室内墙体长毛的原因和处理措施

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1、建筑建材装饰l研究与探讨室内墙体长毛的原因和处理措施马小秋(吉林建筑t程学院，吉林长春13()000)摘要：针对建筑物中易长毛的问题．本文从设计、施工、环境、住户、装修等方面分析了产生的原因和从防水、保温、通风三个方面提出了处理方法。关键词长毛保温通风引言墙体潮湿，霉变长毛在寒冷地区的新旧建筑室内工程中普遍存在．这破坏了百姓的居住环境．给人们带来了很多的烦恼。墙体霉菌是有生命的细菌群．繁殖力极强，不彻底消除其生长环境或杀灭其菌群．遇有适当环境它们会迅速繁殖蔓延。影响墙体霉菌的主要因素包括设计、施丁管理、环境因素、住户和装修等。长毛的部位主要在室内的窗膀、罔梁、过

2、梁、构造柱、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角，或有水落管的窗问墙处等部位．见图I。1产生的原因和部位1．1簟爿1奠囊当建筑物采用加气块、炉渣砌块、煤矸石砌块、苯板、混凝土以及钢筋等不同材料时，其导热系数不同，导致建筑物的三面都可能出现“冷桥”现象；当设计人员对各种各样新型建筑材料的性能了解不详时，就会在设计中对新建筑物的坡屋面．门窗过粱、老虎窗、檐口、女儿墙、室外空调机支架(板)、外突或内凹等体形系数过大的部分保温、防寒考虑不周全或达不到规范设计要求；有时施工人员擅自修改图纸而没有通知设计人员，也会造成保温设计的缺陷：82建筑建材装饰12■口鼍疆在施工管理中存在着

3、材料质量差、工序错误、管理混乱、监督不力等问题，造成墙体保温效果不好，jh现“冷桥”。(I)保温材料质量差。很多施工单位．为了降低成本，使用最便宜的保温材料．质量性能达不到规范要求，直接影响到房屋的保温效果。(2)砂浆的使用不当。多数工地砂浆配合比按体积比计算，而不是重量比。计量不准，配合比保证不了，或是砂浆和易性不好．砌筑时铺摊和挤浆都较困难，影响灰缝的饱满度，也使砂浆与砖的粘结力减弱．砖层水平灰缝砂浆饱满度低．竖缝内无砂浆，特别是空心砖，常出现较多的透明缝。另外砌筑、抹灰时采用水泥砂浆，而不是混合砂浆，砖在砌筑前浇水湿润不够。或干砖上墙，致使砂浆与砖粘结不良

4、⋯。(3)梁、柱及门、窗口部位。圈梁、构造柱等混凝土部位震捣不到位、不密实，形成蜂窝、空洞．墙与梁柱结合处产生裂缝。预留的门窗洞口过大．作门窗膀时，堵砌门窗膀时只堵表面，墙体与门窗框之间空隙未堵实。窗口的上部没有抹成鹰嘴状滴水线，雨水顺窗口上边进入内墙．窗口下部的窗台流水坡度不够，堵塞窗上泄水孔．夏天的雨水、冬天的窗霜水通过轨道进入内墙，引发室内墙体长毛。(4)外墙体施工洞口的填充。脚手眼、上料口、施下预留洞口等处，砌筑时没有专人跟班看管，工人为了施T方便，使用水泥砂浆，封堵时用碎砖头，砂浆不饱满，接搓处的碰头灰打的不够．抹灰时不等补砌部分晾干后．就急于抹灰，且

5、不作任何处理，只抹表面．易形成表面看不到异样，而墙体内部有通缝或空洞。潮气进人墙体．引起长毛。(5)细部节点的保温防水处理。施T单位没有按照规范施_T．对天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道、女儿墙、变形缝、水落rn等细部节点处，保温不按设计要求施工．苯板接头不严密．厚度、深2012年第2期度不够；防水增强处理及密封收头r序不对。m现防水层皱折、鼓泡，翘边、渗漏和积水现象．失去防水效果，雨水透过防水层使宅内墙体长毛。1．3居住的环境条件影响霉菌生长的主要困索有：温度、相对湿度(水分活性)、营养物质．暴露时问等．当外部墙体保温效果不好，室外温度低．

6、室内温度高，室内空气流通不佳．潮气大．墙体凉．室内空气叶l含营养成分的漂浮物或有机污染物贴挂到墙上．墙上二易产生霉斑。1．4住户方面住户私自在外墙安装空调或其它外挂物时，形成的墙外钻}L．堵孔不严．雨水进人墙体．使室内墙体潮湿、长毛。在屋顶上安装太阳能热水器等设备时。破坏了屋面防水层．使雨水进入防水卷材内．使墙体、顶层室内受潮而长毛。1．5装謦方面装修过程中，破坏墙面，使外墙变薄，或对已做了内保温的外墙，破坏保温层．使外墙保温效果降低．H{现冷墙；更换门窗．门窗框与墙体空隙封堵不严，发泡不密实；室内装饰材料中含有一定的营养糖份，在一定的温度、湿度下就容易产生霉菌

7、。2处理措施针对墙体潮湿、长毛的部分．要根据现场实际情况．了解其产生的原因．采用适当的施T方法，安排合理的施工工序，墙体潮湿，长毛的质量问题就能得到很好的处理。2．1做好防蠢处理屋面、窗台、露台、挑板等处．容易漏水．墙体进水．易产生长毛．需要加强找坡、防水防潮处理．避免积水产生。对已经长毛的部位．简单把霉菌抹去或者把墙壁重新涂刷一次．只能l临时达到消除覆盖作用．不能根除霉菌的生长环境．过一段时间霉菌又辊现H{来．而且会越来越严重．应该把长毛的墙面部位剔除．抹一遍防水砂浆．刮一道防水透气腻子．以找坡排水为主．切断进水通路。另外也可以采用粘贴隔热保温的玻璃贴膜，让室

8、内的温度不向外流失．也可