浅析解决绿色建筑工程管理问题的主要对策

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1、讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION浅析解决绿色建筑工程管理问题的主要对策田小明（苏州建华建设监理有限责任公司，江苏苏州215000）摘要：建筑工程管理部门作为建筑业发展的直接组织者和领导者，对推进绿色建筑进程的作用举足轻重，因此必须明确职能定位，界定准确的职能范围，充分借鉴国外先进的管理经验，采取切实可行的方法对策，推进绿色建筑工程管理工作健康有序发展，进而促进整个建筑业以及全社会经济的健康可持续发展。笔者认为建筑工程管理部门在推进绿色建筑发展的进程中应该采取相应的对策。关键词：绿色建筑；工程管理；对策方法中图分类号：

2、TU71文献标志码：A文章编号：1674-3024（2012）11-0117-031.2坚决加大执法力度1完善法律政策体系，加强宏观管控执行是法律的生命力。当前，我国民众对建筑业的相法律体系是推广绿色建筑的必要保障。完善的绿色建关法律的了解不足，认识不够，普遍来讲，民众的法制观筑法律法规体系，可以有效规范制约政府的决策和行为，念比较淡薄，建筑从业人员有的还知法犯法。对此，一是免受政府决策的过分影响，减少因职能管理部门人为干预要不断加大绿色建筑的法制宣传力度，各级政府要将绿色而产生的不利因素。完善法律体系应从以下两个方面的工建筑法规的宣传工作

3、列入重要议事日程，完善节能与绿色作着手：建筑的法律监督机制。由于绿色建筑涉及的主体较多，关1.1逐步完善法律体系系相对复杂，应当加强执法和监督力度，特别是重点加强一是通过运用法律手段来规范市场行为，逐步理顺建建筑工程管理部门的监管力度。二是要实施严格的法律责筑主体各方的责权利关系，不断完善责任追究制度以及相任追究制度，做到执法必严，违法必纠。建筑工程管理部关的理赔制度；积极引导扶持咨询服务业的发展，要充分门一定要维护法律的权威性，如果发现在建筑的设计、施发挥其积极作用；研究制定绿色建筑相关的法律法规，通工及验收过程中存在违法行为，要坚决按照

4、法律程序依法过法规规范开发、建设、运营、管理、市场准入等方面的办事，确保绿色建筑政策的有效落实。三是要推进强制性绿色建筑工程管理，进一步完善行业准入制度，严格资质政策落实。通过提高相关节能技术标准来降低能耗指标，管理认定。坚决控污制污，从源头上控制污染，逐步淘汰落后产品，二是要抓紧修订相关法律法规。对《建筑法》和《城加速新型绿色建材的推广应用。只有这样，才能有力地推乡规划法》增加有关发展绿色建筑的内容并拟定有关条例，进绿色建筑的开展。四是制定和完善绿色建筑技术标准，尽快实施《建筑节能管理条例》（建设部令第76号）的修提高标准化意识，实行量化

5、管理，建立一套完善的绿色建订条例，并就建筑节地、节水和环境保护等要求对《房屋筑技术标准。要继续加大对绿色建筑标准规范的研究，充建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》分调动各方面的积极性和主动性，尽快完善有关建筑节能（建设部令第134号）和《房屋建筑工程和市政基础设施设计、施工、验收、检测、运行标准等的绿色建筑标准体系。工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）作2建立完善奖惩机制，发挥行政监督作用出补充修改。三是要建立节能与绿色建筑的评估、认证、标识等制我们通过前面国外绿色建筑发展的实践经验可以看度，开展建筑物分级评定。

6、凡取得绿色建筑资格认定的，到，有效的激励和优惠措施是绿色建筑推广的根本保证。都被授予特定的绿色建筑标志。通过给建筑贴上绿色标签要通过经济激励政策调节市场，主动解决市场中存在的这一方式，来引导人们对市场的消费决策。绿色建筑管理问题。经济激励政策与法律法规等强制性2012年第11期建筑建材装饰117讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION政策相比，有着低成本高效率的明显特征，更能有效促放弃选择节能投资。从绿色建筑的特点可以看出，由于绿进绿色建筑技术的创新及普遍推广。由于绿色建筑的特色建筑的收益主要体现在整个社会的效益和综合环境效

7、益殊性质，尽管经济激励的措施可以有效推进绿色建筑进上，个体利益的收益并不明显，因此私人投资者的选择不程，但是我们也应该根据绿色建筑发展的不同阶段，制无道理。作为经济宏观调控主导力量的政府管理部门，应定并采取相应的经济激励措施，真正实现与时俱进。下通过合理分配公共财政来积极推进和支持绿色建筑工作的面仅就我国绿色建筑发展现阶段应采取的经济激励措施开展。绿色建筑专项资金的主要用途是用于新能源和可再制定相应的对策。生能源的利用、支持建筑节能的政府采购、节能技术示范2.1政府财政补贴和推广、节能产品的研究与开发、建筑节能示范项目以及政府财政补贴的方式

8、主要有：一是贴息补贴，企业因绿色建筑的宣传与教育、既有建筑节能技术改造等，也可节能投资或用于节能研究与开发发生的银行贷款利息，由应用于绿色建筑的管理、监督体系的建立与完善等。绿色