探析研究建筑工程造价方式及工程预算

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1、探析研究建筑工程造价方式及工程预算【摘要】详细阐述建筑工程的造价方式和建筑工程的预算，分析对其存在的问题，并且给出相应的解决措施，以下进行论述。【关键词】工程造价；工程预算；解决措施中图分类号：TL174文献标识码：A文章编号：1006-0278(2012)03-124-02目前我国的工程建设已经进入了一个改革和完善的新时期，这就要求我们只有加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划，不断提高和完善工程造价和预算技术水平，良好的控制和管理工程造价和预算工作，才能使整个工程建设达到预期目标，才能保证工程整体施工的正常运行，有利于工

2、程建设的和谐稳定。一、工程造价及其方式研究（一）工程造价基本理论工程造价是指为建成一个项目工程，预算其在各种市场等交易活动中所消耗的建筑工程总价格，通常在建筑工程上指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收需要使用的全部费用。主要包括建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费、预备费及税金，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总建筑工程投资费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要部分。（二）工程造价方式研究目前建设工程项目在实施阶段，建设与施工单位之间工程造价的确定，

3、主要采用以下几种方法进行计价确定：施工图预算定额方法；新型直接定额计价方法；企业直接定额计价方法。二、工程建筑预算研究工程建筑预算是根据拟建建筑工程的施工和设计图纸、工程的预算定额、费用定额（即间接费定额）、建材预算的价格和有关规定等，预先计算和整理出每一个建设项目的全部经费的一种经济技术资料。（一）工程预算编制步骤1、相关资料收集1）施工图纸及变更洽商资料的收集，是编制工程预结算的重要基础；2）施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况的收集；3）对使用单位的承包意图要询问详细，对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减。2、明确施工图纸

4、和工作量施工图是编制工程造价的重要依据，熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要，一个好的预算员要做到胸有成竹，有的放矢，预算中不缺项、漏项，一定要把设计的意图弄清楚了才能做到。3、对定额合理套用1）直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等；为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2）对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时，在允许定额换算的范围内，可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价，如木门窗框料换算。3）在工程项目中也要根据具体项目情

5、况，乘上相应的调整系数，例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。（二）建筑工程预算的作用建筑工程预算是确定和控制拟建项目建筑工程费用的文件，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。由于建筑工程预算在不同的设计或施工阶段，其编制的依据与其所起的作用都是不同的，所以可以从设计概算和施工图预算来分别说明。1、设计概算方面（1）它是计算和控制建设项目中建筑工程所需费用的依据。（2）它是编制单项工程综合概算的依据。（3）它是建筑工程设计方案经济合理的论证依据。（4）它是不需编制总核算建设项目进行招标制定标底价格的依据。（5）它是单项工程初步设计文件的

6、重要组成部分。(6)它是建设项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算对比的基础。2、施工图预算方面(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。(3)对于不属规定执行范围的招投标工程，可利用建筑工程施工图的预算为基础，为施工企业可以提供图预算的相关依据，从而也为以后承包商投标报价提供资料。(%1)工程预算存在的问题由于我国许多建筑企业在自身财务管理制度方面还存在着许多不完善的地方，而且工程预决算还存在很多问题，其原因主要是在进行工程预决算中出现了

7、预算编制误差较大，虚增工程量等问题，并且工程预算进行计算的过程中由于产业结构的不断变化，不同种类的资源消耗量随着生产过程则必然会随之下降，这样如果不加以控制的话，将给企业造成很大的财务损失。因此，现有的工程预算主要存在以下三个问题：1•预算定额范围不明确。企业对工程进行预算编制的时候，通常会遇到借用定额和高套定额两种问题。借用定额指在进行工程建筑概预算编制时的定额是根据工民建标准实行，由于借用此类定额，没有充分的考虑到季节、地域、建筑风格、施工人员素质等因素的影响，从而造成预算的范围不合理；高套定额指建筑企业对工程进行决算的时候降低工程标准

8、，但是却套用了高标准的定额，从而两者之间存在很大的差距，这样进行工程决算的时候，无疑将会大大提高了工程造价。2•方法计算不规范。由于工程预算定额和计算方法的不正确导致了许多现有的