新郑市中心城区生态新区土地整治项目

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1、新郑市中心城区生态新区土地整治项目环境影响报告书（二次公示简本）建设单位：新郑新区发展投资有限责任公司编制单位：郑州市环境保护科学研究所编制日期：二O三年四月第一章总论1.1项目由来木项Fl对新郑市中心城区新区范I韦I内的2354.97市地进行土地整治，包括以下几方面内容：①建设新郑市中心城区安置社区，其规划占地302.69亩，总建筑面积650745m2,配套学校占•地87.68亩，总建筑面积15000m2；②少典路、弘远路、崇文路、万福路、翔云路、解放路共计四纵两横6条市政道路的建设，合计19公里;③泥河1・5公里河道综合治理T程及生态公园建设T程。该项H总投资252

2、285.33万元。郑州市环境保护科学研究所于2013年3月15H受新郑新区发展投资有限责任公司的委托，承担本项冃环境影响评价T作，负责编制本项冃环境影响报告书。我单位接受委托后在现场勘察、基础资料收集、类比调研以及公众参与的基础上，结合项Fl特点、性质、建设规模和环境状况，按照相关环保法规和环评导则等技术规范的要求，编制完成了本项目的环境影响评价报告书。1・2评价对象与评价目的本次评价工作对象为新郑市中心城区生态新区土地整治项冃。具体的评价口的为：1、从国家产业政策的角度，结合新郑市城市总体规划要求，确定项目建设是否符合产业政策及规划要求。2、在对建设项H周边白然、社会

3、、经济环境状况进行调查、分析的基础上，掌握评价区域内主要环境皱感FI标、环境保护H标；充分利用现有资料并进行现场踏勘，调查分析本项目所在地区的环境质量现状（环境空气、水环境、声环境），并做出现状评价；调查明确区域内的主要污染源及环境特征。3、全而分析项冃建设内容，掌握主耍污染物产生特征，计算污染物产生量和排放量，根据区域环境特征和项忖污染物排放特点，分析项H施工期和运营期排放污染物的影响范围和程度，从环境保护角度分析论证建设项口的可行性。4、根据木项H的布局情况，分析布局的合理性。5、根据本项冃周I韦I环境情况，分析外环境对本项冃的影响。6、在进行广泛的公众调查的基础上

4、，对项忖建设所引起的环境污染，提出切实可行的减缓或补偿措施建议，并及时反馈于工程设计与施工，最人限度降低或减缓项口建设对环境带來的负面影响。1.3评价重点施工期设备噪声、建筑垃圾、扬尘以及废水对周围环境的影响；项口运营期的废水、废气、固体废物等对周围环境的影响以及周围环境对木项口的影响；并提出切实可行的污染防治措施。第二章项目概况与工程分析2.1安置社区及配套学校概述2.1.1项目规模及内容新郑新区发展投资有限责任公司拟投资252285.33万元建设新郑市中心城区生态新区土地整治项目，其中包括建设新郑l'

5、j中心城区安置社区，其规划占地201790.10m2,合302.

6、69亩，总建筑面积650745m2,配套学校占地87.68亩合58483m2,总建筑面积15000m2o日前安置社区已建成220446m2,尚有430299m2未建设。项口共建设46栋住宅楼，以高层居住建筑为主，其屮包括15层住宅10栋（口前已有4栋基本建成），16层住宅4栋（H前均已基木建成），17层住宅22栋（H前已有4栋基本建成），18层住宅10栋，同时项目配套建设1栋3层幼儿园，小区内设有物业等设施。项日平面布置图见附图1。学校包括一所小学和一所屮学，配套建设综合楼、教学楼、宿舍楼等，平面布置图见附图2。2.1.2主要技术经济指标项目主要经济技术指标如表2・1、

7、表2・2所示：表2-1社区主要经济技术指标项廿指标总占地面积201790.10m2总建筑而积650745m2（其屮220446m?已皐本建成）地上总建筑面积542608m2其屮住宅建筑而积494369m2（其中179620m2已基本建成）商业建筑面积40758m2（其中24116m2已基本建成）幼儿园建筑面积2481m2社区活动中心建筑面积5000m2地下建筑血积108137m2其屮地下车丿牟建筑面积43954.6m2（其中11260m2已建成）地下室建筑面积64182.4m2（其中5450m2已建成）容积率3.2绿化率35%居住总户数3215户居住人数7597人机动车

8、停车位3215个其中地卜-停午付885个地下停车位2330个表2-2学校主要经济技术指标项日指标总占地面积58348m2总建筑面积15000m2其中综合楼建筑面积2800m2教学楼建筑曲积2700m2实验楼建筑面积1500m2女牛宿舍楼建筑面积2455m2男牛宿舍楼建筑面积2455m2教师宿舍楼建筑血积1500m2食堂建筑面积1500m2公厕建筑面积90nr容积率0.26绿化率39.2%机动车停车位46个2.1.3建设内容项H建设内容如表2・3所示:表2・3项目主要建设内容功能建筑而积备注主体工程地上建筑住宅494369m2共建设46栋住