广州市解放中路安置房项目设计探讨

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1、规划与设计建材与装饰2016年5月广州市解放中路安置房项目设计探讨谢尧（广东省建筑设计研究院广东广州510010）摘要：随着广州城市化进程的加快，广州好些地段正在进行综合整治，拆迁安置项目涉及到民生工程，作用尤为重要，本文以广州市解放中路安置房项目设计为例，探讨了安置房住宅设计理念，以期给此类工程提供一定的参考价值。关键词：安置房设计；住宅朝向；岭南建筑；视线；自然光住宅；全机械停车库中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）22-0094-031项目概况1.1项目背景根据越秀区常委主持的专项工作会议精神，为配合推进大小马

2、站书院群项目建设工作，解放中路东侧地块拟建设安置房。本地块的改造符合三旧改造政策，对优化城市空间结构，改善城市生态环境，提高老城区的土地储备存量有重要意义。1.2项目区位项目位于广州市越秀区西南面，东临地铁二号线与北京路商圈，北靠惠福西路，西傍解放中路，南望大德路，周边商业氛围浓厚，交通便利，区位条件优越。图4项目可建设用地较小，为了节省空间，因此规划为独栋塔式住宅。为了更好的延续城市空间界面，建筑物沿主干道解放北路布置，腾出东面作为小区内部景观空间。地块东面设置车行道与地下车库出入口，与北面惠福西路，西面解放中路连接成环形道路，满足车行与消防要求。地面西面和北

3、面临近城市道路部分设置骑楼步行街，与大德路与惠福路骑楼相互呼应。图11.3现状分析本建设范围的土地利用现状主要为三类居住用地、绿化广场用地和道路用地。项目对外交通主要为北面的惠福西路，西面的解放中路，南面的大德路，东面的起义路。项目范围内北面为广场游园，东面为1~2层小平房，南面为3层住宅楼为主，广场东面为8层左右住宅楼。红线范围内可建设用地范围有限，建设用地被道路划分为三个地块，中间和南面地块作为保留建筑保留，并做局部的立面改造。北面地块作为新建安置房地块。图52.2对竖向分区的设计思考由于建筑的基地面积不大，不同功能的设置只能进行竖向分区设计。本项目负三和负

4、二层为地下停车库，采用全机械停车方式，提高土地利用率。商业主要布置在负一层至二层，首层西面和北面结合骑楼设计为沿街商业，东面部分架空作为住宅大堂过渡部分，架空部分引入室外景观，提升小区档次。三层为公建配套部分的老年人福利院，整层设置，相对独立，方便管理，四层为住宅与裙楼之间的转换层，除了200多平方米的公建配套面图2土地利用现状图图3本案用地分区规划分析图积要求外，其余为架空活动空间，作为居民茶余饭后的休闲场2设计构思所，以弥补小区活动空间的不足。5~33层为住宅楼层，一层102.1对规划设计方案的思考套，共280套住宅。·94·2016年5月建材与装饰规划与设

5、计2.3对于交通系统规划的思考（4）集中的设备管道：本方案在卫生间和厨房布置时采用相小区地块东面设置车行道与地下车库出入口，与北面惠福西对集中的手法，主管道也通过公共电梯厅集中管井进行统筹，这路，西面解放中路连接成环形道路车行道两侧设置人行道，与车些措施使设备管道集中经济。行道一起组成小区内的道路交通体系。（5）以人为本的室内空间设计：本方案在设计中以人的行为（1）出入口分析：基地东北角和西南面有对接外部道路的出科学为依据，室内空间尺度合理，并充分考虑到家具家电的摆设入口，小区交通流线分别从这两个口进入，小区设置的两个出入需要。厨房则按工艺流程进行布置，并配有工

6、作阳台，合理布置口，在车行线路入口处设置门禁，两侧停车场设置磁卡门禁作为热水器、煤气、洗衣机等设施。备用人行出入口，通过门禁管理，将小区内部住户与外部人流分2.6对于建筑外观的思考离。小区东面为小区人行大堂出入口。设计与当地环境和地区建筑特色相协调，形成具有岭南特色（2）消防设计：的建筑风格。设计从岭南民居中提取黑顶、青砖、白墙、窗花装饰消防车道利用周边城市道路和结合小区内部主要道路系统等元素，再辅以现代建筑手法将主体建筑统一起来，既具有岭南综合考虑，使小区内外形成环形的消防车道，同时结合用地北面传统建筑文化符号，但又不失现代感和可实施性。同时也注重细与南面的消

7、防车出入口，以确保消防车能方便快捷地到达区内部的刻画和比例尺度的处理，在精致的格调中，通过简洁颜色的任一扑救地点，满足城市消防的需要。应用，结合局部的构架、飘窗台和外墙表皮的变化，运用强化竖（3）停车设计：线条的立面手法，给人以优美的视觉享受，色彩和细部与园林生住宅安置区机动车停车采用全地下机械停车方式，在有限的态绿化相映成辉，体现高雅休闲的建筑品位。建筑外观与传统文用地内最大化增加地下停车效率。化及周边环境整体和谐。2.4对户型朝向和分布的思考充分分析现状地形，整个安置区按区位优势合理布置各种大中小类型户型。大户型120m2分布在南面，中户型100m2和80m

8、2分布在北面和东南面，小