方圆监理平行检查方案(南医大)

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1、平行检查方案项目监理部（章人专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制南京方圆建设工程管理咨询有限公司制一、工程概况：1.业主：南京医科大学2.工程名称：南京医科大学体育馆训练馆工程3.工程地点：南京医科犬学江宁校区（江宁区天元东路818号）4.工程规模:14834平方米5.投资规模：万元6.建设工期：天7.监理范围：桩基工程、土建、水电等工程的施工阶段、保修阶段的三控制、三管理、一协调。二、监理目标和范围（一）工作口标：1.监理工作的总目标我监理部对木工程施工监理的目标控制是根据业主方提出的监理委托要求，通过目标规划、风险管理和动态控制，•使本工程项目的实际投资不超过

2、计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期，尽可能好地实现项冃的投资冃标、进度FI标、质量口标、来达到工程项口的建设意图。2.工期控制目标：以合同工期为控制目标3.质量控制目标：确保优良工程，同时保证业主所要求的使用功能得以岡满实现。4.投资控制目标：以合同价为控制目标，确保工程总的造价不突破业主的投资计划。（二）监理工作范围木工程建设监理范围包括：土建工程施工全过程监理和水电安装工程施工阶段及保修阶段工程的“三控制、三管理、一协调"以及业主委托的与工程有关配套的1设备安装等工程的相关监理工作。三、监理依据建设监理的依据是国家有关工程建设的法规，政策标准，规范及经批准的城市规划，建

3、设规划和该工程的设计文件，以及依法订立的工程承包合同：1.国家和冇关主管部门制定的法律、法规、办法、规定。2.标准、规范、规程及有关技术法规。3.政府主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、设计文件。4.业主与工程承包单位依法订立的工程承包合同。5.业主与材料、设备、供货单位签订的有关购货合同。6.业主为工程建设与其它单位签订的合同。7.监理委托合同。四、监理主要工作内容监理工作的主要工作是“三控制、二管理、一协调二即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全文明施工管理。五、平行检查方案（-）质量动态控制（施工阶段）施工阶段的质量控制是整个项口质量控制的

4、重点控制阶段。其任务就是要通过建立健全冇效的质量监督工作体系來确保工程质量达到预定标准和等级要求。施工阶段的质量控制将分三部实施：1.质量事前控制（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据:主要包括设计文件、工程质量评定标准及验收规范，组织设计技术交底及图纸会审等；（2）定位轴线、高程标桩等的复核和交接；⑶工程所需原材料、构配件等的质量控制：主耍包括审核工程材料、•半成品2等的出厂证明、质保书，必要的抽检或试验等；⑷审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；（5）审核施工单位生产环境、•管理环境改善的措施：包括施工单位的质量保证体系，施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案，对成

5、品的保护措施和方法，质量报表及质量事故报告制度；2.质量的事屮控制（1）施工工艺过程中质量控制:给排水管道工程、暖通空调工程、电气仪表及自动控制工程等从各a的质控要点出发采取相应的手段进行控制；（2）工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则;⑶隐蔽工程检查验收；（4）工程变更处理和设计变更处理，建立工程变更和设计变更处理流程；⑸工程质量事故处理；（6）行使质量监督权,下达停工令：为了保证质量，出现卜•述情况Z—者,监理工程师冇权指令施工单位立即停工整改。（a）未经检验即进行下道工序作业者;（b）工程质量下降经指出后未采取有效改正措施，•或采取了一定措施而效果不

6、好继续作业者;（c）擅自采用未经认可或批准的材料;（d）擅自变更设计图纸及要求;（e）其它。（7）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度；⑻组织现场协调会。1.质量的事后控制⑴单位、单项工程竣工验收；（2）项目竣工验收；（3）审核竣工图及其它技术文件资料；（4）整理工程技术文件资料并编目建档；3（二）组织协调1.组织协调业主和各参与工程项目建设的各单位Z间关系，•并I办助业主处理冇关问题；2.协助业主办理各项审批事宜；3.协助业主处理各种与本工程项目建设冇关的纠纷事宜；六、重耍的部位的旁站控制内容1.本公司在编制监理规划时，就制定了详细的监理现场跟踪服务计划，明确监理现场跟踪服务

7、的范围、内容、程序和专业监理人员职责等。2.监理现场跟踪服务在总监理工程师的指导下，由现场专业监理人员负责具体实施，在需要实施监理现场跟踪服务的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知业主派驻工地的项目机构。项目监理机构应当安排专业监理人员按照监理现场跟踪服务计划实施监理现场跟踪服务。3・在工程施工过程中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施24小吋全过程现场跟班的监督活动。工程的关键部位、关键工序分别包括这几个方面：（1）在基础工程方面包括：基坑开挖土方、混凝土条形