智能建筑基础环境的安全管理探讨

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1、文章编号：1009—9441(2011J03-0033—02智能建筑基础环境的安全管理探讨口口张海仕1’2(1．太原理工大学，山西太原030024；2．山西建筑职业技术学院，山西太原030006)摘要：针对智能建筑发展过程中存在的“重功能、轻管理，重建设、轻物业管理”的情况，阐释了智能建筑基础环境可能面临的各种风险，提出了相应的安全管理策略。关键词：智能建筑；安全管理；安全策略中图分类号：TU89文献标识码：B引言随着信息技术的发展和人们居住环境的改善，现代建筑的概念也在发生着巨大变化。传统建筑中所提供的服务远远不能满足现代生活的需要，人们对住宅小区和大

2、厦安全性的要求日益迫切。加强建筑安全防范设施的建设和管理，提高住宅小区的安全防范功能，成为当前城市建设和管理工作的重要内容。智能建筑安全管理系统成为现代建筑质量标准中的重要环节。1我国目前智能建筑安全管理的现状我国智能建筑起步于20世纪90年代初，2000年颁布了《智能建筑设计标准》，对智能建筑的功能设置作了详细的规定，为智能建筑的设计和施工指明了方向。根据技术发展的需要，2006年对《智能建筑设计标准》进行了修订。GB／T50314---2006《智能建筑设计标准》的实施，为各类建筑的智能化系统建设提供了更加充分的依据。随着信息技术的发展，我国又颁布了

3、一系列智能化子系统的相关规范和标准，如《综合布线系统工程设计规范》、《电子计算机机房设计规范》、《防静电工程技术规范》、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》、《安全防范工程技术规范》等。尽管我国智能建筑安全管理发展迅速，但由于智能化系统涉及范围广、发展变化快，所以，目前很难拿出一套完整的智能化系统设计和验收规范。例如智能化系统中出现的电子会议系统、一卡通系统和多媒体系统等尚无可以参考的设计与验收规范，同时缺少对智能建筑系统安全管理的确切定义，也缺少相应的规范和标准。在智能建筑安全管理中，目前存在着一个较为普遍的现象，就是过分强调技术而忽视管理。业主往往强调

4、设置了多少个子系统，采用的是不是最先进的硬件设备，而忽视系统的管理、运行和维护，结果投资很大，收效甚微。事实上，智能化系统的建成并不意味着就可以一劳永逸地享受现代科技成果，后面还有大量艰辛的工作。只有建立了良好的系统管理和维护制度，系统才能维持正常工作，智能化系统的投资才能达到预期的效果。2智能建筑基础环境安全风险分析2．1非法闯入目前，我国住宅小区的居民生命和财产安全面临的最大威胁有两个方面：一是人为引起的，如盗窃、抢劫、谋杀等；二是自然灾害引起的，如火灾、煤气泄漏等。为了保证居民的生命和财产安全，住宅小区有必要引入智能化系统安全防范管理。在建筑群与外

5、部环境的隔离区域将面临非法人员闯入的风险，非法人员的闯入可能会诱发更大的风险。住宅小区的大楼出入口、紧急通道和地下停车场等建筑单体的对外通道存在非法人员闯入的风险；而高低压配电室、网络机房和水泵房及安保控制中心等重要的功能区域，非授权人员闯入的可能性更大，其风险等级更高。2．2外部通信接入建筑群与外部通信的连接是很复杂的，建筑群设计若没有合理的对外信息对接的位置和方式，将导致通信线路无法接人的风险；同样，对建筑单体也必须加以周密地考虑和合理地规划。2．3运行的空间环境智能建筑核心设备的运行必须有相应的机房，若建筑功能分区没有考虑各智能建筑子系统相应的机房

6、区域，对其进出的管道也没有进行相应设计，将直接导致系统无法运行。即使考虑了相应的机房和弱电间，但其环境如果无法达到系统运行的要求，也建材技术与应用3／2011·33·将导致系统设备无法运行。例如因为环境温度太高导致系统工作温度升高出现的保护性停机。环境湿度过小则静电现象十分容易产生，静电的集聚容易导致设备吸附空气中的灰尘，造成设备内部散热不良或线路短路，情况严重时还可能使设备损毁。此外静电的集聚还会造成放电现象，引发火灾事故。湿度过大灰尘会附着在电子元器件表面，使其工作性能下降，导致触性差或者表面发生腐蚀，严重时可能导致工作电路发生短路现象，从而损毁某些

7、电子元器件。可见，如果运行环境达不到设备运行要求，不仅会影响设备的使用寿命，甚至影响系统的正常工作并导致事故的发生。2．4电气环境智能建筑设备的运行离不开电源。在电气设计中，如果对智能建筑重要区域的供电等级未进行考虑，那么这些区域可能会中断供电，造成萤大经济损失或影响社会秩序，甚至威胁人员生命安全。如果对智能建筑的机房、弱电间的用电安全和用电负倚考虑不充分，将会影响设备的正常工作，无法保障系统的正常运行。另外，电气设计中还应考虑智能建筑前端设备的供电保障。对于系统的前端设备，若未配置强电插座，将会导致该设备无法使用。例如信息点附近没有设置强电插座，将会给

8、该信息点的正常使用带来麻烦。3智能建筑基础环境的安全策略3．1建立有效的出入口控