灭火和紧急疏散预案_NESOY

《灭火和紧急疏散预案_NESOY》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、湖南金泰物业管理有限公司灭火和紧急疏散预案二零零八年三月一日第一章总则第一条：根据国家消防法规及木公司《消防安全工作实施细则》，针对木公司消防安全工作的实际情况，保证现有的人员和消防设施、设备能及时有效地扑灭发生在公司范围内的火灾事故，减少损失，特制定“湖南金泰物业管理冇限公司灭火和应急预案”。第二条：本方案规定在各管理处发生火灾紧急指挥时使用。第三条：确认火灾发生吋，由管理处在短吋间内召集木管理处防火委员会或防火领导小组成员，会同公安消防部门成立“火灾扑救现场指挥小组”，负责组织调配人员，利用公司内现冇的消

2、防设施、器材扑救火灾事故，并做好事故后的调查分析、处理工作。指挥部设在现场。第四条：火灾发生时，公司的任何部门和员工，必须接受“火灾扑救现场指挥小组”和管理处的统一调配，同心协力扑灭火灾，减少损失，对拒不接受调配的部门和员工，贻误灭火战机，影响火灾扑救。将按公司《消防安全工作实施细则》进行处罚，造成严重事故后果和损失的，将依法追究法律责任。第二章火灾事故的扑救方案(-)火灾报警第五条：木公司员工或业主发现火情，应立即通知管理处或护卫队，紧急时可直接拨打火警电话“119”向公安消防部门报警。也可击碎红色的火灾手

3、动报警按钮发出报警信号。第六条：护卫队消防控制室值班队员接到火灾报警时，应立即用技术手段(如监控、火灾自动报警系统等)或迅速通知护卫人员去现场查看，判断和确认火情的大小，同时立即拨打火警电话“119”与公安消防部门联系，组织扑救。第七条：管理处在接到报警确认火灾发生后，向公安消防部门报警后应派专人在主要路口迎接公安消防车辆到来，并带领消防扑救人员迅速进入现场组织灭火。（二）确认火灾、组织人员疏散第八条：火灾确认后，消防控制室向公安消防部门报警后，立即强切开启消防选层紧急广播，通知业主和现场顾客、工作人员紧急疏

4、散。具体操作规程是：先通知发生火灾楼层的人员，再通知临近的上、下楼层的人员。第九条：各楼层的业主在听到紧急疏散广播后，必须立刻引导业主从最近的安全出口有秩序地撤离，在撤离时必须服从防火领导小组人员的指挥。第-

5、•条：现场管理人员必须确保所管辖的楼层内所有人员撤离后，方可离开事发现场，撤离在最短时间完成。第十一条：各部门负责人、值班人员必须认真履行职责，与现场管理人员密切配合，维持好撤退秩序。（三）启动消防设施，现场组织灭火第十二条：确认火灾发生，组织事故现场人员疏散的同吋，消防控制室要迅速利用“火灾自动报警系

6、统”的主控机，找到第一报警点所在的位置和防火分区,通知护卫队，并发出消防系统联动信号，完成下列联动动作：1、打开起火层的消防警铃；2、使每层防火卷帘门动作；3、启动消防泵和自动喷淋泵；4、使每层防火阀动作；5、启动每层防排烟系统；6、电梯全部回降首层。火灾中的安全疏散指普通人员在消防队员等人的指导协助下安全的从犬建筑内部撤离的一种行为。安全疏散的基础基木原则：1、安全疏散必须在统一指挥下进行；2、业主、顾客与员工必须听从指挥；3、疏散有序；4、疏散中原则上禁止使用普通屯梯运载人员；5、疏散人员、控制火势和火场

7、排烟，原则上应同吋进行。安全疏散的基本方法:1、发生火灾后，首先通过广播、警铃、室内电话等咅响和通讯工具以及喊话等方法向业主和顾客报警，通过教育宣传稳定楼内人员紧张惊慌情绪，告喻最佳疏散路线的方法，以及疏散小必须注意的事项。公司员工、义务消防人员及消防控制室要履行紧急情况下的行动职责，如：开启水泵、切断电源、并闭防火分隔设备，启动排烟系统等。2、在疏散过程中，对老、弱、病、残、孕及不熟悉环境的人员，以引导疏散为主，尽量往安全通道和员工通道疏散。3、始终把疏散秩序和安全作为管理的重点，尤其要防止出现拥挤、践踏、

8、摔伤等事故现象发生。如遇有混乱现彖应坚决制止，必要时可采取强制性措施，切实保证疏散过程屮的安全；对丁-发现冇逃出人员重新返凹建筑物抢救财物的行为要坚决予以制止。第十三条：工程维修部在接到火灾报警信号时，应立即组织人员完成如下工作：1、紧急关闭楼层电源，强切换上消防应急电源，打开应急照明和疏散指示灯；2、关闭空调系统；3、水电工应在最短时间内赶到水泵房，监护消防水泵的开启和运行，如果消防控制室用自动和手动方法启动消防水系统失败时，水电工应立即采取水泵房直接启动方法，以保证本消防用水的供给。第十四条：防火领导小组

9、成员和护卫队在接到火灾报警时，必须在最短时间召集防火领导小组的成员，并立即指挥、调配公司人力和物力迅速投入现场灭火作战工作。公安消防队赶到时应在短时间内提供给公安消防部门火灾事故现场的有关数据和资料，配合公安消防部门的灭火作战，尽快扑灭火灾。第十五条：“火灾扑救现场指挥小组”应派专人以最短的时间内与附近医院取得联系，确保撤离火场受伤人员能及时得到护理与紧急救援。第十六条：消防主管接受“火灾扑救现场指