装修监理总结

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1、E2-监理总结中信银行（雍和大厦西座、首创大厦三层）装修工程项目监理工作总结编制（签字）：总监理工程师（签字）：北京建工京精大房工程建设监理公司第四十六项目监理部2008年2月一、工程概况1.1装修工程概况:分类（雍和大厦西座）室内装饰丁程首创大厦3层装修改造T程施工地点安定门东大街丙七号朝阳门外北大街6号装修面积3171.28m21470.62m2装修范围办公区、会议室、门厅、走廊、机房防静电地板办公室、办公区、更衣室、服务间配套项目综合布线、空调、消防、加固机房供电系统综合布线施工时间2007.12.1-2008.1.152007.1

2、2.27-2008.1.29设计单位北京清尚建筑装饰工程有限公司监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司1.2综合布线工程概况建设配线了系统（水平了系统），相应的设备间和交换间；安装六类RJ45插座模块和地面出线盒1.3空调系统T程概况在雍和大厦建设新风系统；新增8套风机盘管；为机房安装VRV空调机组；以及空调系统所需的电源引入。在首创大厦对原有空调系统进行改造、追位。1.4消防系统工程概况在雍和大厦建设机房气体灭火系统；改造六层的全部消防系统。在首创大厦，按照新的工位，重新布置消防系统。1.5雍和大厦机房结构加固工程概况：加固面积：42

3、5n?。1.6雍和大厦机房供电系统工程概况：建设交直流电源；安装不间断电源柜（包括蓄电池组）和交直流地面插座。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施2.1监理组织机构为“第四十六项目监理部”。2.2总监：XXX；总监代表：XXX；造价工程师：XXXo2.3投入的监理设施：序号名称数量备注1计算机1台联想牌2彩色喷墨打印机1台惠普牌3数码相机1台柯达牌4测量仪器（土建专业）1套5游标卡尺1把精度：0.02mm6盒尺（5m）1把7扫描仪1台晶众牌三、监理合同履行情况3」工程进度基本符合《施工合同》约定的目标。工程质量符合建设单位要求。消防

4、、空调等专业工程质量顺利通过了相关部门验收。各参建单位做到了安全施工、文明施工。未发生安全事故。监理单位按照建设方要求，及吋对工程造价进行审核，出具了审核意见;及时开出《工程款支付证书》。因此，圆满完成了监理合同约定的各项冃标。3.2监理工作统计U!、监理工作成效序号项目名称单位总计备注1专题（监理）会议次3由监理丁程师出会议纪要2审核施工方案次5提出建议和意见条183审图次3提出建议和意见条124原材料审批次355设备审批次16（分部）工程验收次67不合格项处置次18监理抽检次89发出《丁作联系单》次1010旁站监理次4911提交监理周

5、报份912审核造价文件次4提出建议和意见条54.1在对合计79.57万元的3份工程造价文件审核吋，核减了3.86万元。审减率4.9%。4.2在雍和大厦机房重设备安装时，施工单位将llOOKg重的设备通过四块合计O.ln?钢板安置在楼板上，远远超过了500Kg/m2的楼板荷载，形成严重的安全隐患。监理工程师向建设单位相关部门领导和技术员进行了分析和验算，明确要求承包单位重新设计设备支架，获得甲方的认可和表扬。从而消除了隐患。4.3在机房防静电地板施工时，由于设计深度不够，计算机网络接地系统没有考虑。监理工程师及时下发了《工作联系单》(B4・

6、l・JJDF06),要求施工单位安装了截面积120mm2的镀锌扁钢做为电子、电气等设备综合接地的接地干线，使机房形成了S型等电位连接网络。为机房计算机网络设备顺利安调创造了条件，替建设单位节约了工程费，节省了施工工期。4.4每周向建设单位提交《监理周报》，方便了甲方对工程的了解和掌控。为此有关领导曾在一期周报上批示：此周报反映较全面，望坚持。五、施工中岀现的问题及其处理情况和建议5.1施工中遇到很大的困难，主耍有：施工现场不具备办公条件；施工单位不会规范地组织施工。考虑到各施工单位已经通过了招投标程序，获得建设方的同意；结合现场情况，所以

7、监理工程师没有拘泥国家规范、规程等规定，在确保实现合同冃标情况下，采取了灵活的监理措施，女th①简化开工手续，对来不及编制或者编不好方案的施工队，可以口头向监理工程师讲清施工流程和重点，易出现质量问题的环节和处置办法。没有大问题，即批准施工；②把监理工作重点放在材料进场验收、加强施工过程旁站监理和中间验收等环节上。基本做到每一批材料进场，用数码相机照下来存档。中间验收，主要指实物验收，书面资料可以后补。监理与施工单位齐心协力，按质按期完成了合同口标。5.2在雍和大厦，由于经过炭纤维布加I古I的机房楼板同吋为五层的顶板，将来五层进行吊顶装饰

8、装修时，会对炭纤维加固层造成破坏，造成六层机房楼板荷载能力下降,有可能危机重型设备的安全。因此将来在该处进行装修时,需要进行专门设计，并精心组织施工。监理工程师（签字）：（执业号：）2008.