公进深为8-9m,含公共走道面积的办公使用率达到70%,不含公共走道面积的办公使用率约为75%。经统计，该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括：办公标准层最多的电梯井道有12个，含办公分区客用电梯10台（共3组），消防电梯兼服务电梯2台，从地下层直接到45层；消防疏散楼梯间及其前室两个，其中一部疏散楼梯与消防电梯前室合用；公共卫生间设在低区电梯电梯厅下方，卫生间及盥洗间的建筑面积约为250；空调机房一间，面积为250；强、弱电

5、间面积为13❷；给排水管井面积约为6❷。四、避难层设计根据《高层民用建筑设计防火规范》规定:建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：“避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15层”故商务大厦在16、32层考虑了两个避难层。各层避难空间使用面积为900平方米，其余面积为设备用房。根据各层建筑面积约1500❷，每层用户最多为263人（即按照每层使用面积为该层建筑面积70%,且每人占用4-10❷计算），15层总人数为3945人。按照每1❷/5人计算，每个避难层避难空间使用面积

6、不应小于790❷，现避难空间面积满足规范要求。通向避难层的防烟楼梯间在避难层做了分隔墙，使Z上下断开，并且人员能够经避难层上下。避难层其他部分作设备用房，设备用房同避难空间用防火门及走廊做了分隔。避难层设置消防电梯出口、消防专线电话，并设有消火栓和消防卷盘。五、疏散楼梯设计商务办公超高层塔楼标准层核心筒中设置了两部疏散楼梯，每步楼梯宽度1.5m,两部合计3米。根据《高层民用建筑设计防火规范》规定:高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。该塔楼标准层面积为14900，单层最多每层用户最多为263人（即按照每层使用面积为该层建筑

7、面积70%,且每人占用4-10❷计算）。按照每百人疏散指标Ini计算，疏散宽度不应小于2.7m,现楼梯疏散宽度及数量满足规范要求。这两部疏散楼梯均为防烟楼梯间，其中一部是防烟楼梯间前室为合用前室，面积25❷，另一部为防烟前室，面积7❷，，两部防烟楼梯间前室防火门Z间的距离大于5米。六、垂直电梯设计电梯设计是超高层建筑核心筒设计的重要环节，一般建筑物层数超过25层时，电梯宜采用垂直分区设置。目前主要奇偶层停站、高中低分区、单双层双轿厢、高空转换大堂等几种形式。结合本项冃平面布置及功能要求,我们采用了高屮低分区设计，每组分区采用电梯

8、4部。电梯分区结合消防分区利用避难层做电梯机房。其中低区1-16层，中区16-32层，高区32-45层。在电梯数量、容重、速度的选择等方面，考虑到该楼单层面积较小，使用人数不是很多。故商务办公超高层塔楼标准层核心筒中设置电梯井道有12个，含办公分区客用电梯10台