毕业设计（论文）-浅谈建筑工程中的质量管理

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1、浅谈建筑工程中的质量管理摘要：质量是企业的生命，质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天，如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。现代施工企业对基木建设项R施工全过程的管理通常都采用项目法组织施工。施工项目管理是一个系统工程。它是由组织管理、经济管理、技术管理、质量管理等方面组成，其中质量管理是其它管理的最终归宿。建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项口的投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。随着我国化建设事业的蓬勃，建设规模不断扩大，每年投资建设的各类工程项廿

2、达十几亿平方米，一旦发生工程质量，会直接公共利益和公众安全，因而，建设工程质量越来越成为人们所关注的热点。木文对工程质量管理着重从三个方面进行谈论：1、开发商与承建商的形成与市场管理2、政府监督管理3、监理单位的管理一、开发商与承建商的形成与市场管理市场的发展，科技的进步，促使建设工程向精、新、大、深、高全主位发展。为此提高与保证工程质量必须相应的有它新的思考。搞好建设管理目的体制改革,认真推行全而质量管理，更重要的是技术创新的动态管理，人力资源的开发，增加建设工程的知识含量，实施建设工程知识经济

3、人才优先发展战略，来提高工程质量。依靠知识新资源实现其质量的超常发展。开发商是把资金投向工程建设市场的人，是工程建设市场的原动力，是他们推动了建设市场的发展，对于捉高建设工程质量，他们也是最根本的动力。充分发挥他们的积极性，为他们提供必要的服务，让它们的推动力直接到达建设项目，将会极大地提高工程质量。然而从现实看，开发商的违规行为逐渐成为工程质量问题的源头。开发商在建设市场屮往往处于主导、强势地位，别的市场主体很难对其违规行为进行冇效的监督和制衡，也就是说，靠市场自身的力量无法改变这种不利局面，因

4、此，有必要完善法规，动用政府强制力，加强对开发商的监管。要想杜绝外因提到的这种现象，控制住最低质量，就必须加强监督并加人开发商与承包商双方的责任，提高违规成木。但在另一方面，开发商是推动建设市场运转的根本动力，也是推动工程质量提高的最基木的动力，从这个意义上说，开发商处于主导地位是有其合理性的，对业主加强监管不能伤害到业主的投资热情，伤及业主投资热情的监管是不成功的。这种投资热情不仅不能伤害，还应该积极鼓励并提供必要的服务。因此，对开发商如何加强监管、捉供服务，使Z成为捉高建设工程质量的主力军是一

5、个值得深入研究的话题。开发商Z所以冇投资行为是来自于他们对投资回报的期望，这种投资In!报多为经济方面的，也可能有精神或其他方面的，开发商的投资行为一般不会以工程质量为终极追求口标，开发商所真正关心的是投资冋报，工程质量仅仅只是业主实现其投资目的的手段之一。当工程质量成为开发商实现投资回报的必要条件吋，他们会发口内心地、千方百计地提高工程质量，这时来口业主的提高工程质量的驱动力就会非常强大；当工程质量不影响业主投资目的的实现其至是阻碍了英投资目的的实现时，发展商和开发商便不再会发出很大的推动力，甚

6、至会发出负推动力。因此，开发商对工程质量的推动力取决于工程质量与开发商投资口的的关联程度，这种关联程度便是开发商质量行为的内因。影响开发商质量行为的外因较为复杂，发展商和开发商作为经济人的情形。工程建设市场是一个简单建设市场,在这个简单建设市场屮只存在开发商和承包商，即市场上的买方和卖方，他们都是经济人，开发商向承包商购买工程建设服务，承包商提供相应的服务并取得对价。另外，建设帀场是买方市场，开发商居于主导地位，因此在最低质量的责任屮开发商方的责任应更大一些。建立在质量信息在开发商和承包商Z间对称

7、分布的基础上的，即开发商和乐包商对于质量、成本、售价的分布图都很清楚，而更现实的情况是，承包商所掌握的质量信息要远远多于开发商，开发商处于一个不利选择的市场，甚至还要承担道德风险，这种状况很不利于开发商选择高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程质量的提高。以下模型能很好地说明这一点：假设市场上存在50%的高质量乐包商和50%的低质量承包商，高质量乐包商完成的工程是高质量的，当然他的要价也高，是1000,而低质量承包商所完成的工程是低质量的,要价也低，是800。当开发商选择时，由于与信息

8、的不对称，分不清谁是高质量的承包商，他的出价只能是一个平均期望，即1000X50%+800X50%=900,这种出价显然只利于低质量承包商，于是低水平的承包商大量中标，高水平承包是步履艰难。而对于頂包商而言，他大可利用这种信息不对称大做文章，甚至欺骗，来达到赢利的目的。开发商从鱼龙混杂的市场上难以识别出高质量的承包商,质量的高低一定程度上反映不到市场价格中，质量便在一定程度上具有外部性。久而久之，市场上会大量充斥低质量的承包商，而然，建设工程质量也不会高。没有高素质的企业，高素质的