工程垫资利分析研究毕业论文

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1、毕业设计（论文）题目工程垫资施工的利弊分析专业班级学号姓名指导教师姓名、职称毕业（设计）论文开题报告书学号学生姓名院系继续教育学院专业工程管理年级指导教师职称高级经济师开题时间论文题目工程垫资施工的利弊分析本题的根据:二、本题的主要内容及写作提纲内容：1.绪论2.垫资施工的分类3.产生的原因4.垫资施工的利弊分析5.风险及对策6•结论7.参考文献8.致谢提纲：1.研究的现状2.研究的意义3.研究的内容与方法4.研究结论5.致谢三、完成期限和采取的主要措施采取的主要措施：1•查找文献2.去工地现场实习一个月3.自己的心得体会四、主要参考文献书目[1]黄如宝•建筑经济学[M]•同济大学出

2、版社，1990[2]王建东•建设工程合同法律制度研究[M]•中国法制出版社，2004[3]王传才，刘洪岩，刘利宇•“堵”不如“疏”-浅析施工企业如何应对工程垫资现象[J]•建筑施工，2005,27(8)[4]史慧英•垫资施工风险的防范措施[J]•山西建筑，2009,35(10)[5]郭树民•当前工程项目中垫资施工的分类与研究城市建设理论研究[JJ.2011,11[6]宋宁兮.建设工程垫资问题的相关讨论[J]•山西高等学校社会科学学报.2005(2)[7]智胜国•浅析工程垫资承包[J]・山西煤炭管理干部学院学报.2010(4).[8]仲景冰•工程项目管理[M].华中科技大学出版社.20

3、09五、审核意见指导教师意见摘要1绪论2正文31垫资是今年放假的31.1•何谓工程项目成本31.2何谓建筑施工项目成本控制41.3施工项目成本控制系统52•工程项目成本控制的原则及特点52.1项目成木控制原则52.2项目成本控制的特点63•施工企业项目成本控制问题63.1成本控制的含义63.2全过程分层次控制73.31程项目成木控制的途径73.4项目成本控制的要点1316致谢14参考文献摘要：垫资承包施工乂称为带资承包施工，是长期以来在我国建设工程施工领域存在的一种承包方式，在项目的建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行项目建设，直至工程施工至约定条件或全部施工完毕后，再由发

4、包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。关键词：建筑市场；垫资施工；工程款；项目；拖欠工程垫资施工的利与弊绪论本文系统的阐述了垫资施工的概念特性以及不同方式的分类方法，采用案例举例的方式，引出垫资施工中存在的问题，并通过问题查找其原因。通过总结我国垫资施工建设过程当中出现的一些情况，分析存在的利弊，并从施工单位、社会、以及法律等方面对垫资施工所带来的风险进行分析，提出了工程垫资施工问题的解决对策，和风险防范措施。工程垫资行为在我国国内建筑业的出现大约在20世纪90年代屮期，并在当时的建筑市场上发展到了一定的规模，随着我国建筑业的快速发展，工程垫资现象越来越普遍，而且到了愈演愈烈的地步

5、，由此带来的社会问题也日益增多。所谓建设工程热资是指投资者及建设单位在不给预付款的情况下，要求施工企业垫资施工到工程的一定阶段，或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金（保证金）。一般來讲，实践屮往往表现为施工单位分批垫资施工,建设单位在合同约定的每一施工段段结束后再支付工程款项的一种结算方式，例如：施工单位先垫资完成基础施工后，建设单位再支付相应的工程款，再往后依次类推。换句话说。就是施工单位自己先掏钱给建设单位建房，工程建好后，建设单位再付款的一种合同方式。然而，根据我国《建筑安装承包合同条例》的规定，建筑安装承包合同屮，建设单位与施工单位的《建筑安装承包合同》一旦签

6、订，建设单位即应向施工单位预付一定数量的工程备料款，该款一般为总造价的30%,施工单位以此来启动工程，以后建设单位在分次按施工的形象进度拨款，直至工程完工，建设单位应支付工程结算额总额的90%—95%,剩余5%—10%作为建设单位留置的质量保证金。工程保修期内的维修费用，从此款内拨付。保修期满后，再将余款付清。由此来看，工程的资金来源应为建设单位贷款或自筹，口建设单位应保证按时按量拨款。相对而言，施工单位的义务主要为严格按照施工图纸施工，保证工程质量并按合同规定的时间如期完工和交付。但是在实践中，建设工程垫资已成为许多项目业主降低资金成本、转嫁经营风险的重要途径和手段。有些建设单位即

7、使项口资金充裕，也要求施工企业垫资施工。1垫资施工的分类垫资施工主要表现为以下几种形式：1.1全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；1.2利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工，比如在合同中约定为“承包人报送的月进度报表经发包人确认后，于次月支付确认工作量的70%”，这样实际上造成承包人在工程建设过程中，对已经完成工作量的30%要形成部分垫资；1.3要