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时间:2019-11-27
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1、%1.材料管理相关的法规和标准0・05建筑法按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程建筑材料.建筑构配件和设备或描定生产厂.供应商建筑施工企业必须按照工程设讣要求.施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合洛的不得使用。工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料.建筑构配件和设备供应单•位有隶属关系或者其他利舍关系的.不得承担该项建设工程的监理业务施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设条和商品混凝土进行检验,检
2、验应当有书而记录和专人签字:未经检验或者检验不合格的.不得使用。施工人员对涉及建构安全的试块.试件以及冇关材料.应当在建设单位或者工程监理单位的监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质呈检测单位进行检测。实施强制性标准监管规定工稈建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料,不符合现行強制性标准规定的.应当由拟釆用单位提诸建设单位组织专題论证・报批准标准的建设行玫主管部门或者国务院有关主管部门审定。工程建设中采用国际标准或者国外标准.现行强制性标准未作规定的,建设单位应当向国务院行政主管部门或者国务院有关行玫主管部门备案材料的技术标准与工程项目材料的
3、生产和选用有关的标准主耍冇产品标准和工程建设标准两类。现场材料验收和复验主契依据的是国内标准。它分为国家标准、行业标准两类。国家级的标准,各有关行业都必须执行。国家标准代号由标准名称标准发布机构的组织代号、标准号和标進颁布时间卩U部分组成。行业标准由各个行业主管部门址准.在特定行业内执行常用的国际标准1美国材料与实验协会标准(ASTM)等,屈于国际因体和公司标准。2联邦德国工业标准(DIN).欧洲标准<EN)等.属于区域性国家标准。3国际标准化组织标准(ISO)等.换于国际性标准化组织的标准二、市场调査与分析0.05建筑市场建筑活动中各种交易
4、的总和。包括有形市场(建设工程交易中心〉和无形市场(交易中心Z外的各种交易活动),是一种产出市场,是国民经济市场体系中的子体系。交易关系折供求关系.竟争关系.协作关系.经济关系.服务关系、监督关系、法律关系等建筑市场的特点1建筑产品交易分三次进行,可行性硏究报吿阶段、妙察设计阶段、施工阶段。2建筑产品的价格是在招投标竞争中形成的。3建筑市场受经济形势与经济玫策影响大建筑市场的构成:包括主体.客体和建设工程交易中心勘察设计单位资质管理:分为地质勘察.岩土工程、水文地质勘察、工程测蚤4个专业,工程设计分为建筑工程、市政工程.建材.电力共28个专业
5、"投标时,所投标工程须在其资质证书规定的范田内施工企业的资质等级管理:分为建筑、设备安装(共三级)、机披施工(共三级人市政工程施工(共四级)、建筑装饰工程(共三级〉五类。其资质评定的基本条件为注册资金、专业技术人员的人数和水平、技术装备和工程业绩四项内容。咨询、监理单位资质管理:监理承位资质分为甲.乙、丙级.业务范围:甲级可能跨地区.跨部门监理一.二、三等的工程.乙级只能监理本地区、本鄱门二.三等的工程.丙级只能监理本地区.本部门三等的工程.市场的调査1>采购市场调査。2、调査的目的和主题。3、确定训查对象和诚資单位4、确定市场调査项目(内容
6、)5、决定市场调査方法(观察法、询问法.实验法、问卷法)6、确定币场调査进度7、估算市场调查费用8、撰写调査项目建议节釆购市场的调査分析机制1.建立重耍的物资來源记录,以便需要时能及时捉出不同的供应商家所能提供的材料设备的规格.性能及可靠性的相关信息。2.建立同一类物资的价格H录.以便能利用竞争性价格获得好处。3.对市场情况进行分析研究,作出预测,在制定采购计划、决定如何拥包及采収何种采购方式时.有依据参考。%1.招投标与合同0・05建设项目招标分类「按建设程序分类:建设项口开发招标.肋察设计招标.工程施工招标三类,2.按工程忝包工范圉招标分
7、类:项目总承包招标、专项工程招标。3、按行业类别分类:工程招标.勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产工艺技术线让招标.咨询服务(工程咨询)招标。招标的方式:公开招标.邀谕招标和协商议标三种协议招标须符合的条件:1)建设项目具备招标条件.2)建设项目具备标的.3)至少有两个投标单位。4)议标结果必须由所签合同來体现。招标的程序建立招标组织.捉出招标屮请并进行招标登记.编制招标文件.編制标底、发布招标公告或邀请函、投标单位资格预审.发布招标文件、组织现场勘察及交底.接受投标单位的标书、开标、评标.评审报告.定标、签订合同。建设项目投
8、标程序主要包扌丘报名参加投标、办理资柩审査.取得招标文件.研究招标文件诡倉投标环境、确定投标策略、制定施工方案.編制标书、投送标书等工作内容标价的计算依据1)招标文
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