探析住宅楼给排水施工项目的控制和管理

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1、探析住宅楼给排水施工项目的控制和管理摘要：随着经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，住宅项目的建设力度不断增人，对住宅的质量耍求也越来越高。给排水施工项目是住宅建筑工程的一部分，其工程质量的好坏会直接影响住宅工程的安全性和便利程度，因此，加强给排水项目施工过程中的质量控制和管理，是保证整个住宅施工项目质量合格的重要措施。本文主要分析了住宅楼给排水项目施工过程屮的常见问题，并对各阶段控制管理的要点进行了总结。关键词：给排水施工项目控制质量管理中图分类号：S276文献标识码：A随着近年来经济建设的不断发展，人们的生活水平不断提高，对住宅项目给排水T程质量要求也

2、越来越高。给排水施工是住宅施工中的一个重要组成部分，其施工过程中的质量管理，预防质量问题的产生，对创建优良住宅项目具有重要意义。住宅项目给排水施工技术随着经济的快速发展得到了很大的提高，但在其快速发展的过程屮也存在一些问题，对各个施工阶段的进行质量控制可以使施工过程更加有条理，从而保证给排水施工项目的质量。一、影响给排水施工项目管理的因素1、施工人员的影响因素住宅楼给排水项目离不开施工人员的建设参与，在施工过程中，人员的因素会影响给排水施工项目的质量管理。项目从设计施工直至交付使用，包含工程报价的决策、施工的组织安排、方案的设计执行、安全质量的把控、工期的进

3、度管理等诸多环节，都是由不同部门不同职责的工作人员完成的，施工人员的能力水品直接影响着施工项目的品质。因此，质量控制应当以人为核心，把员工作为施工控制管理的动力，对不同岗位的工作人员进行相关的培训，提高员工的各项技术能力。施工人员的技术精湛、职业素质高、工作的责任心强，才能为给排水施工项目的质量管理提供更多的保障。2、材料及机械对项目的影响在给排水施工项目中，材料构成了施工建设的主体，会对给排水施工的管理产生直接的影响，因此对其质量控制要极度重视。在给排水施工项目屮，使用的原材料主要包括水泥、沙子、石子、施工配料等，这些材料的质量都会影响工程的质量。只有原材

4、料的质量合格、品质可靠，才会为给排水施工的质量带来保障；如果原材料质量上存在不合格的现象，必然会对施工项目的质量产生很多的不利影响，甚至导致安全隐患的存在。在施工过程中，另一个必不可少的因素就是施工机械的配备，施工机械实行着施工的具体操作，其质量的好坏对施工项目的质量，特别是工程的施工进度有着直接的影响。3、施工方法的影响给排水项目建设时，根据不同的施工要求与现场情况，其施工方法也是多种多样，而不同的施工方法也会対项目的质量管理产生不同的影响。在施工中，为了达到项目的要求，控制项目质量，需要结合项目工程的实际情况采取适合的施工方法。例如在施工现场环境下，如果

5、采用采用下沉式给排水管道，很容易引起给排水管道的沉降，导致管道遭到破坏，所以在施工中不宜釆取这种方式。因此，在施工中采用合适的施工方法，对住宅楼给排水施丁项目的质量管理和控制有重要的意义。另外，为了更有效地做好施工质量的控制，必须加强对施工工序的质量控制，要严格遵守施工的工序流程，有效地控制工序活动，以实现施工工序的质量管理。二、给排水项目施工中的质量控制1、预留孔洞和预埋套管阶段在给排水主体施工阶段，施工的主要工作是对预留孔洞和预埋套管的控制，要防止与其他工种交叉作业使管道受到损坏，或者管道内进入杂物而产生质量隐患。为了防止建筑物之间的沉降不均匀，当管道穿

6、过两个相邻的外墙时，需要安装柔性套管。在施工屮要和土建施工进行密切的配合,位置必须正确，固定牢靠，耍达到施工规范的要求，2、干管和立管的安装在建筑结构封顶之后，会进行给排水干管和立管的施工，在施工过程中也要和土建施工单进行配合。在管道制作上要严格控制，特别是控制镀锌钢管的套丝质量，管道连接的接口要严密，立管的安装要牢固，并要保证管道的垂直度。排水立管上按照规范设置检查口，对管道井内的隐蔽管道进行隐蔽验收。3、支管和附件的安装给水和排水的支管安装都有暗装和明装两种方式。暗装管道外观比较美观，但在隐蔽前须经过灌水试验，检查无渗漏后方可隐蔽。在给排水管道的安装时，

7、管道要安装牢固，接口的插入深度必须要符合规范要求，要保证接口的严密性。4、管道吹洗和试验管道安装结朿后要进行各项实验，来检查管道系统的严密性，给水系统的管道还要进行吹洗，以满足•卫生的要求。如果试验时出现问题要寻找原因进行整改并重新试验，只有试验合格之后才可以验收。5、设备和卫生器具的安装在管道吹洗和试验合格后再进行设备和卫生器具安装，以防止在作业时对其造成损害。设备和卫生器具的安装位置必须正确，安装要牢固，安装的标高要符合设计，达到使用要求。6、管道的油漆防腐消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须要镀锌或刷防锈漆，并对埋地铺设的金属引入给水管材做防腐处

8、理。三、给排水施工项目的控制和管理1、在施工前，施工