防水技术要求

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1、16a8745d69423e1cddc42b8c36b13732.doc附件16防水工程技术要求防水工程技术要求一、防水工程除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、《工程建设标准强制性条文》2002年版。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。4、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)。5、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)。6、《聚氨酯防水涂料》(GB／T19250-2003)。7、《聚合物水泥防水涂料》(JC

2、/T894-2001)。8、《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2001)。9、《地下建筑防水构造》(02J301)(国家标准图集)。10、万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准--《外墙门窗防渗漏节点做法》(A/0版）、《外墙防渗漏节点做法》(A/0版）、《楼地面防渗漏节点做法》(A/0版）、《屋面防渗漏节点做法》(A/0版）、《地下室防渗漏节点做法》(A/0版）。二、材料质量要求1、本工程防水材料选择为：本工程采用涂膜防水材料施工。其中，室外部分防水采用非焦油类单组份或双组份聚氨酯防水涂料(Ⅱ型)(品牌)，厚度2.0mm，室外次要部位防水厚度为1.2mm；

3、室内部分防水采用JS-I型(即聚合物水泥基防水涂料)(品牌)，厚度1.5mm。其性能指标应符合下列规定并符合有关国家规范及标准要求(GB／T19250——2003《聚氨酯防水涂料》、JC／T894－2001《聚合物水泥防水涂料》)。表1.1项目性能要求非焦油聚氨酯防水涂料(单组份)Ⅱ型非焦油聚氨酯防水涂料(双组份)Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料(JS-I型)备注固体含量(%)≥80≥92≥65拉伸强度(MPa)≥2.45≥2.45≥1.2断裂延伸率(%)≥450≥450≥200撕裂强度，N/mm ≥14≥14——低温弯折性，柔性(℃)-40，弯折无裂纹-35无裂纹-10，绕φ1

4、0mm棒不透水性压力(MPa)≥0.3≥0.3≥0.3保持时间(min)≥30≥30≥30潮湿基面粘结强度≥0.5MPa≥0.5MPa≥0.5MPa2、本工程在防水加强部位应采用胎体增强材料，可采用聚酯无纺布、化纤无纺布、玻纤网格布等材料，其质量要求应符合下列规定：表1.2项目质量要求聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外观均匀，无团状，平整无折皱拉力(N/50mm)纵向≥150≥45≥90横向≥100≥35≥50延伸率(%)纵向≥10≥20≥3横向≥20≥25≥3在投标报价期间,承包方需提交样板一份留万科封存,且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。第4页共4页16a8

5、745d69423e1cddc42b8c36b13732.doc一、设计要求1、本工程屋面、露台、阳台采用非焦油类911聚氨酯Ⅱ型防水涂料进行防水涂刷，厚度为2.0mm，雨篷、空调板处防水厚度为1.2mm厚，特殊部位采取防水加强处理，节点同时满足万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准及设计、图纸和相关国家、地方及行业标准。2、本工程室内厨房、卫生间、洗衣房、盥洗间等部位采用JS-I型(即聚合物水泥)防水涂料施工涂刷，厚度1.5mm，特殊部位采取防水加强处理，节点处理参照万科集团工程管理部防渗漏节点5项技术标准施工。3、防水基层应符合验收要求，涂膜防水以直接涂刷在砼结构面

6、为宜，如基层砼结构面满足不了施工要求，则防水涂膜应施工在结构面二次找平层上。二、工序验收要求1、总体验收程序为：完成结构试水(24小时无渗漏)→防水材料进场验收→防水基层验收→防水涂料涂刷质量验收→闭水或淋水试验→装饰层完成后闭水或淋水试验→竣工交付前专项试水2、防水涂料现场抽样复验要求：◆材料应至少在正式施工前三天进场并统一堆放于预定位置。◆防水材料进场后，总承包商应向监理公司提供材料质量报验资料，监理公司依据国家规范进行现场抽检，抽检合格后方可同意防水材料进场施工。监理检查内容包含包装保护是否完好无损，防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期

7、、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。项目部抽检。用密闭容器存放。所有材料到场后必须按照甲方要求统一存放，接受甲方统一管理，容器桶在材料使用完成后必须上交甲方项目部清点，如发现清点数目与到场数量不符，误差一桶由防水公司支付违约金1000元。国家检验标准如下：材料名称现场抽样数量外观质量检察物理性能检验JS防水和聚氨酯防水涂料每10T为一批，不足10T按一批抽样包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期抽检指标必须符合表1.1规定胎体增强材料每3000m2为一批