(实测)工程分户验收检查表

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1、工程竣工联合验收评分表（实测实量）（土建）序号检査内容选点规则评判标准检査方法验收情况1墙面表面平整度每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。测录方法同抹灰阶段的墙面平整度。[0,3]mm参照《和吕集团产品质量实测指引》2墙面垂直度每一血墙作为1个实测区，累计15个实测区。每一测尺实测值作为一个合榕计算点。测量方法同抹灰阶段的墙血垂宜度。[0,3]mm参照《和昌集团产品质量实测指引》3阴阳角方正每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实战15个实测区。所选2套房的实测区不满足15个时，需増

2、加实测套房数；选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地而向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。[0,3]mm参照《和昌集团产品质量实测指引》4顶棚（吊顶）水平度每一个功能房间作为1个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位増加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最人偏差值＜15rnm时，5个偏差值（

3、基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值＞15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点:[0,10]mm参照《和吕集团产品质量实测指引》5地面表面平整度每一个功能房间地血都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地而的2个对角区域，按与墙而夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地而的中部区域需加测1次。同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。毛坯房交付地血、龙骨地板基层、瓷砖或石材地而基层

4、：[0,4]mm参照《和吕集团产品质量实测指引》6开间/进深每一个功能房间的开间和进深分別各作为1个实测区，累计实测实呈：6个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找岀偏差的最人值。±1Omni参照《和昌集团产品质量实测指引》7方正性在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边墙为基准进行校核•无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，

5、可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线，）o选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合榕率的1个计算点。[0,10]mm参照《和昌集团产品质戢实测指引》8外墙窗内侧墙体厚度极差（1）任一槿外门窗都作为一个实测区。累计20个实测区，所选实房实测区不满足20个时，需增加实测实房数。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测最2次墙体厚度Bl.B2和沿着竖向窗框尽蛊在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值Z间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（

6、5）对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。[0,4]mm参照《和昌集团产品质量实测指引》9净高每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地而找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地而的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面儿何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板

7、和地血找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最人偏差值为【-30,30]mm时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当最大偏差值＞30mm或＜-30mm时,5个偏差值均按最大偏差值计。[—20,20]mm参照《和甘集团产品质量实测指引》10裂缝/空鼓所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。墙而检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。墙面空鼓面积不应人于0.04m2，开裂宽度不大于1mm参照《和昌集团产品质量实测指引》总包单位技术负责

8、人（签章）：年月FI监理工程师（签章）：年丿JFI建设单位专业工程师（签章）:年月日