论高层建筑给排水的设计与施工

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1、广东建材2010年第2期建筑设计与装饰论高层建筑给排水的设计与施工曾勇升(兴宁市华侨住宅建设有限公司)摘要：随着近年来我国经济的飞速发展，城市土地资源的日益稀少，高层建筑犹如雨后春笋般冒出来，这使得高层建筑的相关技术得到迅速发展。给排水系统作为建筑设备的重要针I成部分，其系统设计是否合理，对人们的Lj常使用与维护将产牛重要影响。现结合本人在上程设计施_L过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。关键词：高层建筑给排水；建筑给排水涉及内容；技术与措施高层建筑给水排水工程与一般多层建筑和低层建筑给水排水工程相比，基本理论和计算方法在某些方面是相同的，但因高层建筑

2、层数多、建筑高度大、建筑功能广、建筑结构复杂，以及所受外界条件的限制等，高层建筑给水排水工程无论是在技术深度上，还是广度上，都超过了低层建筑物的给水排水工程的范畴，并且有以下一些特点：高层建筑给水排水设备的使用人数多，瞬时的给水量和排水流量靠的水源，以及经济合理的给水排水系统形式，并妥善处理排水管道的通气问题，以保证供水安全可靠、排水通畅和维护管理方便。下面是高层建筑给水排水工程的主要特点：(1)高层建筑层数多、高度大。给水系统及热水系统中的静水压力很大，为保证管道及配件免受破坏，必须对给水系统和热水系统进行合理的竖向分区，加设减压设备以及中间和屋顶水箱，使系统运行完好。(2

3、)高层建筑的功能复杂，失火可能性大，失火后蔓延迅速，人员疏散及扑救困难。为此，必须设置安全可靠的室内消防给水系统，满足各类消防的要求，而且消防给水的设计应“立足自救”，方可保证及时扑灭火灾，防止重大事故发生。(3)高层建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等措施。以保证管道不漏水，不损坏建筑结构及装饰，不影响周围环境，使系统安全运行。1水表设置及给水支管敷设水表设置。长期以来，我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等用水集中处，对于用水点较多且分散的住宅，有时甚至一户内

4、设多个水表。近年来，水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视：入户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人员抄表不易且抄表劳动强度大：个别用户偷水而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，水表出户已成为必然的选择。为此，新修订的国家规范(建筑给水排水设计规范))GBJl5--88第2．5．8条规定：住宅建筑应装设分户水表，分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。水表出户一般有以下几种方式：(1)小高层建筑：分户水表集中设于屋顶(水箱供水)或底层空间内(变频供水)。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水

5、表井(箱)，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的偷水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。(2)高层或超高层建筑：水表每层集中设于水表间内或楼梯休息平台处，分户水表整齐靠于墙面。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶或走找平层。(3)将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC卡智能型水表。远传水表计算准确且无需抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC卡插入

6、水表的读码器中即可用水。由于远传水表和IC卡表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由根据住宅的性质、档建筑设计与装饰广东建材2010年第2期次及当地行业管理部门的要求确定，在实际楼盘操作中应用最多的就是b方案。2排水管道敷设《住宅设计规范))GB50096--1999第6．16条规定；住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定，但在实际市场大部分住宅中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠

7、纷、影响邻里关系。作为建设方(甲方)或设计人员，应努力解决这一问题。在此，笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。(1)厨房排水管道设置。厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管因为大多数住户洗手盆下均做厨柜，可以隐藏掉排水支管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议。笔者建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间，这在楼盘实际操作中