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1、浅议平屋面改坡屋面的工程应用林振海(泉州台商投资区城市建设发展有限公司,福建泉州362122)摘要:在对建筑的改造中,常会利用到平屋面改坡屋面这2工程实例一方法,一方面,能恢复、增加建筑物的使用功能;另一方面,能对建筑的外观起到美化作用。本文对高层建筑平屋面改玉坂安置小区位于福建省泉州市台商投资区东园镇玉坡屋面的意义进行分析,在此基础上结合实际案例,对其工坂村,共设11栋住宅楼、2栋单身公寓及1栋3层幼儿园,建程施工应用相关内容进行探讨。筑最高层数为28层,设1层地下室,地下室局部设置储藏间关键词:平屋面;坡屋面;工程应用约6
2、98套。总用地面积约100亩(1亩≈666．67m2),总占地中图分类号:TU231文献标志码:B面积2．1万m2,总建筑面积29．1万m2,其中地下室建筑面文章编号:1672-4011(2017)03-0045-03积约5．5万m2,商业配套设施建筑2．1万m2,容积率3．47,DOI:10．3969/j．issn．1672-4011．2017．03．025建筑密度32．6%,绿地率35．1%,机动车停车位1545个,总户数2001户,其中公寓户数450户。0前言项目分期建设,一期工程建设内容包括整体地下室(含##平屋面改坡
3、屋面,是指在保证原有建筑物结构支持、地基基坑支护工程),地上2栋(1、2)住宅楼、1栋3层幼儿园2承载许可的基础上,于平屋面上再加上一层坡屋面,这样,一及室外的配套工程;建筑面积约10．17万m,建筑安装工程方面解决平屋面存在的隔热效果差、渗漏、积水等问题,另一财审预算价2．78亿元。二期工程建设内容包括地上9栋#########方面改善其外观形态,对建筑物的继续使用有重要意义。(3、4、5、6、7、8、9、10、11)商住楼、2栋单身公寓##21、2楼,总建筑面积约19．02万m,建筑安装工程造价约1平屋面改坡屋面的意义3．
4、35亿元。本工程为在高层建筑屋面上增加单层钢结构轻型斜屋1)能保证并提高顶层隔热、保温效能。在不对原有的保面,屋面下层板采用0．5mm厚830型彩板屋面,上再铺温层造成破坏的基础上,再增添一层坡屋顶,可以实现双层3．0mm厚的合成树脂瓦。的隔热、保温功效。除此之外,新增添的坡顶、原有平顶这两者之间会形成一个相对较大空间的空气层,能使屋顶的隔3平屋面改坡屋面的实际工程应用热、保温能力得到很大的提升,从而有效解决了顶层原本存在的冬冷、夏热这一问题。1)材料准备工作。2)能解决顶层存在的渗漏问题。通常来说,平顶房屋的(1)钢结构材料
5、选用。化学锚栓:采用合金钢质后置化学锚栓规格为M24,单防水材料有10~15年左右的一个有效期,如果在不对平顶根拉拔设计值为49kN。房屋原有防水层造成破坏的基础上新增添一层坡屋顶,那么钢架:本工程刚架梁柱采用Q345B,梁柱端头板、连接板便相当于上了双保险。同时,平屋面改坡屋面还能促进雨水及加劲肋采用Q345B,次构件采用Q235。的排放,避免造成雨水的淤积,从根本上解决了平屋面的渗高强螺栓:钢结构的主结构连接所采用的高强度螺栓均漏问题,有利于缩减屋顶的维修花费,满足顶层住户的居住为国标10．9级,高强螺栓结合面不得涂漆,采
6、用喷砂后生赤需求。锈处理法,要求摩擦面抗滑移系数≥0．45(钢材为Q345)或3)能起到美化城市景观的作用。通过平屋面改坡屋面0．35(钢材为Q235)。工程,可将原本与周边环境不符的建筑物通过改变使用屋面檩条:屋面采用C型镀锌檩条,材质为Q345。钢板须连材料来进行协调,将原本固板、陈旧的外立面进行改变,使其续热浸镀锌,檩条采用滚压成型、自动冲孔裁切以避免镀层变得更为美观、立体,与周边环境更为协调,能很好地起到美破坏,镀锌须符合有关标准的规定。其标称镀锌量为275g/化城市景观这一作用。2m,镀锌板须具有原厂提供的材质合格证
7、明。4)能大幅节约能源。通过平屋面改坡屋面这一工程的压型钢板:屋面下层板采用0．5mm厚830型彩板屋面,实施,可消除旧房屋留有的潜在隐患,促进旧房屋热工效率波峰高度不小于35mm,基材厚度不小于0．50mm,屈服强度的提高,对用户原有的居住条件进行改善,降低其日常维修、2为345N/mm。屋面钢板镀层:冷轧钢板经连续热浸镀铝锌维护的花费,将旧房屋的现有价值最大化地发挥出来,起到处理,镀铝锌量须符合有关标准的规定,其标称双面镀铝锌节约能源的重要作用。量为150g/m。屋面天沟:采用1．5mm厚不锈钢板天沟。收稿日期:2017-
8、01-09止水胶泥:应使用中性的止水胶泥(硅胶)。作者简介:林振海(1984-),男,福建泉州人,本科,工程师,主要从事房屋建筑工程管理工作。屋面瓦:采用合成树脂瓦。·45·挑檐封口:铝单板。3)工程施工注意事项(2)钢材检查。根据设计说明书及设计图,核对厂商提(1)施工工艺
