XX项目协议书（专业律师审核起草）

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1、XX市人民政府XX投资集团甲醇制稳定轻桂项目协议书2013年6月20日甲方：XX市人民政府（以下简称甲方）乙方：XX投资集团有限公司（以下简称乙方）为发展XX市地方经济，就甲方招商引资乙方甲醇制稳定轻姪项目，根据《中国人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作，互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资协议。一、项目概况乙方在XX市氟化工业园区投资兴办甲醇制稳定轻姪项冃，主要生产经营新清洁能源稳定轻坯。1、项目名称：甲醇制稳定轻姪2、项目总投资：一期预计投资3.6亿元，二期预计投资6.4亿元，三期

2、配套及延伸项目预计投资30亿元人民币。3、项冃建设期：项冃一期预计1年内完成建设，项冃二期预计3年内完成建设，三期配套及延伸项目预计从2016年开始筹建。4、项目规模：项目一期完成后预计年产轻桂达到10万吨，年销售收入预计10亿元人民币，项目二期完成后预计年产轻怪达到20万吨，年销售收入预计20亿元人民币。三期配套及延伸项目完成后年销售收入预计100亿元人民币。二、项目用地甲方提供1300亩项目用地给乙方，地点位于XX市氟化工业园区（以规划设计图为准），项目用地作为工业生产用地，享受政府零地价优惠政策，出让期限为50年。1、项目一期占

3、地100亩，二期占地200亩，三期预留土地1000亩。甲方均按照地价的50%收取土地出让金，并于乙方项目开始建设日起2个刀内为乙方申办并取得《国有土地使用权证》。乙方在取得三期项口审批后5年内，甲方不得将三期预留土地交由或转让给其他企业使用o2、甲方于2014年1月份返还乙方项目一期100亩土地出让金的50%,项冃投产后返还乙方项冃一期100亩用地剩余的50%土地出让金。3、甲方同意在一期项目选址确定后10日内提供一期、二期及三期预留土地的土地地形图、规划用地图等，用以编制总体规划和可行性研究。4、甲方承诺口每期项目投产日起五年内免收

4、土地使用税三、甲方责任及义务甲方同意本项口享受国家西部人开发优惠政策及《XX市招商引资优惠政策》夕卜，还享受下列优惠政策：1、甲方同意属于XX市本级的行政收费，予以全部减免，属于内蒙古自治区和乌兰察布市的行政收费尽量申请减免，上级政府不能减免的费用按照最低标准收取。2、甲方承诺乙方每期项口自投产之日起5年内免收相关税费（企业营业所得税，个人所得税，房产税等）。此后双方进行友好协商按照乙方发展需要进行减免。3、甲方承诺按照企业增值税12.5%比例以奖励的形式返还给乙方。4、甲方免收乙方耕地山用税及办理登记的全部费用。5、甲方承诺于201

5、3年7刀开工Z日前向乙方提供具备“七通”（通水、通电、通路、南水、污水、自来水和电信，“七通”通到乙方新公司界址边）。天然气属于商业运行，甲方协调按最低价收取。甲方负责为乙方协调周边企业的蒸汽使用并免费提供管线占地占道的使用。6、甲方承诺在乙方完成工程建设前30个工作U内,按乙方指位置安装适合功率的变压器或变压器组，费用由甲方承担。7、为确保工程质量，甲方协助乙方办理工程报建、质量安全监督和施工许可手续。为保证工程如期完工，甲方需全权负责项目建设阶段的用水及用电。并免费提供企业需要的办公及住宿场所。8、甲方负责协调、办理项目建设区域内

6、的各种地上、地下管线、及构筑物等迁移和新建，并承担费用。9、甲方需为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序，并兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。10、甲方需协助乙方办理办理企业立项、审批、环保评估、工商、税务等其他相关的证照手续。11、甲方需协调乙方在内蒙古境内的铁路及相关运输部门，尽最人能力确保乙方在内蒙古境内运输采购的原材料畅通。12、甲方成立由市政府牵头、有关部门和乙方参与的项目协调领导小组，为乙方提供项目建设申报、备案、立项等全方位的服务，包括办理项冃建设所需的规划、设计、审图、施工许可等全部手续

7、，协调解决项目建设屮的有关问题。13、甲方保证建设用地符合乙方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。甲方负责处理相关单位，或周边组织、个人阻止、干扰施工等影响工程进度的事件，由此给乙方造成的损失由甲、乙双方共同承担。14、甲方承诺协助乙方在当地办理三个加油（气）站的指标，项目一期建设以后协助乙方在当地建设加气站，并根据项目进度及市政规划协助乙方在当地建设加油站。15、甲方承诺在符合城市规划条件下协助乙方在当地投资建设一个热力项目。16、甲方承诺项口自新公司成立之日起，本协议的

8、所有权利、义务转让给新成立公司。四、乙方的责任及义务1、乙方需要推动项目一期工程于2013年7月开工，2014年7月左右建成投产，二期工程于2015年7月开工，2016年7月左右建成投产；三期配套及延伸项冃从2016年开