江苏省2017年上半年资产评估师《资产评估》：评估准则体系建立的指导思想模拟试题

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1、江苏省2017年上半年资产评估师《资产评估九评估准则体系建立的指导思想模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答吋间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1•虾等的商品菜地和精养鱼塘。A.一年B.两年C.三年D.四年2.基础形式和_确定。A.土质情况B.基础底面积C.基础材料D.地下水位高度3.若净现值为负数，表明该投资项n_oA.为亏损项目,不可行B.投资报酬率小于0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D.投资报酬率不一定小于0,因此，也冇可能是可行方案4.以下各项，属于资产评估客体的是oA.资产

2、评估的行为规范B.评估标的物C.资产评估进行的前提条件假设D.资产评估的时间基准5.幅面尺寸弹位：mm）594X841的工程图样幅面代号为A.A0B・A1C.A2D.A36.某建筑公司因购买建筑材料而向银行用期贷款，其贷款利息属丁_中的一部分。A.利润B.税金C.间接费D.直接费7.在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用设施用地D.商服用地8.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率Z间的均衡关系。在资本资产定价模型中,B系数是重要的因素，其表示的内容是_。A.某项资产的总风险B.某项资产的非系统性风险C.某项资产期望收益率的波动程度D.某项资

3、产收益率与市场组合Z间的相关性2.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于—。A.检验试验费B.研究试验费C.勘察设计费D.工程质量检测费3.回水管属于_系统的构成内容。A.室内给水B.室内排水C.室内供暖D.宗外供暖4.下列防水涂料中，防水性能最好的是A.乳液型防水涂料B.溶剂空防水涂料C.反应型防水涂料D.水乳型防水涂料5.下列说法中不符合国冇土地使用权转让规定的是A.支付全部出让金，并取得土地使用权证书B.属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C.属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D.以划拨方式取得的土地使用权转让时

4、可以不需办理出让手续6.资产评估的基本作用是oA.咨询、管理、鉴证B.咨询、管理、评价C.咨询、评值、鉴证D.评价、评值、管理7._、防火、防潮、防腐等作用。A.防水B.遮阳C.隔声D・防污染8.设备安装费应列为A.开办费用B.设备成本C.管理费用D.制造费用9.以下比例属于确定指标权璽04法规定比例的是A.9:1A.5:5B.0:1C.3:12.下列不属于塑料制品的是_。A.地板革B.钢化玻璃C.PVC块状地板D.有机玻璃3.采用股利增长模型法计算留存收益成本吋，其依据的革础是A.无风险报酬率B.留存收益的机会成本C.风险溢价D.股票的收益不断增怏4.在城市规划中一般按当地在一年

5、中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的A.上风向B・西侧C.下风向o.东侧5.卞列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗詁进行摊销的是_。A.一次转销法和分次摊销法B.一次转销法和“五五”摊销法C.“五五”摊销法和分次摊销法D.一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法6.采暖、通风概算应列入_。A.单位建筑工程概算B.设备工器具费用概算C.单位设备及安装工程概算D.工程建设其他费用概算22•项冃的静态投资为45000万元，按该项冃进度计划项冃建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内年平均价格变动率预

6、测为5%,则该项目建设期的涨价预备费为_万元。A.562.5B.2536.88C.1418.63D.4518.0123.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是A.居住用地B.城市道路C.机场用地D.铁路站场23.县_办理预伟登记，取得《商品房预作许可证》。A.建设行政主管部门B.人民政府C.房地产管理部门D.工商管理部门24.设备安装费应列为A.开办费用B.设备成本C.管理费用D.制造费用25.卜•列资产负债表项目小，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是A.长期应收款B.应收账款C.应付账款D.预收账款26.碳索结构钢牌号Q235—A.F中，235是_。A.质量级別符号B.脱氧

7、方法符号C.屈服强度数值D.疲劳强度数值27.根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的A.60%B.70%C.80%D.50%28.C企业1999年1月1日借款5000万元用于固定资产建造/借款利率为12%,借款吋发生的辅助费用为50万元（金额较大）。1999年2月1H支出1000万元，5月1FI支岀2000万元，1999年12月1日支；112000万元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30III.