某老城区民居改建设计探索

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1、文章编号：1009—9441(2010)06-0006—02某老城区民居改建设计探索口口王海峰(长沙铁路勘察设计有限公司，湖南长沙410005)摘要：结合实例，对某市老城区改造与民居改建设计方案进行了探索。关键词：老城区；民居；设计中图分类号：TU984．12文献标识码：B引言某市在旧城改造、民居改建的过程中，有些质量尚可的民居将在保留中进行改造和修缮，有些危房简屋或环境条件恶劣的房屋将被拆除或改建。目前，该市老城区内的民居大多为个人所有，在考虑居民切身利益的同时，保留老城区民居的传统特色，并加入现代生活的元素制定出老城区民居改建的工作建议和设计

2、方案，是符合该市老城区现状的。该市传统民居的特点之一是房屋高度参差不齐，不同街道之间的民居建筑形态有很大的差异。既然将整个老城区作为研究对象，则希望能在整体规划布局和各街巷民居住宅体系上均能求得一个平衡点，在不影响大空间布局规划的前提下，使老城区民居能焕发新的光彩。l整体规划布局与改建设计良好的人居环境应当是实用与观赏二者有机地结合为一个整体，既满足人们的物质需求，又满足人们的精神享受。人居环境的规划与设计必须以人为本，给居民更多的关爱与体贴，这不仅仅体现在居住小区的绿化、设施等方面，更体现在居民的生活方式以及行为方式等方面。1．1设置满足儿童与

3、老人行为需求的空间现代社会已逐步迈入老龄化时代，妥善解决好城市人口老龄化带来的居住环境问题，创造“老有所养、老有所乐、老有所为”的老龄居住形态是现代民居建设中值得注意的问题。人居环境建设同样不能忽视老年人的交流与活动场所，应专辟老年人活动场地，为老年人的活动提供便利。条件允许的话，应尽可能设置专门的老年会所，以充实老年人的精神牛活。1．2采用“人车分流”的道路交通体系根据该市老城区民居原有的空间结构体系，各街巷主要是居民邻里交往、休闲散步等的空间场所，车辆的出入会使原本狭窄的空间更加拥挤，而且具有一定的危险性。因此，在老城区内设置“人车分流”的交

4、通体系是必要的。主要考虑以下3种解决方式：(1)通过区分地砖颜色达到人车分流，不过这种方式并没有减少对老城区的公共活动空间和面积的占用。(2)在社区内围绕整个社区设置专门的车道，这样虽能够保证居民的安全，但噪声污染、浪费公共活动空间和面积的问题仍得不到解决。(3)在社区外设置专门的停车场地，这样不仅可以保障居民的安全，还能够有效地管理车辆，应该说是一个可取的设计方案。该市老城区某池塘北面有一块空地，原为公交车停车点，根据该市的改建设计现已取消，拟改为老城区的一个停车场地。这样在老城区内就形成了步行社区，扩大了人们的交往空间，有助于人与人之间的交流

5、，也有利于整个社区的环境保护和人文建设。2老城区民居建筑形态改建设计老城区民居建筑形体的设计十分重要，它是还原老城风貌的重要组成部分，需满足民居使用功能和居民心理需求，要与周边环境和谐统一，延续传统建筑文脉。老城区内的建筑主要包括公共建筑和民居建筑两部分。2．1公共建筑形态改建设计老城区的公共建筑主要包括中心会所、物业管理处、小区图书馆、小区内的文化馆以及一些建筑小品等。对这些公共建筑的设计需要考虑重点，突出强调某一项具有代表性的建筑，一般情况下是以会所作为设计的中心。会所的设计可以借鉴中国传统民居的设计形式，以会所的大厅为中轴线，两侧设计横轴，

6、以满足其他的功能需求。可以在大厅设计室·6·Research&ApplicationofBuildingMaterials内花池、竹林等，在室内引入室外环境小品，还可以加入该市传统民居中的影壁等设计元素，使整个会所充满浓郁的传统特色。另外，在这些公共建筑的空间设计中，也可以考虑设置传统特色的中药铺、手工艺品店等，体现老城区的本土特色。店铺设计可以着重考虑建筑外立面的设计，用现代的设计方式转化传统图案，多加入一些传统工艺和天然材料，注重民族色彩的营造。文化馆也是最能体现老城区特色的地方之一，小区的居民利用这一空间进行文化交流。文化馆的设计可以采用固

7、定多功能大厅与临时展厅相结合的设计手法，展示具有本土特色或中国传统特色的工艺品或者是小区居民的私人收藏品。文化馆的设计为老城区居民提供了文化交流的空间，对儿童来讲也是一个接受历史文化教育的好方式。2．2居住建筑形态改建设计该市老城区民居建筑的设计在整个规划中是重中之重。不仅在空间设计上要延续传统建筑文脉的精髓，而且在建筑造型上也要体现该市传统民居的本土特色。民居建筑的朝向设计还是沿用原先坐北朝南的朝向，以保证充足的阳光；民居内部各院落之间要留有充足的间隔，保证庭院的绿化空间。由于历史的原因，该市老城区民宅高度参差不齐，空间狭小，私密度低。为了满足

8、老城区居民既和谐、又私密的居住需求，建议将老城区民居改建统一规划为两层或3层四合院建筑形式，这样的尺度在心理上不会产生压抑感。3老城区环