文化中心酒店与公寓楼项目招商投资协议书和文化体育局2015年下半年工作计划汇编

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1、文化中心酒店与公寓楼项目招商投资协议书和文化体育局2015年下半年工作计划汇编文化中心酒店与公寓楼项目招商投资协议书文化中心酒店与公寓楼项目招商投资协议书文化中心酒店与公寓楼项目招商投资协议书甲方：城市建设项目管理中心乙方：鹏欣房地产开发有限公司为尽快建成泰州市文化中心项目，提升城市形象，甲方受市政府委托与乙双方就泰州市文化中心酒店与公寓楼项目招商投资达成以下协议：一、酒店和公寓楼项目用地范围项目位于泰州市新区文化中心建设用地的西北部，即永兴路以南、海陵南路以东、328国道以北、鼓楼南路以西，属泰州市文化中心建设组团一期工程。经双方沟通，初步确定酒店与公寓楼的建设用地约亩（根据规划局用

2、地红线确定），酒店建筑面积约4.0万平方米，公寓建筑面积约4.2万平方米。甲方负责办理规划用地红线、协助乙方办理用地手续和规划建筑方案的审批。公寓由乙方分割销售。二、建设标准甲方要求酒店的建设标准为五星级，乙方表示接受并负责招商成功。乙方根据招商五星级酒店经营管理单位意见可以对现有建筑设计进行适当修改和调整，公寓的建筑标准外立面风格与酒店、会议中心相协调，建筑高度控制在100米以下。三、建设要求根据与五星级酒店相连的会议中心的建设进度及使用要求，在甲、乙双方协议签订后两个月内，五星级酒店及公寓乙方必须进场施工并在两年内建成投入使用。用地红线以内的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱

3、电系统、环境等由乙方承担。用地红线以外的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由甲方承担，并与乙方完成时间同步，甲方负责的范围如影响乙方经营和交付，则甲方须承担乙方的直接和间接损失。四、五星级酒店的管理乙方建设该项目的标准为挂牌五星酒店，须交由国际知名酒店管理，公司进行专业管理，如喜来登，凯宾斯基，希尔顿，香格里拉，索菲特等专业管理队伍。五、建设手续办理在项目报规划部门审核通过后，酒店及公寓楼用地约亩，用地手续由甲方协助办理至乙方指定主体名下。鉴于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承担的公寓楼不再修建地下人防工程。六、考虑该项目建设的特殊性和市场培育周期长的因素，甲方负

4、责与市政府就政府接待安排、规费和政府行政事业收费等方面给予优先和减免。本协议未尽事宜，双方另行商订。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：泰州市文化中心酒店与公寓楼招商投资补充协议甲方：泰州市城市建设项目管理中心乙方：泰州市鹏欣房地产开发有限公司泰州市文化中心酒店与公寓楼的建设，甲方受市政府授权委托与乙方就泰州市文化中心酒店与公寓楼招商投资项目达成以下补充协议：1、鉴于该项目属城市形象工程，为泰州市文化中心建设标志性工程，建设标准高，市场回报周期长等特点，土地出让价款由甲方以乙方的其它建设项目规费减免，全额返还给乙方。2、

5、甲方所建设的文化中心和酒店建设有交叉，为保证今后产权明晰，甲方承建的部分由甲方根据已审核确认的图纸完成竣工验收。交叉部门按乙方实际占用面积确定分界区域，由产权部门确认面积，办理产权证，乙方按1450元平方米的价格回购产权。以上补充协议与主体协议同等法律效力。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期:文化体育局2015年下半年工作计划文化体育局20**年下半年工作计划（一）着力打造**品牌文体活动。积极筹划**-20****国际水彩画双年展，谋划与美国水彩画协会（NWS）共同举办“国际小幅水彩画交流中美巡回展”，打造国际文化新品

6、牌。完成**首届国际摄影周全国巡展余下3站的展示，进一步提高**国际摄影周的品牌知名度。办好国际标准舞全国公开赛、**中国网球大奖赛、20**澳网亚太区外卡赛及ITF国际青少年网球巡回赛等国际性体育赛事，不断提升材城区的影响力。（二）促使文化艺术百花齐放。继续加大“零玖剧场”的扶持、打磨、宣传力度，力争成为国家公共文化服务示范项目。推进街道文化馆站建设，全力做好第四次全国文化馆和全省综合文化馆站评估定级工作。进一步完善“罗雪儿”公共文化超市“点单”服务，开展“缤纷五月”、“邻里相亲”、金魔童少年魔术大赛等文化活动。加强文艺精品创作力度，争取在材市少儿花会和“鹏城金秋艺术节”比赛中取得更

7、好的成绩。（三）推动体育事业蓬勃发展。推进**体育中心室内网球馆、网球俱乐部1-6号场地改造建设，继续完善**网球体育运动学校，推动设立材•斯佰利网球学院。谋划《**区网球运动未来五年发展规划》、《**区足球运动未来五年发展规划》，完善体制机制建设，力争走出一条**特色足球、网球发展新路。邀请可可维奇、朱广沪等国内外足坛泰斗开展“名师培训”项目，打造一支金牌足球教练团队。组队参加四年一度的林省运动会，力争拿下青少年足球比赛冠军。举办亚太四地足球