广州商业房屋租赁合同与广州商务礼仪培训汇编

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1、广州商业房屋租赁合同与广州商务礼仪培训汇编广州商业房屋租赁合同广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）:承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路（巷、里）号（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按（现金、支票、银行转账）付款方式缴付次月租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取

2、不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的％向乙方支付违约金。1.甲方应负的修缮责任：3•租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房

3、屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处

4、理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：月年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月曰经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经

5、审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日篇二：广州市房屋租赁合同范本（实用版）。广州市房屋租赁合同出租人（甲方）：【身份证】【护照】号码：证件地址：承租人（乙方）：【身份证】【护照】号码：证件地址：依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1、房屋坐落于广州市（下称“该

6、房产”），房屋建筑面积平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作使用，出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。2、房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。二、租赁期限1、房屋租赁期自年月日至年月曰，共计年。免租期自年月日至年月Bo2、保证金:【人民币】元整（[RMB]元）。3、租金：每月【人民币】拾万仟佰拾元整（[RMB]元）结算方式：租金按【月】【季】【半年】【年】计

7、算。在每【月】【季】【半年】【年】的第日前按照【现金】【银行转账】付款方式缴付，出租方应出具【收据】【发票】，所产生的税费由【出租方】【承租方】承担。出租方开户银行：户名：银行账号:三、签订本合同当日，承租方必须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：年月