广东美泉宫温泉度假村有限公司贷款融资申请书

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1、贷款融资申请书一、借款主体：广东美泉宫温泉度假村有限公司二、借款总额：人民币3亿。三、融资抵押：广东美泉宫温泉度假村有限公司股权及项冃质押。借款用途:美泉宫温泉度假村项目开发营运资金（-）贷款项目概况（1）项冃区位条件广东美泉宫温泉度假村有限公司（以下简称“度假村”）于2014年4月经英徳市工商行政管理局注册登记成立，注册号为441881000038812,注册资本2300万元,公司类型为有限责任公司，股东潘基建占股65%,郑小静占股35%。法定代表人郑红燕。度假村位于广东省英德市沙口镇红峰村，经营范围为公共设施管理业、批发和零售业、房地产开发。日前

2、已通过政府立项开发和经营美泉宫温泉度假村。度假村项目所在地沙口镇交通便利，S253（即英坑公路）贯穿沙口镇南北，往南距广州约155公里、距清远市区110公里、距英德市中心区25公里，距顺德清远（英德）经济合作区、英红工业园约15公里，往北距韶关60公里。沙口镇是英德市对北联系的重要通道，在建的广乐高速从沙口西部经过并设置有出入口，距项目所在地1.5公里。英德特色：英德历史悠久，是广东省历史文化名城。英德古称英州，素有岭南古邑之称,拥有两千多年的建制史。英德历史文人荟萃，米芾、苏东坡、张九龄、杨万里、文天祥等历代文人骚客在英德留下大量珍贵的诗词石刻，众

3、乐亭、舍利塔、何公桥等遗址遗迹，见证了古人在英德的游踪。英德历史文物众多，有7个省级重点文物保护单位。英德还有丰富的非物质文化遗产，其中徐其修凉茶、英石假山盆景传统工艺被列入国家一级保护名录，闹花灯被列入广东省一级保护名录，另外还有舞火麒麟、客家山歌等40个县(市)级保护项目。英德山川秀丽，自然资源丰富。境内北江、渝江、连江三江汇聚，孕育了得天独厚的自然景观，集山、水、石、洞、泉于一身，融奇、特、险、幽、秀于一体，拥有面积10.7万公顷的长湖国家级森林公园和&2万公顷的石门台自然保护区等原生态山水画廊，山川秀丽，瑰丽多姿。同时，英德还是“中国红茶之乡

4、”、“中国英石之乡”、“中国女足之乡”、“中国桑蚕之乡”、“中国麻竹笋之乡”、“中国砂糖桔之乡”。旅游资源：英德市2008年成功创建为广东省旅游强市，旅游业发展取得了显著成绩。冃前英德市正式对外接待游客景区有宝晶宫、英西峰林、仙桥地下河、飞来峡漂流、英西暗河漂流、奇洞温泉、九州驿站•英德天门沟、十二峰漂流、大樟沙滩度假村、通天岩、石景河、茶叶世界等12个景区(其中国家AAAA级景区2家，AAA级景区2家)，旅游接待酒店30多家，星级酒店8家，旅行社15家。英德市已形成了“北江风景、英西峰林、自然生态”三条特色旅游热线和“溶洞、峰林、温泉、山水、风情”

5、五大旅游品牌的发展格局，旅游资源得到有效开发和利用，旅游资源优势正逐步转化为经济发展优势。(2)项目规划建设内容及功能按照功能定位，将美泉宫温泉度假村划分为九大板块：(1)美泉宫国际大酒店;(2)美泉宫双拼洋房；(3)山顶休闲公园；(4)夏威夷风格沙滩游泳场；(5)山泉水游泳场；(6)钓鱼区；(7)滑草场；(8)美泉宫高尔夫培训学校；(9)沙口土特产一条街。美泉宫国际大酒店和美泉宫双拼洋房是重点优先开发建设项目。本项目占地面积约2566亩，主要建设内容和规模：美泉宫国际大酒店占地面积100.9837亩，建筑面积15000.00平方米；美泉宫双拼洋房占

6、地面积452.83亩，建筑面积107500.00平方米，共计500套；度假村大道3公里、通往红峰村委村道4公里、其他通道及配套设施(游艇码头、国际飞艇比赛观赏台)；滑草场占地面积为100亩;美泉宫高尔夫培训学校配套项冃占地面积为1095亩;冲浪区占地面积58.19亩；钓鱼区占地面积222.4853亩；水塘占地面积49.81亩，商业街占地面积65.1227亩；山顶休闲公园占地面积129.36亩；山泉水游泳场占地面积108亩。配套建设有抽水站、配电房、消防设施、停车场、集中绿地和垃圾收集点。(2)项目特性及优势1、美泉宫国际大酒店美泉宫国际大酒店占地面积

7、100.9837亩，建筑面积15000.00平方米，美泉宫大酒店是一个具有国际水准的酒店，酒店的舒适安全吸引客人居住，具有能提供有地方风味特色的美味佳肴的各式餐厅，还有商业会议厅，贸易洽谈时所需的现代化会议设备和办公通讯系统，旅游者所需要的康乐中心。游泳池、健身房、商品部、礼品部，以及综合服务部，如银行、邮局、电传室、书店、花房、美容厅等等。同时，还具有素质良好的服务员，向客人提供…流水平的服务。2、美泉宫双拼洋房美泉宫双拼洋房占地面积452.83亩，建筑面积107500.00平方米，共500栋。美泉宫双拼洋房位于郊区，山野丛林，环境优美，空气清新。

8、建筑风格以欧洲及北美地区风格为参考，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样。美泉宫双拼