虚拟数字小区系统的设计与实现

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1、总第554期管理观察2014年9月第27期ManagementObserver下旬出版虚拟数字小区系统的设计与实现12张建，谢良伟(1。同济大学，上海200092；2。齐鲁银行，山东济南250014)摘要：数字小区是数字化的虚拟小区，是数字地球的微观表现。本系统尝试基于人工智能、虚拟漫游等实现房地产三维互动仿真平台，以中央龙潭小区为背景，实现3D立体漫游以及网上预订功能等管理系统。关键词：虚拟现实场景漫游AccessConverse3DFlashAfterEffects[1]虚拟现实技术是目前人们在Internet上谈论很告宣传效果。多的话题，如果说图像包含的信息是文字无法

2、描述的，那么三维场景带来的信息也是二维图像无法比拟的。在2.系统总体设计虚拟现实场景中，浏览者不仅可以在其中随意走动、从不同的角度观看到不同的场景，还可以实时操纵和改变2.1设计思想场景，所以用虚拟现实技术构造的场景会给人带来全新运用三维建模和动画、多通道交互、人工智能以及的感觉。知识库技术开发设计一款三维互动仿真平台，展示一个高科技、高真实、高互动的楼盘实况，为其带来身临其1.系统需求分析境的体验。本系统要实现软件能与用户进行文本和动作等全方1.1虚拟仿真系统的前景位的交流；借助3DMAX实现小区漫游，可以让你在逼真虚拟仿真楼盘演示系统在房地产营销中更具有广阔的场景中以自

3、由视角进行欣赏；并且基于access通过对的应用前景。在目前情况下，房地产行业传统的营销手数据的管理和操作，实现对数据库的增删改查，从而使段通常是提供户型平面图、展示沙盘模型、建造样板间我们的3D立体漫游数字小区更加智能；利用flash美化及投放三维动画视频广告等。效果图只能提供静态局部界面，使我们了解数字小区的楼盘介绍、小区概况等；的视觉体验，比较单调；沙盘要经过大比例缩小，因此最后由vs2008通过调用不同的dialog实现界面的组织只能获得整个项目的大致鸟瞰形象；模型制作完成后的编程。修改成本很高，有很大的局限性；三维动画在播放的过2.2设计目标程当中，观众只能被动观

4、看，接受一些固定的信息，不在三维仿真平台上，构建小区管理信息系统，为购具备实时交互性，且制作成本高昂。房者、业主、开发商、物业管理者等提供一个交流的平台，1.2有利于客户了解让购房者买得放心，让业主住得舒心，让开发者获得更“数字房产-虚拟仿真楼盘演示系统”的实现，能好的效益，为物业管理者提供更高效的管理，最终得到够帮助政府部门、开发商、购房者等从任意角度、任意一个和谐的数字化小区，并成为数字城市的一部分。方向、任意位置来体验感受形象直观的建筑设计效果，真正做到想怎么看就怎么看；想看哪里就看哪里。3.系统概述1.3辅助开发商宣传对于房地产开发商来说，“数字房产-虚拟仿真楼本系

5、统主要包括以下几大模块：小区漫游、了解小盘演示系统”该系统使开发商在项目尚未建成之前，甚区、回答用户问题、在线预订等四大功能。通过这个系统，至是未开工前，就可以向消费者展示建成后的实际场景，我们可以轻松地漫游于小区之中，足不出户便可了解小比起空白的说教和复杂的图纸，这套系统更具有好的广区的一些列基础建筑、配套设施等，通过问答解决自己·164·9下黑白.indd1642014-9-2510:23:14社会管理的疑惑，预定到自己满意的房间。小图可进行形影的详细了解；（3）点击首页[楼盘介绍]按钮→点问答库预订系统击左下角[户型鉴赏]，即可自动播放。漫游动画小区概况3.4预订整体

6、漫游小区漫游数据库了解小区物业管理点击首页[预订]按钮即可进入“中装修模板楼盘介绍央龙潭信息管理系统”→系统默认用户名：基于MFC的界面user1，密码：123456→[登陆]→用户预订→填好点击[提交]，若有改动可点击[重置]。图2-1系统架构图[3]下面，分模块具体说明系统的设计思路及使用方法：4.系统的实现3.1一问一答此模块使用VS2008调用Access数据库来完成的。本系统运用VS2008集成环境，结合Access数据库，在问答库里有我们经过市场调研得到的问题及相应采用Flash底层界面。三维建模和情景模拟是在AutoCAD的回答，而且在问答库里还可以实现增、删

7、、改、查的功能。中进行三维图纸设计，导入3DMAX进行建模工作后，将用户也可以在用户提问里输入自己想要提问的问题，然模型用Converse3D导入到场景中，实现模型的整合与后点击go按钮，系统回答文本框将自动在屏幕上显示答优化。案；点击清除按钮，用户提问和系统回答文本框即可清空。4.1漫游的实现思路3.2小区漫游漫游模块是在AutoCAD中进行三维图纸设计，导入漫游模块是在AutoCAD中进行三维图纸设计，导入3DMAX进行建模工作后，将模型用Converse3D导入到[4]3DMAX进行建模工作后，将模型用Con