浅析闽北山地住宅小区规划设计﹢——以泰宁一建·御品苑为例

《浅析闽北山地住宅小区规划设计﹢——以泰宁一建·御品苑为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、2016年6月建材与装饰规划与设计浅析闽北山地住宅小区规划设计——以泰宁一建·御品苑为例林忠（福建省建筑设计研究院福建福州350001）摘要：福建是一个多山的省份，素有“八山一水一分田”之称。山地住宅的开发量占了很大比重，山地住宅的设计给规划师和设计师带来新的课题。如何规划好和合理开发山地，正逐渐受到大家的关注。本文结合设计实践，以泰宁一建·御品苑为例，对闽北山地住宅小区规划设计中的地域性表达、总平面布局、竖向设计、绿化生态景观、地下车库设计等设计要素，进行剖析和总结，探寻山地住宅规划设计的一般策略和常用手法。关键词：闽北；山地住宅小区；总平面

2、规划；地下车库设计；商业设计中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）23-0091-03前言空间合理布局，分期建设，提高资金周转率，降低建设成本。闽北是福建省北部的俗称，有着悠久的历史和鲜明的地域特3总平面规划色，地形多属山地和丘陵。随着城市化进程的发展，闽北的房地3.1总平面布局产业也得到高速发展，山地住宅的开发越来越多，给设计上带来总平面布局以区域总体规划为前提，结合地形，因地制宜，同一些新的课题和挑战。在创建节约型社会里，节约土地的前提时注重基地与周边城居住区之间的内在联系，延续和发展居住下，如何

3、规划好和合理开发山地，并为山地居民提供一个舒适宜区富有个性的规划结构体系，体现整体规划与人居环境可持续人的居住环境，是一个具有极其重要的现实意义。发展的原则。建筑布局采用围合半围合的布局，建筑形式采用板1项目概况楼和点式相结合，让小区拥有大片的集中绿地。小区内住宅结合一建·御品苑的建设地点位于泰宁县老城区西部，西侧为五地形布置，A区为六幢17层住宅，点式楼布置前排，板楼布置后元路，东侧为规划路。项目基地由A、B两个地块组成。A、B两个排，所有住宅沿南北向布置，楼与楼之间错落有致，既充分满足地块之间为演武路，B地块南侧为晒谷路，A地块北侧为城步溪

4、日照通风要求，又能形成流动式空间组合序列；B区为六幢17层（图1）。基地周边自然景观优美，层峦叠嶂，山环水绕。基地内部住宅，以板式楼为主，通过“围合”“渗透”等空间塑造手法，创造地形较为复杂，地势南高北低，西高东低。规划总用地面积出大小不同的中心绿地和硬地广场，保证户户有景观。沿五元38409m2，其中：A地块用地面积17065m2，B地块用地面积路、演武路均设置一层沿街商业店面，商业店面邻近道路交叉口21344m2，总建筑面积104800m2，容积率2.20，建筑密度27.7%，处退让出小广场，广场的景观设计别具特色，有利于积聚人气，绿地率3

5、5.04%，建筑层数为17层，建筑高度限高，须小于54m。形成繁荣、亲切的氛围。A地块和B地块之间为演武路，南北两区人行入口隔街相对，北区和南区之间既相对独立又相互渗透（如图2）。图1现状基地图2规划构思泰宁县位于福建省北部，武夷山脉中段杉岭支脉东南侧。泰宁县历史悠久，人杰地灵，有“汉唐古镇，两宋名城”之美称。本项目规划的设计原则：①延续古城文脉，通过提炼和运用泰宁古民居的造型元素和建筑语汇，体现“杉阳明韵”地域特色。②因地制宜，尊重地形，通过合理的竖向标高设计，处理好场地高差的空间，使场地内的土方开挖，尽量达到平衡或减少山体的开挖。③充分利用

6、现有周边的景观资源，并积极营造小区内微景观，引入绿色建筑的理念，达到节能环保，打造一个高品质宜人的居住空间。④注重图2总平面图·91·规划与设计建材与装饰2016年6月3.2交通组织4.2地下车库设计小区内交通系统有序组织，人车完全分流，小区人行入口与小区由于高容积率的要求，及高品质的居住需求。地面只在地下车行出入口分开设置，营造一个安全舒适的步行系统。每个商业外围设一些地面停车，大量停车需要停在地下室。本小区共区分别设有两个小区出入口，与城市路网快捷衔接，保证通行安有720户，依据规划技术要求，通过计算共需设712辆停车位。全。区内设环形消防

7、车道，便捷到达每栋楼的出入口，并设有消所以住宅小区需要一个大面积的地下室，才能满足小区配套的防登高操作场地。结合地形的高差，地下车库的出入口设在小区停车位。外围，避免了汽车噪音尾气对小区的影响，提升了小区居住品质。地下室设计结合地形的特点、汽车行进方向及道路标高设置3.3竖向设计地下室标高和汽车坡道出入口的位置，以方便快捷出行，同时减竖向设计是山地住宅设计重点要解决的问题，依据现有道路少土方开挖。合理设置地下室的地面标高，与城市道路标高基本标高及地形现状，设置合理的场地标高，需综合考虑地面排水、持平，达到汽车“平进平出”的效果。山地住宅由于地形

8、有高差，满足消防车的坡度要求，地下车库的坡道，减少土方量等要素。利用场地优势可设半地下室或敞开地下室空间。A区地下室沿城采用灵活的接地形态，不定基面的