方兴大宁东区总包招标52-合同协议书附录二关于设计变更、工程签证的协议201572

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1、关于设计变更、工程签证的协议雇主：方兴置业（上海）有限公司承包商：雇主、承包商双方经协商于2015年—月口签订了方兴地产大宁路街道325街坊住宅项冃（东地块）总承包工程合同,为规范与该合同有关的设计变更、工程签证的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护双方的利益，特签订以下协议：第一条：承包商对于雇主正式发出的设计变更、工程签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；承包商按照木协议及主合同约定时间（若存在差异，以较短时间为准）上报每份设计变更、工程签证工程造价供雇主审核。雇主按照设计变更、工程签证的内容及其完成情况，及时与承包商确认相应的每份设计变更、

2、工程签证结算金额，并按合同及时支付承包商设计变更、工程签证的价款。第二条：关于设计变更、工程签证办理的约定（一）雇主发出的设计变更通知单、工程签证单，应有雇主指定的负责人签字，否则承包商可以不接受；承包商岀具的要求雇主结算价款的设计变更通知单、工程签证单，如果没有雇主指定的印章/或雇主指定的负责人签字，雇主将不予结算费用。（-）双方指定的有效印章式样如下：（雇主印章式样）（承包商印章式样）（三）合同履约中，双方填制的设计变更、工程签证相关表单都应使用附录'三'的标准表格，否则雇主可以不予审核费用，承包商可以不予接受。（四）双方都应设置设计变更、工程签证事项的单据交

3、付记录，交付对方单据时应要求对方签收并妥善保存，接受方不得拒签。第三条关于设计变更、工程签证计价及结算的约定（-）设计变更、工程签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款。（二）在双方核对设计变更、工程签证的价款时，承包商负责事先就每张设计变更通知单、工程签证单做一份完整结算书，提交于雇主；雇主采用一单一结的方式，不接受承包商以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。（三）每份设计变更、工程签证结算书的内容必须完整、准确，若结算报价超过最终审定价10%,雇主在最终审定价的基础上扣除超出部分的5%作为对承包商的罚款；［比例数字可据实际情况调整］结算书一般包括以下

4、内容：%1结算总费用；%1原合同和同工作内容的综合单价；%1新增单价组价明细、工料机分析及相应支持文件等；%1综合调差系数和主材调差依据；%1变更签证单原件；%1所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的文件。（四）承包商在收到设计变更、工程签证单后，应立即组织计算设计变更、工程签证费用，最迟在签收后5工作日内向雇主报送完整的设计变更、工程签证预算；每迟报一天，将扣除最终审定价的1%。（五）当设计变更、工程签证的工作内容完成Z后，承包商要及时督促监理单位和雇主代表在完工后5个工作口内签字确认《工程签证实施情况确认单》，否则不能作为合同最终结算的依据。对于隐蔽工

5、程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理单位、雇主现场工程师及成本人员共同完成工程量和费用的确认，否则雇主可以不支付此项费用。（六）承包商应在《工程签证实施情况确认单》完成签署10工作日内，提交完整的设计变更、工程签证结算书，雇主在收到承包商报送的结算后10工作日内，双方应就变更签证的结算费用进行核对并达成一致。（七）关于临时用工的签证事项，双方应在《工程签证单》上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工种、工作时间、工作人数。（A）因设计变更、工程签证涉及到可重复利用的材料吋，承包商须在拆除前与雇主谈定材料的可重复利用率，否则视为承包商10

6、0%的冋收利用。（九）每刀5日前，雇主与承包商应就截止上刀末已确定最终费用的设计变更、工程签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。雇主应按主合同约定的付款方式和时间支付设计变更、工程签证的费用款项。超过每月5R,雇主未收到承包商的综合性核对邀请，每超过一天，庭主将扣除核对最终审定价的2%,扣完为止。（十）工程竣工交付后，承包商应统计该设计变更、工程签证的总份数及终止编号，及吋与雇主完成书面确认工作。第四条其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。雇主（盖章）承包商（盖章）法定代表人或授权人（签字

7、）:法定代表人或授权人签字（签字）:时间：年月日时间：年月日