建筑墙体裂缝成因及防治措施探究

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1、建筑墙体裂缝成因及防治措施探究摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活水平不断提高,对建筑业也提出了更高的要求，从某种意义上说，建筑的水平和成就已成为现代化程度最直观的标志。因此，墙体裂缝问题也越来越受到人们的关注，在房地产业还引起许多投诉与纠纷。关键词：建筑；墙体裂缝；原因；防治一、房屋建筑墙体裂缝的成因分析1、温度和干缩产生的裂缝当外界温度变化引起的墙体温度变形受到约束或者由于房屋地下和地上、室内和室外的温度差异而使墙体各部分具有不同的温度变形时，都会在墙体中产生温度应力。温度应力引起的墙体裂缝主要是

2、由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有"八”字形缝、45。斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差；二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而

3、比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，加之钢筋混凝土楼盖与砖砌体的温度线膨胀系数也差别较大，从而产生温度应力，并导致砖砌体中产生剪应力和拉应力，当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力，就会产生裂缝。2、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝(1)斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。(2)窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水

4、平裂缝。(3)房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。3、工程设计方面不合理，引起墙体开裂设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符,致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体

5、强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。二、墙体裂缝的控制措施1、防止温度及干缩裂缝的措施(1)屋盖上设置保温层或隔热层。(2)在屋盖的适当部位设置控制缝，其间距30mmo(3)当采用现浇混凝土挑檐的长度＞12mm时，宜设置分隔缝，其宽度＞20mmo(4)合理设置灰缝钢筋，其要求如下：①、在墙洞口上、下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度应＞600mmo②、在楼盖标高以上、屋盖标高以下的第二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。③、灰

6、缝钢筋的间距600mm。⑤、灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时,允许搭接，搭接长度＞300mmo⑥、灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度＞300mino⑦、灰缝钢筋应埋入砂浆中，其保护层上下应23mm,外侧〈15mm。⑧、配筋时含钢率20.05%；局部截面配筋时含钢率±0.3%。⑨设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距应W30mm。(1)在顶层圈梁上设置宽40〜50mm的遮阳板，防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。2、防止地基沉降引起裂缝的措施(1)合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度

7、过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分并设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。(2)加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。(3)加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施

8、工。(4)大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法。另外窗台部位砌筑时不宜使用过多的半砖。在窗洞下增设厚40mm钢筋混凝土带，使山墙两侧1〜2房间与山墙形成U字形钢筋混凝土带，以解决窗下角裂缝问题，并提高结构的整体性。(1)砌块结构的芯柱通常采用“暗芯柱”做法，混凝土浇筑时无法使用机械振捣，芯柱质量难以保证。为克服这一弊端，改