外墙保温施工合同协议样本模版范例

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1、龙湖・719项目（三千城）商业中心外墙保温工程施工合同发包人：成都龙湖同晋置业有限公司（以下简称甲方）承包人：四川柯莱特科技发展有限公司（以下简称乙方）依据《屮华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他冇关法律和行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，由乙方承担成都龙湖719项目（三T城）商业屮心外墙保温系统工程的供货和施工，为明确甲、乙双方的责任、权力和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。1.工作内容及工程现状说明：1.1.承包范围：成都龙湖719

2、项目（三千城）商业中心外墙外保温系统工程。1.2.工作内容1.2.1719项目商业屮心外墙外保温系统工程供货及施工。1.2.2保温浆料层厚度：45mm1.2.3按甲方提供的719项口（三千城）商业小心外墙外保温系统施工图及本合同技术要求,进行外墙外保温系统的供货及施工，包括但不限于墙面基层清理、界面砂浆层及胶粉聚苯颗粒施工、抗裂防水砂浆、耐碱玻纤网格布、热浸锌电焊网及镀锌铁丝U型卡、紧固件（膨胀螺栓及H打结锚栓）、扁钢托架的制作安装，保温系统的养护。1.3工程状况及施工范围说明1.3.1本工程的外脚手架由总包方负责

3、搭设，采用外脚手架，外墙保温施工时需总包方密切配合。1.3.2外墙饰面材料为面砖（面砖选用专用粘结剂及专用面砖勾缝剂进行粘贴、勾缝，面砖施工为总包方），局部釆用涂料饰而。墙体为妊剪力墙及页岩多孔砖组合墙，交付给乙方的工作而为抹灰墙面，局部剪力墙、混凝土梁不抹灰，但总包方必须达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）普通抹灰要求。1.3.3外墙外保温施工范围等严格按照设计施工图及规范、标准的要求进行施工，其屮门窗洞口侧壁处同样需按施工及验收规范进行保温施工。2工程期限本工程工期为2009年10月

4、15H到2009年12月15日（具体开工时间等以甲方书而通知为准）。进场后，乙方应提交施工方案，明确每月的工程进度计划。在本合同工期内由甲方通知乙方分期分阶段施工，乙方应按甲方的要求和I■办商时间进场和完成该分期分阶段外保温施工任务，因乙方的原因，不能按要求和I•办商时间按期完成分期分阶段外保温施工工作内容，每次罚乙方本合同暂估工程总造价2%的违约金。3、工程价款3.1本工程以“综合包干单价”形式计价，明细如下：3.1.1外墙而砖类：45mm保温丁•程综合包干单价69.5元/ml3.1.2外墙（顶板）涂料类：45m

5、m保温工程综合包干单价虹元/n63.1.3外墙保温面积约为：23078平方米,其屮，外墙饰面为面砖的面积：12702平方米,外墙饰而为涂料的而积：10376平方米:3・1・4本合同暂估合同总价：1510537（大写:暂估人民币壹佰伍拾壹万零伍佰些拾逆元整）。3.2不分大面积与零星面积均执行木合同约定的综合包干单价，综合单价包扌舌人工、材料及损耗、机械费（含材料机械进出场费）、运输费（含二次及多次搬运费），易撒漏物资密闭运输的费用，钢丝网（或耐碱玻纤网格布）在施工屮的搭接及节点处的加强所需的材料、人工、机械等和关费，

6、及因工期紧张而造成的防雨措施费、伸缩缝嵌条及嵌缝剂等其他措施费、扁钢托架的制作安装费、材料采管费、上下车费、试验检验检测费、间接费、管理费、利润、措施费、安全文明施工费、风险费、税费等一切与该工程项口有关的所有费用。3.31程价款的结算：现场实际施工验收合格的工程量X综合包干单价。外保温的工程量根据竣工图+变更+签证的方式按展开面积（但门窗洞口等侧壁面积均不再计算工程量,该部分费用已包含在“综合包干单价”中）进行计算，其中外墙外保温工程中按施工方案及乙方报价体系要求必须配备的节点元件所需费用已包含在综合包干单价中。

7、3・4总包配合费和乙方合理的施工用水用电费，已经包含在卬方和总包方的总包工程合同的“包干费”中，乙方无须再向总包方交纳总包配合费和合理的丿施工用水用电费。9.2.35乙方报审的I】程结算总价与双方审定结算价相比的审减额超过双方审定结算价的5%（含5%）,乙方须向卬方支付审定的结算总价5%。的违约金，并承担超岀5%部分的审计服务费（该费用按审减金额的7%扣取）。4、设计变更、现场签证的办理程序9.2.41设计变更、技术核定的办理程序不论何方（含监理单位）提出技术核定的要求，均须得到甲方项目部的认可后方可办理；设计变更

8、单、技术核定单须加盖甲方项目部（或甲方工程部）章后方可生效并进入工程结算。4.2现场签证的办理程序现场签证须在发生须办理现场签证事项后3日内办理，现场签证须经项目工程师、项目造价工程师签字并加盖卬方项目部（或甲方工程部）章和造价采购部章后方可生效并进入结算；办理现场签证时须将有效的返工证明作为现场签证的附件；超过时效（即未在签证事项发生后3H内办理相关签证）