基于灰色欧几里德理论的既有居住建筑绿色改造潜力评价

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1、基于灰色欧几里德理论的既有居住建筑绿色改造潜力评价黄晓（西安建筑科技大学管理学院，陕西西安７１００５５）摘要：为在改造前准确确定既有居住建筑绿色改造的潜力在人财物有限的条件下，从体量庞大的既有居住建筑中选出大小，采用灰色欧几里德理论建立了一套适用于寒冷地区既改造潜力大的项目显得尤为重要。基于此，本文以寒冷地区有居住建筑绿色改造潜力评价体系，将模型运用于西安市某为例，构建一套既有居住建筑绿色改造潜力评价体系。住宅楼，结果表明该评价模型是可行的。1构建既有居住建筑绿色改造潜力评价指标体系关键词：绿色改造；潜力评价；灰色欧几里德理论＋中图分类号：ＴＵ１１１．１９５文献标志码：Ａ1．1构建原则

2、文章编号：１６７２－４０１１（２０１７）０５－０００１－０３既有建筑的改造空间和潜力是巨大的，也是一项复杂的ＤＯＩ：１０畅３９６９／ｊ畅ｉｓｓｎ畅１６７２－４０１１畅２０１７畅０５畅０００１系统工程，在构建指标体系时应注意遵循以下原则：①科学性，即要以环境可持续发展为前提，综合考虑理论与实际；②0前言客观性，即指标选取要客观合理，要能从全寿命周期角度出新建绿色建筑是节能减排的有效途径之一，但目前我国发准确反映建筑绿色程度；③差异性，一是与节能改造的差大部分新建建筑并非绿色节能建筑，故单纯地新建绿色建筑异、二是与新建建筑的差异、三是使用功能不同的建筑间的是低效的。我国既有建筑存量巨大，居

3、住建筑作为人类赖以差异、四是气候区域差异。生存和生活的重要空间，其改造空间和潜力是巨大的，但既1．2指标体系（见图１）有建筑的改造价值空间因建造年代及结构类型等特点而异，图１寒冷地区既有居住建筑绿色改造潜力评价指标体系１）业主因素。既有居住建筑绿色改造资金需求量巨大，３）节能与能源利用。能源消耗在节能建筑评价标准中政府无力全额支付，部分投资需业主或产权单位自行承担，所占比重大，外围护结构要求屋顶、外墙、外窗传热系数与外因此，居民的改造意愿是一个重要影响因素，此外，绿色建筑窗气密性、遮阳系数等指标能满足ＪＧＪ２６－２０１０枟严寒和寒注重室内外环境舒适度的提升，故业主对现有住宅的满意程冷地

4、区居住建筑节能设计标准枠；暖通系统要求冷热源机组、度以及对未来改造效益的预期同样会影响既有建筑的改造系统能耗效率等满足设计标准；其他相关能耗设备应采用高潜力。效节能器具，且应实现分类、分户计量能耗；在条件允许的情２）建筑结构。既有建筑的耐久性关系到绿色改造后成况下，应充分利用太阳能等清洁能源。本回收及未来的效益，故会影响其改造潜力大小；其次，结构４）节水与水资源利用。给排水系统的管道设计、选材、质量的安全性应满足国家相应设计标准。安装须满足相关标准，给水要满足居民饮用水标准、排水要满足污水排放处理标准；厨房、卫生间器具节水率不应低于收稿日期：２０１７－０３－０５现行标准，并尽可能选择节

5、水器具，同时应尽可能做到水资作者简介：黄晓（１９９２－），女，四川巴中人，在读硕士研究生，研究方向：既有建筑改造、项目投资决策及评价。源的多次、循环利用。·１·５）室内外环境评价。绿色建筑和节能建筑最大的差异－１v＝∑∑｜X０（r）－Xｍ（r）｜（３）r·m在于，绿色建筑注重居住环境质量的提升。室内环境要求声－v环境、光环境、热湿环境及空气质量能满足相应标准和人体记y＝，其中vmax为｜X０（r）－Xm（r）｜的最大值，则ρvmax的健康需求，卧室等休息区的噪音分贝应满足现行国家标准－－为y≤ρ≤２y且应满足：vmax＞３v时，y≤ρ≤１畅５y；vmax≤３vＧＢ５０１１８－２０１０枟

6、民用建筑隔声设计规范枠中的低限要求。时，１畅５y≤ρ≤２y。室外环境主要考虑配套设施的完善程度应最大限度满足居2．3灰色加权关联度民生活需要，场地绿化则涉及绿化方式、植被选取及绿化率第r个评价等级序列与样本的灰色加权关联度Rm为：的要求。ｎ６）成本效益。改造成本及未来效益预估在已有的改造Rｍ＝∑ｒ＝１［ωｍ（r）×ζｍ（r）］（４）潜力评价研究中往往被忽略，而未来效益因改造利益主体而式中，ωm（r）为与关联系数ζm（r）对应的综合权重值。异，政府希望可以通过改造节约资源保护环境、业主则希望2．4灰色欧几里德关联度可以降低建筑运营能耗的同时能提高其舒适程度等，因此，灰色欧几里德关联度不仅

7、考虑了比较序列与参考序列成本效益同样影响到改造潜力大小。在各点的关联系数的平均值对关联度的影响，而且还考虑了［３］７）运营管理。从全寿命周期角度出发，我国建筑在使用各点关联系数波动值对关联度的影响。ｎ２２１／２阶段的碳排放量基本占自身全生命周期碳排放量的８０％～Rｍ＝１－［（Rｍ－１）＋∑ｒ＝１ωｍ（r）·（ζｍ（r）－Rｍ）］［１］９０％，故历史使用过程中业主的行为习惯无疑是具备改造（５）潜力的；此外，管理制度的良好程度及团队人员素质的高低2