住宅工程施工中存在的质量通病及对策

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1、2012年12月■啊目奠商施工技术【文章编号】1673-0038(2012)35-0157-03住宅工程施工中存在的质量通病及对策李坚(广西南宁市530000)摘要：建筑工程的使用功能会受到工程质量好坏的影响。本文对质量通病出现的原因进行了详细的分析，探讨了勘察设计、技术指标、施工管理、材料质量、环境问题、后期维护等多个方面，提出了相应的措施来防治质量通病。关键词：建筑工程质量；施工过程；控制措施1建筑住宅工程的现状资料显示，2001年9月建设部和监察部检查了全国30个省、市、自治区的建筑现场。检查了每个

2、省、自治区、直辖市的省会城市和地级城市及两市一个郊县的8。10个在建房屋和市政基础设施，包括45项市政基础设施，共检查了374项工程。其中不执行国家工程建设强制性标准的工程有136项，所占比例40．6％；有53项工程存在结构安全隐患，住宅工程和砖混结构集中出现该问题；工程的设计和施工中存在着不严格执行甚至不执行国家强制性标准的情况。2影响建筑工程质量的主要原因有很多因素会对建筑工程的质量产生影响，比如设计、施工用的材料的质量、施工技术、施工管理、环境因素的影响等。2．1设计因素勘察设计和建筑都是设计的范畴

3、，建筑设计对工程质量的影响主要体现在：设计深度不够、没有确切的表示设计、建筑标准没能严格的执行、选择的设计材料质量差等；勘察设计因素主要变现为：勘察单位没有严格执行设计标准、不按规定布设探孔进行地质勘探、钻(6)每道工序施工完毕后，先经班组施工技术员自检合格后，报项目经理部专业质检员进行复检，合格后申请业主、监理、设计代表及时进行终检，终检合格后，各方面有关合格证上签字确认，方可进行下道工序的施工，确保每道工序符合质量要求，并及时进行质量评审。坚持执行工程旖工质量“谁施工，谁负责”的原则，实行“质量否决权

4、制度”，正确处理质量、进度、成本三者的关系，当三者之间存在抵触时，一切必须服从质量，施工中若发现违反规程、规范和设计要求的现象，质检员有权行使质量否决权，责令返工整改。3结语建筑水电安装质量关系到整个建筑施工质量优孔没达到要求的深度、取样不符合规范、取样测量次数不足、不对抗震设防用地进行类别划分、不按规范对地层进行划分、不认真分析地下水腐蚀性等：有些设计没有采用标准的图集、有些设计没有结构计算书或者计算书不全。2．2材料质■、技术性能因素工程施工的物质保证就是材料的质量和性能，工程质量的好坏直接受到使用建

5、筑材料的好坏的影响，材料的性能落后，质量不达标，成品的配套适用性差，不能满足新功能的需求，比如单项技术发展很快的墙体蒸压加气混凝土砌块，但是与之配套的是落后的辅助材料和施工工艺，随着温度的变化，墙体会出现裂缝等质量问题；具有比较先进技术的轻质墙板，但是其配套结构体系的缺乏，相应组合整体的缺乏，会在室内出现凸柱、凸梁功能的不合理现象和发生裂缝等质量问题。2．3施工控制问题工程的施工质量直接受到施工工人的素质、施工工艺、施工管理水平的影响，当前在建筑施工中存在大量的质量通病，普遍存在操作人员理论知识不足的现象

6、。笔者根据多年的施工经验，总结了项目施工中存在劣，也关系到使用方的切身利益，并具有长远性和安全性，因此为了消除使用中的安全隐患则应在安装过程中进行质量控制，应严控材料质量关，严格按照施工工艺及规范标准控制旆工质量，严格执行质检制度方能最终保证施工的长久性和安全性，切实体现建筑的经济效益和社会效益。参考文献【l】高翔．浅析水电安装工程质量通病原因及防治叨．建材与装饰，2008，(1)．【2】梁敏康．现代民用建筑水电安装工程质量通病及预防措施叨．广东科技，2006，(2)．施工技术■村目曩商2012年12月的

7、一些质量问题：(1)一些施工单位不严格检查配件、设备和混凝土等建筑材料，或者弄虚作假、蒙混过关应付检查，也就造成应付检查和存档的工程资料也造假；(2)对结构安全起着保护作用的钢筋同样存在一些问题，钢筋的制作工艺、接头搭接长度、焊接质量不符合标准，锚固构造、钢筋的绑扎排列不满足规定要求，主要原因是钢筋技术人员不熟悉图纸规范、施工单位不严格检查、施工工人偷工减料等；(3)水电在预埋铺设PPR管或者其他金属可挠管的时候，如果没有注意，就会在交叉施工时将梁板交接处双向分布的底筋压在模板上，让钢筋市区了保护层。同时

8、，如果浇筑厚度较大的混凝土时，钢筋组会造成铺设过厚的钢筋保护层的现象：(4)不规范的混凝土浇筑施工存在严重的质量缺陷，一些工程随意留设施工缝，不能很好的处理新旧混凝土接缝，不重视高、低标号混凝土的交叉施工；不对混凝土进行密实的振捣，出现空洞、麻面等现象，不按照建筑标准制作混凝土试块，在浇筑混凝土没有及时的做好清理工作；(5)砌体工程中砌块的湿润、砂浆试块存在较多的问题，随意在墙体留槎，构造柱处不规范的马牙槎进退，灰缝厚度存在较