浅谈审查工程预结算技巧1

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1、浅谈审査工程预结算技巧作者：徐灿阅读：2504次上传时间：2004-11-25推荐人：bdeY（C传论文156套）简介：适价咨询报告的质最是造价中介机构的立业和兴业之木，是树立造价咨询业务品牌，建立金业信洋的核心所在，是培育核心竞争能力，增强市场竞争和防御风险能力的关键所在，因此不仅要求造价工程师在编制工程预结算过程中按规定的计算规则、标准和方法，实事求是进行编制，还要求造价工程师对编制的预结算认真复核和审查，把好造价咨询报告的质量关。关键字：造价管理项目管理产生造价咨询报告质量责任的原因虽然因技术上的缺陷，造价咨询报告所确定的工程造价允许冇±5%的误差，但造价工程师在编制预

2、结算过程因自己的过失或舞弊等行为，导致所出具的咨询审价报告出现了偏差,给客户或第三者造成损失，造价咨询机构仍有町能承担赔偿责任或法律责任。1、造价执业人员过失。造价执业人员一•般都具有造价咨询方而的专业技能，并能为他人提供咨询服务，在执业过程中必须恪尽职导，谨惧负责，要求不能出现失谋，一旦出现失谋,就冇可能承担赔偿责任。而这种失误从某种意义上说是客观存在的，无论执业编制人员如何小心谨慎，仍然存在发牛过失的可能。如工作底稿中工程量计算错误，输入微机套定额时输入出错等过失，导致造价报告结果错误。2、造价执业人员舞弊。舞弊是一种故意的错误行为，以欺骗或坑害为目的，具有不良动机。如造

3、价执业人员与有关人员串通，通过多计工程量、高套过额、高立材料价格、提高取费标准等，谋取非法经济利益，这种严重后果将导致造价咨询机构承担法律责任。3、造价咨询机构管理体制不健全，没有真止建立起内部审核稽查制度。编制工程预结算是一项资料多、分析计算量佼繁重的工作，冇许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性强、较繁琐工作。在操作过程中，有的复核审查人员，责任心不强，走马观花，复核流于形式；有的报告口C编制，口C审核，没有实行交叉复核等,给签发的造价咨询成果质量埋下陷患。避免或减少报告质量责任的措施在健全工程造价咨询项H的风险评价制度的基础上，要对客户的背

4、景情况冇详细了解，把风险评价与项目的接受与否结合起来，在工程造价咨询操作过程中时刻注意监控风险，同时采取以下内控措施避免或减少造价咨询报告质量责任。1、加强对造价T程师的后续培训。从根本上讲，造价咨询工作的风险主要是造价工程师水平不足造成的。造价工程师的执业水平包括业务工作能力、执业道徳等多个方面，后续教育应在重视技术业务能力培训的同时，也要加强执业道徳等方而的教育。机构的内部管理制度和操作规范最终要在造价工程师执业过程屮体现，因此，提高造价工程师的执业水平，加强后续培训工作是减少执业质量风险，避免质量争议的根本途径。2、完善工程造价咨询项目的内部审核稽查制度。通过严格的三级

5、审杳，即项目经理的详细审查，部门经理的一般审查，机构负责人的重点审查，可以及时从工作底稿屮发现问题,避免质量问题在报告中出现。审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，冇许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主耍内容主要是工程量计算和预算单价套川是否正确、各项费用标准是否符介现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取介适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施丄图纸。施丄图是编审预结算分项数量的重耍依据，必须全面熟悉了解，核对所

6、有图纸，清点无谋厉依次识读。2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。3、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉和应的单价、定额资料。（二）审查工程预结算的技巧。为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找渓差、简化审查的原则，对编制的预结算釆用対比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。1、分纽计算审查法。分纽计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编

7、为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具冇相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他儿个分项工程量计算的准确程度的方法。如：（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、人棚抹灰、人棚刷浆、屋面层。（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。在笫（1）组中，先将挖地槽上方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：冋填土量=挖十量・（