工程招投标前期准备工作简述

《工程招投标前期准备工作简述》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建材世界2014年第35卷第2期doi:10.3963/j.issn.1674-6066.2014.02.018工程招投标前期准备工作简述初兆升1,何正刚1,杨汝俊2(1.上海凯盛节能工程技术有限公司,上海200060;2.山东博物馆,济南250014)摘要:投标前期准备工作是工程投标的第一步工作,也是最基础的工作,其中需要落实的诸多因素将直接影响投标方案的确定;诸因素产生的工程费用和风险费用是工程投入成本必不可少的组成部分,将直接影响工程盈亏。关键词:投标前期准备工作;合同分析;现场调查;询价DiscussiononTenderPreparationWork1,HEZheng-

2、gang1,YANGRu-jun2CHUZhao-sheng(1.ShanghaiTriumphEnergyConservationEngineeringCo,Ltd,Shanghai200060,China;2.ShandongMuseum,Ji’nan250014,China)Abstract:Tenderpreparationworkisthefirststepinprojectbidding,itisthemostbasictasktoo.Manyfactors,whichneedtobeimplementedinthetenderpreparationwork,will

3、directlyaffectthedeterminationofbiddingscheme,theengineeringcostandriskcostarisingfromthefactorsareessentialpartofengineeringcostofinputs,andwilld-irectlyaffecttheprojectbreakeven.Keywords:tenderpreparationwork;contractanalysis;fieldinvestigation;inquiry招投标是以市场经济竞争机制为基础,应用技术经济的评价方法,有组织地进行择优成交

4、的一种先进规范的交易方式,在世界范围内得以广泛应用。为改变过往单一的发承包形式、推行市场化运作、引入竞争机制、促进工程建设向先进的方向发展,我国于20世纪80年代初期引入招投标制度。经过二十多年的推行与发展,招投标制度日趋成熟,招投标已成为发承包的主要手段。在工程招标中,投标人想在众多竞争者中杀出,一举中标,就需要在投标前进行精心的准备筹划。九层之台,起于累土,作为基础的前期准备工作的好坏直接影响了投标效果。该文就合同分析、现场调查、询价等投标前期准备工作中易被忽视但较重要的环节进行探讨,期望投标人对投标前期准备工作加以重视并进一步掌握工作要点,不足之处还请指正。1工程施工合同分

5、析工程施工合同是发承包双方就完成指定工程项目的施工、保修等工作内容,明确双方义务和责任,确保双方权利和利益的协议,是工程质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。因此,工程施工合同所采用的类型直接关系到发承包双方权益的确认和风险的分担,直接影响工程项目建设计划能否顺利施行。按计价方式划分,工程施工合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。不同的合同类型,合同包含的内容、适用的工程项目也就不同。1)总价合同属于闭口合同。承包方承担了全部的工程量和价格风险,并且索赔机会较少,除发包方增减工程量和设计变更外,一般不允许调整合同价格。合同适用于工期较短、规模较小、工程量不太大且能

6、精确计算、技术不太复杂、风险不大的工程项目,要求工程项目必须具备详细而全面的设计图纸。发包方较喜欢采用这类合同形式,结算方式较为简单,便于发包方的投资控制。由于承包方承担了全部风险,确定报价时必须考虑施工期间物价及工程量变化带来的影响,报价中不可预见风险费用较高。要求承包方要有较高的收稿日期:2014-01-10.作者简介:初兆升(1980-),一级建造师.E-mail:zhaosheng.chu@steccn.com72建材世界2014年第35卷第2期管理水平、组织水平、技术水平,以短平快的方式完成工程项目。2)单价合同属于开口合同。发承包双方分别承担了工程量与价格变化的风险,

7、可按单价适当追加合同内容,竣工后按实际工程量结算。合同适用于设计或其他建设条件(如地质条件)还不太明确但技术条件已明确,实际工程量与预计有出入、需增加工程内容或工程量的工程项目,合同的适用范围较广。合同风险由发承包双方合理的分担,合同条款能够为双方所接受,合同较为通用。承包方确定报价时必须考虑施工期间物价变化带来的影响,报价中考虑一定不可预见风险费用。单价合同鼓励承包方通过提高管理水平、工效等手段从成本节约中提高利润。作为可调合同,单价合同能够较为真实的反映工程造价。合同履行中需