浅谈工程预结算的编制质量的分析

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1、浅谈工程预结算的编制质量的分析摘要：建筑行业的现代化管理过程屮，工程预结算的编制质量是其重要内容之一。工程预结算的编制质量直接关系到建筑工程的质量和进度，工程造价的效果和进展，以及此项工程的社会与经济效益。文章主要分析工程预结算编制在建筑工程中的重要性、必要性。并・且从几方面阐述如何提高预结算编制的水平，从而提高对工程造价的管理，实现经济、社会效益双丰收。关键词：预结算编制；丁程造价编制工程预结算具有较强的知识性、专业性，需要掌握专业的预结算知识及相关的法规、政策,是一个多学科的综合性的工作。这项细致艰苦的工作需要过硬的基本

2、功，以及任劳任怨的精神去深入工程建筑的第一线，从而拉近预结算与实际结算之间的差距，实现工程预算现实化。1施工图预结算的编制建筑工程的“语音”是施工图纸。单位施工图的预算需要与国家的规定数额、U经批准的材料预算和费用的定额相符合。如何快速、准确地实现施工图预算的编制，需从以下几方面入手。1・1熟悉施工图纸，仔细阅读设计说明在计算Z前，一定要仔细熟悉施T图，充分了解施工图设计者的设计意图。通过先粗后细的方式在脑中形成此项工程的立体图形，全方位地了解图形的构成方式及英对装饰方面的要求，做到心中有数。充分熟悉和阅读定额的说明耍点及附

3、注，知道其中包含的内容，以及应用哪些新型的建筑材料。按照结构图、施工图的阅图顺序了解设计人员所表达的内容，并且注重结构图和施工图是否在尺寸和其他方面一致，随时发现问题和不明白的地方，并及时与设计单位联系。1.2T解施工规范，确保预算精准性业务人员要充分了解当前施工中的规范要求，才能准确计算出工程额量，不然很可能发生漏算。如根据施工图的制图深度要求，并非所有部位都一一标明，有的只标明总体所需尺寸，没标明具体部位的具体尺寸，只标明大面积的材料做法，而没标明细致之处的做法，这些都是常有的现象。例如卫生间板底及墙面的防水抹灰，当设计

4、上没有明确标明的时候，不能忽略掉涂防水砂浆的项目。这些细节之处需要预算人员的细致考虑，这直接影响施工预算的准确性。1.3准确区分施工图屮的构建名称属性进行施工图预算过程中，预算者往往只是按照图中所给的标准构件的名称来进行类别定性计算，然而图纸上所标注的并非全部正确，有时也会出现错误，因为设计人员有时只要求构件的强度，以及要求符合规定，然而対莫名称并不是要求很高。例如：用于集雨的一律标注为TGB（天沟板）,用于遮雨的一律标注为YP（雨棚），而在实际生活当屮，有的门厅顶板标注为YP,因其长度受到一定限制，分为梁板式结构、板式结构

5、，雨棚作为悬挑门窗Z上其遮风挡雨效果的薄板，进行负荷计算的时候，需要考虑抹灰重量、本身重量、雨雪等荷载，总负荷减小,所以设计的板较薄，体积则小。然而，门厅的梁板跨度大，板的总面积大，总体积大，则属于梁板范围。有的利用其进行集雨排水，乂可将其标注为天沟板。故对施工图中的构建名称进行分析，明确其属性在施工预算方面显得极莫必要。1.4现场核对，准备工程结算施工图的预算编制完成后仍需进行人量的细节方面的工作。业务人员在施工期间应充分进行现场核对。做到眼快手勤，掌握第一手资料。仔细核对实际现场施工的项目与自己预算的是否一致，如果遇到不

6、相符的地方，首先明确是否为自己在预算过程中出现的问题，再检查是否是因施工方的设计变化所引起的工程量的变动。查明原因后随时调整，这样，大大缩短了预算与实际结算之间因工程变动而产生的差距。2当前预结算编制方1何所存在的问题虽说当前的预结算编制已经取得阶段性的发展，体现了其现代性、科学性。然而在实际运行当中，仍存在一些预结算管理的弊端，通过施工图进行预算是•种静态投资，然而工程结算具有动态的演变，预测超前性的弊端是不可避免的。1.1材料差价影响预算工程建设项目中，如果将总费用设为100%,那么材料的费用则可占到75%左右。因此，可

7、以看岀，材料价格的变动可以直接影响到工程建筑的总费用，可直接影响到预结算准确度。因全球经济趋势，国家政策的调整、时间的推移、地区间的差界、供求关系的变化等诸多因素的影响使建筑材料的价格处在波动状态。无论上涨或是下调，都会对预结算会产生一定的影响。2.2设计变更产生预算波动为符合建设需要，设计图纸可随时进行相应的改变。同样设计会受到设计规范技术、设计手段、建筑材料、设计标准等诸多因素及客观条件的影响，导致预算改变是无法预见的。无论是增加还是减少工程量，必将造成预算的降低或者超预算。2.3工程量计算产生预结算误差工程量的计算同样

8、受到很多因素的影响，如对地质状况未进行深入了解，勘探得不够准确，实施过程中的计划外工作量，以及建设前期缺乏准备，现场签证增多，设计方案的合理性久缺，未达到相应的设计深度等。在预结算的重要环节受到诸多因素影响之下，误差的产生不可避免。3提高T程预结算编制质量策略在理想状态下所计算编制出來的工