探究现代化住宅小区规划及建筑设计

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1、探究现代化住宅小区规划及建筑设计【摘要】随着人们物质文化生活水平的提高，其对居住环境的要求也随之不断提高，而住宅小区是人们居住环境的综合体现，加快建设高质量的住宅小区就是要改善及提高人们生态环境、生命质量的要求。本文就建设现代住宅小区的总体规划布局、单体空问组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施的设计进行了探析。【关键词】现代化住宅；小区规划；建筑设计中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：0前言某一高层综合住宅小区，项目占地64949.16平方米，用地与正南北向形成近45。角，呈东南至西北向长、西南至东北向短的矩形。用地西南侧为市政绿化带

2、，西北侧与东北侧为待规划用地，建设区域均比市政道路低，场地内南高北低，地势较为平缓。本项目总建筑面积198728.86平方米,其中住宅建筑面积156317.15平方米，其中计容建筑面积162263.68平方米，不计容建筑面积36402.48平方米。1设计指导思想及设计特点1.1构思意图通过合理规划以及建筑和景观设计的综合处理，借助巴黎古典主义的诸多表象元素及左岸地区的生活方式，创造一个别样的人间天堂个新古典自然风格的现代温馨家园。营造自然生态的人居环境和休闲尊贵的生活方式。努力打造小区的城市示范性、标志性形象。“一轴多点，移步易景”。以一景观绿

3、轴贯穿整块建设用地，把各块用地有机地结合在一起；同时各个地块上的集中绿化沿景观绿轴镶嵌布置，形成具有亮点的步行景观系统。沿轴而行，移步易景，景随人动。“以人为本”的思想。以生态思想、节能观念与“和谐社会”的要求为目标，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活方便的居住小区，力求引导人们的生活方式，激发居民的家园认同感。小区人车分流，各地块内以环形道路形成便捷的交通网络，创造出适合于邻里交往的活动空间。实现部分的人车分流，令居民享受步行的乐趣。住户的私家车全部在地下层集中停放，实现区域的平衡；同时考虑部分外来车辆的临时停车，在小区内部

4、设置部分地面停车。1.2设计特点根据国家关于推广节能建筑的相关规定，本设计除径剪力墙和柱外其余墙体采用加气從砌块，所有建筑均做节能设计以达到节能要求。合理组织交通，做到人车分流。注重住宅小区的空间形态设计，创造亲切、温馨的效果和优美舒展的立体和平面轮廓线。合理安排各种功能空间，使各种流线组织达到短捷、通畅、互不干扰，同时将建筑的实用性，科学性，艺术性结合起来，为城市创造出一标志性的新社区形象。住宅间距均满足规范要求，根据无锡市城市规划相关技术规定，高层居住建筑按：南北向布置时，当南侧建筑总长度小于50m时为26+0.35(Hs-30)m,当南侧

5、建筑总长度大于等于50m时为30+0.35(Hs-30)m；东西向布置时为不小于18+0.35(H-30)m0其中Hs为南侧建筑高度，IT为较高建筑高度。本项目总平面符合规划要求，建筑采光充裕，满足日照要求。基地内绿树成荫，溪水潺潺，可有效减少噪音、尘埃对住户的污染。本方案所有住宅的房间均自然采光和通风，无暗房间，明厨明卫。所有设备用房的内墙面及顶棚均做吸声墙面和吸声顶棚，以防设备的噪声影响周围居民。空调冷凝水的排放：起居室、卧室的空调冷凝水接入卧室外墙空调板旁的冷凝水排水竖管里，排水竖管直接排入雨水系统。整个小区垃圾采用真空垃圾收集系统集中收

6、集，压缩成块后运走处理。厨房均设变压拔气式三防排气道。2平面设计及功能布局住宅采用点式布局为主，根据景观资源、朝向位置，合理布置各个户型单元，争取户户朝阳，强调均好性，突出住宅的舒适性。客厅、餐厅南北通透，主卧转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔。户型设计还从分考虑结构上的经济合理性，标准层设计方正实用。电梯厅自然采光通风，提高公共空间的品质。社区配套使用简洁的平面，与幼儿园呼应，布置在节点性地段，给居住提供生活配套和支持。2.1合理的单元布局及丰富多样的房型单体户型套内交通线路简捷，分区明确，卫生间、厨房的面积和通风均符合规范要求；房型设计按现代

7、化家庭生活的要求，组织空间序列，做到洁污分离、动静分离、公共空间和私密空间分离，符合康居住宅建筑要求，房型多样化的设计满足各层次消费群的需要。2.2配套公建及服务设施：小区设有配套商业网点、文化活动中心、老年人服务站点、公共厕所等以方便居民的日常生活。3水平及垂直交通设计水平交通：每个住宅公共走廊、户内过道净宽均满足住宅规范要求，户门到楼电梯距离适中，满足消防疏散要求。垂直交通：高层住宅部分每个单元设两部客用电梯，其中一部兼消防电梯，一部兼残疾人电梯，设一部防烟楼梯或一部剪刀楼梯；部分单元可以通过屋顶之间互相连通进行疏散。4造型设计从巴黎古典主

8、义风格中提炼出的核心精神为建筑的立面设计元素，即“现代化的、充满地方特色的、有人情气息的”，外观上体现坚实，厚重的历史沉淀感，同时辅以现代元素，使新旧