营销策划部规章制度及岗位设置(改)

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1、营销策划部组织架构及岗位职责岗位职责营销策划副总职位名称营销策划副总所属部门营销策划部直接上级总经理直接下级销售经理职位目的在总经理的直接领导下，参与公司经营管理层重大事务决策；主持公司土地开发、项目前期策划、设计、广告官传、销售管理和客户管理工作工作职责♦公司战略/经营规划O负责•集团房产类项目可行性研究与定位；O拟定集团各房产项目的营销包装方案，根据市场调查结果，对产品定价测定、调整提出意见；O制定营销管理细则及操作规范并组织实施；O根据市场变化动态，拟订营销计划，及时提出合理的整体促销计划和方案；O负

2、责集团房产项目对外宣传、形象策划及统一说辞O负责制订年、月营销活动策划、实施方案及其预算、主力实施；O加强与专业公司及外联单位的工作协调；合理地安排工作流程，在规定的时间内完成营销策划任务。。工作内容主要分以下七个方面：1）市场调研、策划；2）项目投资营销策划；3）项日建筑规划的营销策划；4）各种资源的整合能力；5）项目形象展示策划；6）项日营销推广策划；7）企业的品牌塑造及宣传工作。♦业务管理•主持制能启地产市场研究计划，并监督实施；•领导营销策划部制定公司的品牌推广计划，经总经理办公会审定后，监督实施；

3、•主持项H的前期市场策划工作，主持市场策划方案（客户定位策略、产品策略、定价策略、广告促销策略）的制定，并参与方案的审批；•督导售楼过程中的客户服务与管理工作；•领导营销策划部积累工作经验，提高专业水平；•参为总经理办公会，并参•公司业务决策；策划部经理职位名称策划部经理所属部门营销策划部直接上级营销策划部副总直接下级策划及调研主管职位目的协助营销策划部负责人完成项目营销策划及销售管理工作工作职责。收集有关厉地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见。负责收集整理归纳客户资料

4、，对客户群进行分析O负责制定营销策划方案和销售计划，负责营销活动的策划、组织以及实施。负责公司产品品牌形象策划以及品牌管理。参与公司新项目拓展的可研工作、主持完成项目的市场定位及策划报告；独立撰写项目前、中、后期策划方案以及撰写广告宣传所需的各类文案并独立呈报O监督所辖范围内的市场营销活动，广告策划、宣传和设计工作。培训指导营销部的对口工作策划及调研主管职位名称策划及调研主管所属部门营销策划部直接上级策划部经理直接下级调研专员、策划专员、文案职位目的在营销策划部经理的领导下，主要负责企业形象策划、企业宣传推

5、广策划、地产项FI营销策划、地产项H营销策划等丄作的具休实施和公司各类计划、宣传、活动方案、策划方案利相关资料、稿件的撰写工作职责o熟悉国家及项目省份有关房地产方面的政策和市场行情；。根据项日年度整体计划，协助策划主管完成项目营销策划及销售计划的研拟；。负责房地产政策信息和产业相关资讯的收集和整理；。纽织制定项目宣传推广计划及项目宣传推广的执行；。组织制定公司整体形象策划、公司宣传推广策划、房地产项目营销策划，并有效的执行；。协助营销策划部经理和策划主管撰写和关策划方案，并具体实施；。根据项目的定位及其基本

6、情况，有针対性的组织项目市场调研，拟写市场分析报告，为项目营销策划捉供支持；O调查拿握营销总体计划、营销策划方案的执行情况，及时捉出修止意见O负责部门文件的归档及管理工作O完成领导交办的其他任务调研专员职位名称调研专员所属部门营销策划部直接上级策划及调研主管直接下级职位目的在策划及调研主管的领导下，具体负责组织项目销售市场调查、收集项目销售相关信息、提供市场分析报告等工作工作职责。依据项日整体营销规划，制定项Id销售市场调研计划，提交计划书；。组织实施市场调研，进行需求分析，并组织编写调研报告；。根据项目的

7、定位及其基本情况，有针对性的组织项目市场调研，拟写市场分析报告，为项目营销策划提供支持；。收集与公司战略确定的开发产品有关的市场资料，定期整理分析，提交分析报告；O收集対销售有影响的行业管理、金融等方面信息，为止确做出项目决策提供支持。。协助调查学握市场营销总体计划、营销策划方案的执行情况，及时提出修正意见。协助策划及调研主管对主要行业媒体、项目所在地的主要媒体进行调研，为确定广告推广策略提供决策支持文案职位名称文案所属部门营销策划部直接上级策划及调研主管直接下级职位目的在策划及调研主管的领导下，具体负责公

8、司各类计划，宣传，活动方案，策划方案和先关资料、稿件的撰写，并对项H提出一定改进意见工作职责•负责公司宣传、广告、促销等各类计划、活动方案和文案的撰写••独立撰写各类稿件（新闻稿、综述稿、评论稿、专访稿、软文稿）、总结报告、及其他文字部分创作■•收集行业信息，并及时对项H提出改进建议■•协助制定项目产品营销策划方案，并撰写项目策划报告••负责部门文件的归档及管理工作■•完成领导交办的其他工作6、策划专员职位名称策