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时间:2019-11-26
《世外边城防汛预案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、世外边城防汛应急预案一、目的为了有效处置突发防汛事件,将雨季汛期突发水灾事件对重点管理部位、及客户财产安全造成的不良影响降低到最低限度,特制定本预案。二、适用范围适用于物业范围内发生水灾突发事件下,应做出的应急准备和反应,本次防汛主要针对地下车库、电梯及配电房进行。三、机构职责3.1协调组织机构应急总协调:潘家成(18001587088)应急协调机构:韩云齐、董涛抢险队成员:由秩序维护部、工程部全体为主力队员,其他部门员工为协助队员。3.2协调部职能3.2.1督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及吋有效地进行;322
2、向公司领导汇报有关突发事件的信息;323各职能部门,各机构按照分类负责的原则,分别负责处置各类突发事件,组织预案的演练。3.24负责召集参与现场工作的各部门的现场负责人,明确各部门在突发事件中承担的工作。组织划定现场的范围,实行必要的控制;3.25研究现场处苣方案,制定具体措施,决定人员的出动、支援和轮换3.26掌握工作进展情况,在人力、物力不足的情况下,向所或外部中请支援。所内其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。327督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作;四、各部门职责4.1保安部职
3、责范围4.1.1通知服务屮心,联络指挥成员;4.1.2联络园区物业,控制相关设施;4.1.3组织公区抢险,管理防汛用品;4.1.4外联消防公安,向"109"报警;4.1.5根据水灾级别,播放疏散广播;4.1.6确认重点部位,组织抢救物资;4.1.7保证设施完整,防汛工具齐全。五、工程部职责范围5.1出险专人值守,保证设备完好;救灾所需水电,工程全力保障;5.2组织设施抢险,管理防汛用品;5.3提供抢险所需,抢救贵重物资;六、客服部职责范围6.1负责管理雨具,协助救灾人员;6.2配合抢险工作,看管抢救物资;6.3联系医疗
4、单位,提供救助环境。6.4组织保洁人员抢运物品,转移重要物品;6.5联络指挥人员,做好安抚工作。七、重点防汛部位:根据防汛的特点,确定世外边城重点防汛部位为B幢地下配电房、电梯竖井,、地下车库等。八、防汛设施:在重点防汛部位应有相应的设施:排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等。九、监督检查制度:9.1秩序维护部及工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施,指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查;9.2及时检查所管三沟(天沟、明沟、阴沟)是否畅通;9.3检查屋•顶门、窗是否已关闭;9.4防汛中应备足各项器材,对水泵进行维护保养使
5、其达到备战状态;9.5在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品,对检查出的各项隐患立即进行整改。十、防汛处置程序10.1任何时候有关水灾的信息,秩序维护部主管立即通知应急总指挥。10.2-般水灾出现吋,秩序维护部建议工程部及吋打开害井盖(设置警示标志),加快排水速度。10.3严重水灾出现时,秩序维护部应及时通知项目直接领导,通报灾情请示是否向"9报警。通知所有预备休息人员共同抢险。10.4组织秩序维护部防汛抢险队协助搬运沙包及阻止积水流入机房、地卜-车库、电梯井等;10.5如果积水可能流入电梯,通知工程部将可能进水的
6、电梯升至高处;10.6如配电室电梯等重点部位出现进水,将启动由工程部主耍负责执行的《跑水事故应急处置流程》。10.7配电室:1、在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施,防止水蔓延配电室。2、关闭受浸区域之电闸,防止人员触电。3、组织力量采用各种手段,包括采用扫帚、吸水机吸水,排净积水,清理现场,尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理,当确认湿气已除,绝缘电阻达到规定值时,方可送电试运行(送电依照《配电室倒闸操作流程》执行),观察无异常后方可投入正式运行。4、召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施,
7、防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告,对水浸原因、处理方法、,以及受损情况、防范措施,并存档。10.8电梯:1、在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施,防止水蔓延至电梯。2、当底坑内出现少量进水或渗水时,应将电梯停在二层以上,停止运行,断开总电源。3、发生水浸时,应迅速切断漏水源,设法使电器设备不进水或少进水。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上二层,停梯断电,以防轿厢进水。4、对水浸电梯应进行除湿处理,如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法,确认水浸消除,绝缘电阻符合耍
8、求,并经试验运行无异常后,方可投入运行。对微机控制电梯,更需仔细检查,以免烧毁电子板。5、在恢复电梯运行时,应确认无积水,无短路现象后,方可使用。对于那些急于用的电梯,可采用烘干的办法(如使用电吹风机),消除一切可能造成短路的积水。6、召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施,防止岀现类似事故。并详细记录水浸检查报告,
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