浅谈工程造价预结算审核的方法与要点

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1、浅谈工程造价预结算审核的方法与要点摘要：近年来，建筑行业的发展突飞猛进，给工程造价的预结算审核带来了更高的耍求。作为降低施工企业投资成木、合理确定工程造价水平、规避浪费和腐败的重要途径，工程造价的预结算审核具有重要作用。本文结合笔者自身工作实践，简介了工程造价预结算审核的方法，分析了审核的质量控制要点。希望能为广大同行提供有益经验。关键词：工程造价；预结算；审核；要点；方法近年来，随着我国建筑业的快速发展，工程造价T作也H益重要。建筑行业的改革深化使投资主体逐渐多元化，工程造价预结算的审核也口渐复杂。对工程造价进行预结算审

2、核，有利于控制工程造价、节约建设资金、有效遏制可能出现的腐败现象。良好的工程造价预结算审核，有利于投资商与承包商的利益双赢，提高整个市场的规范程度。我国对建筑市场的工程造价管理起步较晚，与发达国家相比还存在一定差距，在工程造价的管理体系中，还存在很多有待解决的问题。积极研究工程造价预算的审核方法与要点，对提高建筑行业管理水平具有重要意义。1工程造价中的预结算审核1998年，国家财政收冋了委托建设银行代行的工程预结算审核职能，财政部门投资评审逐渐纳入流程。工程造价控制是业主进行项R管理的三大控制手段之一，而对工程造价进行预结

3、算审核,进行全面而系统的检查,及时纠正可能存在的问题，有利于合理地确定工程造价，确保项目管理目标的实现。建设工程的预结算的审核是一个复杂的系统工程，牵涉到建筑设计、施T技术、数据分析等多方面知识，以及土建、装饰、市政、园林绿化等多学科内容，这些都对预结算审核人员提出了很高的要求，不仅需要具有良好的专业素养，还需要具有丰富的实践经验、高尚的职业道德。如上文所述，我国对建筑市场的工程造价管理起步较晚，相关人才也比较缺乏，在对工程造价的预结算审核中，掌握科学的审核方法与要点，对提升审核质量有重要意义。下文中，笔者将结合自身工作实

4、践，对其展开深入研究和分析。2我国工程造价预结算审核的现状分析工程造价预结算的审核卞要以施工合同、国家相关法律法规和工程施工图纸、监理单位与建设单位的相关文件、施工期间的材料价格信息为依据，结合审核人员的自身工作经验来进行。我国在建筑工程管理中，引入工程造价制度，并进行预结算审核的时间开始较晚，在很多方面还存在一定差距。由于工程造价涉及知识众多，大屮型建设工程的工程造价预算审核更加复杂，所以在工程造价预结算工作中，还存在着很多有待解决的问题。预结算的审核，主要集中于工程量计算是否合理、单价的套用是否准确、费用的计取是否科学

5、三个方面。实际的预结算审核工作中，受各种主观和客观因素的影响，主要存在以下几个经常出现的问题：工程量审核计算错误、忽略定额含量的损耗率、定额套错、材料价格估算不准等。针対我国工程造价预结算朮核的现状，对W核方法与要点进行深入分析，对提高预结算审核水平提高有重要作用。3我国工程造价预结算审核的方法3.1全面审查法全面审查法是指严格按照施工图、工程合同、国家规定等工程造价审核的依据，对工程的质量、单价、费用等进行全面而细致的审核。全面审核法的优点在于全面、细致、与预算的编制过程贴合、出错概率小。缺点在于效率不高、重复劳动多、工

6、作量大。因此，全面审核法适用于初学者的预算审核，或工程量不大、工艺相对简单的中小工程，如：维修工程、围墙、排水沟等。3.2重点审查法顾名思义，重点审查法是指抓住工程屮的重点内容进行审查，强调注意工程的侧重点，进行专项审查。重点审核法的优点在于重点突出、有利于有限时间内最大限度的确保审核质量，缺点在于不够全面和细致。因此，重点审核法适用于工程量大、费用高、工程结构复杂的分项工程。如：大型混凝土工程、门窗幕墙工程等。另外，对大型高层建筑的重点审核，还应注意内外装饰的工程量审核，确保与工程量相对应的泄额单价。3.3经验或手册审查

7、法工程造价有规律可循，工作中造价审核经验的积累和总结，对提高审核效率十分有用。例如，将工程中常用的配件（电缆、管线、检查井等）提前计算出工程量，并结合单价编制成手册，在此后的相似工程中结合总结的经验值、参考手册来进行；还可以将材料每平方米的造价进行积累和总结，编制成册。经验值的优点是冇利于提高工作效率，缺点是需要及时进行技术和经验更新，多适用于相似工程。3.4筛选审查法筛选法属于统筹法的一种，是根据建筑工程各部分工程的工程量、造价、用工量等指标在单位面积变化不大的特征，将这些指标进行总结和筛选，编制为工程量、价格、用工三个

8、表，根据其使用标准來筛选各分项工程，当所审查的预算建筑标准与表格不同，或不再基木值的范围之内时，就要及时调整。筛选法的优点在于简单易操作、审核和发现问题的速度快,适用于不具备全面审查条件的工程，缺点在于解决差错问题时，仍需要继续审查。3.5分组计算审查法分组计算审查法是指，将预结算中的项目分组，将具有内