工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造研究

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1、2012年11月■村目毳窿规划与设计【文章编号]1673-0038(2012)33-0003--03工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造研究潘宁[长宇(珠海)国际建筑设计有限公司南宁分公司广西南宁530021】摘要：伴随着经济和社会的发展，当代城市规模不断扩大，工业废弃地更新是城市规模扩大必然考虑的关键问题。本文着重阐述了工业废弃地更新的基本概念，说明了工业废弃地过程工业建筑保留与改造的必要性，指出了解决工业废弃地更新中做好工业建筑保留与改造等问题的基本措施。关键词：工业废弃地；更新；工业建筑；保留；改造；研究1前言工业废弃地的出现有其特殊的时代背景，与经济发展方式

2、转变，尤其是传统工业的衰落是密不可分的，与城镇化的快速发展也有密切联系。在过去的很长一段时间内，传统的工业生产带来了经济的腾飞，但是同时也造成了环境污染与资源过度消耗等严峻问题。工业废弃地出现环境污染、物种流失、资源枯竭、土地荒芜、生态平衡失调等问题并不罕见。伴随着经济发展理念的转变，我们开始探索解决这些问题的方法，对工业废弃地更新过程中如何做好工业建筑的保留与改造进行了探索。在长期的探索过程中工业废弃地改造而来的景观公园、创意产业基地、艺术家聚集地等渐渐进入人们的视野，并且获得了较好的评价。而旧工业建筑的保留与改造则是工业废弃地更新中不得不提的重要组成部分，这直接

3、关系到工业废弃地更新的质量和效益f1】。我国城镇化的快速发展出现了很多工业废弃地，我们应该认清形势合理对废弃工业建筑进行改造与更新。2工业废弃地更新中工业建筑保留与改造的必要性2．1可持续发展的必然要求人们的生态意识和可持续发展意识正在不断加强，对工业废弃地更新的案例将越来越多，这是实现可持续发展的必然要求。纵观世界范围，旧工业建筑的保留与改造将成为旧工业建筑更新的主流方式。但是，我国在这方面还与世界先进水平存在很大差距，还需要进行不断探索。工业革命的迅速发展给自然和生态带来严重破坏，严重影响了生态环境的自我修复能力，也严重的制约着经济的可持续发展能力。在人们对可持

4、续发展的理念不甚了解的过去，众多旧工业产业在生产阶段虽然取得了一定的社会效益和经济效益，但是其对环境的破坏也成为难以解决的问题。工业废弃地中存在大量废弃物和建筑垃圾，其对环境所造成的破坏正在逐渐被人们认识。工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造是对废弃物的合理利用，是一种节约资源和保护环境的行为，也是可持续发展理念的重要体现。2．2工业建筑的保留与改造是其自身的必然要求工业建筑的结构有其独特之处，具有形体简单、构件种类少等优点，因此工业建筑易于进行改造和后期的装饰。另外，工业建筑大都空间宽阔高大、面积较大，在进行改造时可以进行多种选择，适合更加多样的空间规划。同时，大

5、多数工业建筑在建造之初为了适应工业化生产的要求都具有较好的建造质量，技术先进、适应性强，通风、采光、防火设计到位，这也是其适用于改造的一个重要方面。更为重要的是工业建筑坚固耐用，这就保证了对其进行改造的安全性以及改造之后的可利用性。总之，我们认为工业建筑的设计模式、材料选择以及外部形态等各个方面都使其具有适应性的改造形式与要求的潜在优势。可以将实际需要与工业建筑本身相结合改造展览馆、影剧院、餐饮建筑、办公建筑等可以满足人们各种新需要的建筑物。3工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造的模式与方法3．1充分考虑实际情况。保证工业建筑改造的实用性我国地域广阔，不同地区的经济

6、发展方式和人们的生活方式之间存在一定差异。在工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造的过程中应该对各种相关因素进行充分的整合与考虑，尤其是对不同地区工业废弃地产生的原因等进行分析，对其改造的目标与类型进行充分考虑，以保证改造的质量和效益。工业废弃地的产生受到地理区位、发展历史、地段特征、工业类型等诸多方面的影响，在对其进行更新与改造的过程中应该对这些因素进行充分考虑。另外社会文化和建筑现状等背景条件的不同，也会使得改造的方案之间存在差异，我们必须要在充分调查研究的规划与设计口伍

7、玉了匝2012年11月基础上采取科学判别和分类指导的原则，采用具体问题具体分析的方法制定科学

8、与可行的改造方案。在这个过程中我们必然会遇到一些情况较为特殊的方面，这时我们更加应该实施特定的方案，进行更加具有针对性的改造。西方发达国家对工业废弃地改造的发展历史较长，积累了一些先进经验，我们应该进行适当的学习与借鉴。但是，我们也应该注意到中国工业的发展历程和发展方式与西方国家有所不同，在借鉴的过程中我们也应该更加充分的结合自身实际。图1为美国工业废弃地改造而成的景观。图1美国工业废弃地改造而成的景观圈3．2工业废弃地更新中工业建筑的保留与改造的类型3．2．1进行细部改造，呈现出新的建筑景观这种改造方法并没有对建筑主体进行改造，而是通过对门窗以及里面等细部改造