建设工程各方主体质量行为执法检查指南-辽宁建设工程质量监督网

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1、辽宁省建设厅文件辽建发【2003】23号关于下发《辽宁省建设工程各方主体质量行为执法检查指南》的通知各市建委：为了推动建设工程质量法规和制度的贯彻执行，落实《建设工程质量管理条例》，便于各级建设行政主管部门对建设工程各方主体质量行为进行执法检查，省建设厅特制定《辽宁省建设工程各方主体质量行为执法检查指南》，现印发给你们，作为执法检查的通用表格，在各专业检查中可分别按照相关内容执行。二OO三年一月三十日辽宁省建设工程各方主体质量行为执法检查指南檢查项H檢查方法及内容检査依据检查借况及违法违规书实处罚对斎任单位的处罚对法任人的处罚处罚依据处罚规定(类舉〉处罚依据处罚规

2、定(灾型〉建设1房地产开发单位足否貝佇资质证书杏阶房地产开发小位资及证

3、加1营业执照必房地产开发条例』第九条；&房地产开发资质规定》第二条《房地产幵发条例》第二十五条：《房地产开发资质规定》第1•九条1、贵令限期改正：2、处5力元以上1()万元以下的罚救：3、逾期不改的吊销廿业执照。眉地产开发单位是否越级从爭疗地产开发经营纟岀•地产开发资质规定》第十八条《房地产开发条例为第三十五条：&房地产开发资质规左》第二1•条1、贵令限期改正；2、处5万元以h10万元以下的罚款：3、逾期不改的卅销资质证书.2是否将「.程发包给具冇相应诜质的单位(包括玄接发包的单项工程)对照地

4、质勘察报告书和勘察合同乞本査脸勘察单何诳质证书《助察设计条例》第1•七条《国家质呈条例》第七条《国家质屋条例》第Ml•四条1、贵令改正；2、处50力尢以上KX)力元以卜的罚款。纟皿家质虽条例》第七丁三条划单位直接负贞的主管入员和其它直接力任入处单位罚款数额5绳以h10%以下的罚款“对照施I：图出图辛和设计合同杳验设计单位併质证卩对照有关施1：资料独施1洽同戏验施1：单位资质证书对照冇关监理淡料和监理合同査验监理单位资质证书3足否A任意压缩合理工期査阅施工合同和•施工口记纟啊家质呈条例》第十条《国家质吊条例》第近十六条k责令改正；2、处20力元以上50力九以下罚款。

5、4是否冇明示或呂暗示设计、施.1「单位违反强制性标准.降低工程质盘春阅有关帝料或检資I：程实体《国家质址条例》第1•条《国家质量条例D第(1•六条K资令改正；2、处2()力元以上5()力元以下罚款。5施工图足卉经览否合格杏阶施工图M杏批准15钉科冢质量条例》第十一条6必须实行臨理的1：程是弁实行臓理杳聆委托监理手线《国家质量条例》第1•二条7是舍办理匸理质虽將替手续杳验「•程质虽监潜川请受理书《国家质量条例》第1」条币:工程名称:給构类型及层数:施工换衣1-1单8工程足否报自开工査脸施工许可证或开工报什《建筑法》第七条:《国家质呈条例》第十丄条《国家质斤条例》第五

6、十七条k责令停止施工；2、限期改正；3、处工程合冋价隸1辔以1:2%以下的罚款。9兄否明不或喑示施工单位使用不合格f时建筑材料、构配件、设备査验材料.构配件、设备质吊合格证明书和檢（试）验报锂单《国家质址条例》第1•四条10涉及建筑上体或若赤虫紹构变动的装修工程是否冇设计方来杏阶装修工程设计方案《国家质虽条例》第IF条《啊家质呈条例》第六十九条1、责令改止；2、处50力尤以上100力兄以卜•的劭款。11是否未组织竣T.验收，擅自便用査验竣丁验收文件《国家质址条例》第1•六条《国家质呈条例》第五1•八条1、贵令改正；2、处工程合冋价款2%以1:4%以下的罚款。12足

7、否将验收不合格的工程把自交何使用賁聆工程險收结论和使用时问13足否对不合格的工•程按合格验收査脸工程实休及验收轻料14足舎按国家规定备案杳验「•程竣「.验收报告.有关认町文件或者准许使用文件《回家质量条例》第四1九轨《因家验收备案暂行办法》第四.限1••条《国亲质虽条例》第侃1•六条K资令改正；2、处20力•元以上50力尢以卜•的罚款；15是否及时移交「1•程项目档案査验1聊栏案移E于续及时间国家质虽条例第1•七条《国家质屋条例》第认1•九条1、责令改止；2、处1万元以h10万元以下的罚款°注：1、《屮华人民共和国建筑法3（屮华人民共和国上席令第91?）农屮简称为

8、“建筑法”;2.«建设工程质屋管理条例艮（中华人IQ共和国国务院令第279兮〉表中简称为吓I家质呈条例S：人《铤设I.桿助察设计篙理条例》（屮华人民共和国皿务院令第293号）农屮简称为“助察设计条例】4《城由房地产开发经营管理条例》（中华入民共和国国务院令第248兮）农中简称为“房地产开发条例”；5、《房地严开发企业资坝管理规定》（中华人悦共利国建设部令第77g＞农中简称为“房地产开发资妖规定”:5、「房屋建筑IJ?.和市政屋础设施I••稈•竣I••驗收备案管理科行办沙J（屮华人民共和国建设部令第7S号｝左屮简称为"国•家骏收备案暂行办法”辽宁省建设工程各方主体质

9、量行为执法