中山商业街的发展与研究

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1、广州大学成人高等教育毕业论丈（设计丿题S：中山商业街的发展与研究专业、班级：资源环境与城乡规划层次、形式：专升木姓名:杨慧媛学号：065331004214指导教师：赵珍梅教学点：虫山继续教育学院制广州大学成人高等教育毕业论文（设计）评审表名媛慧杨级班、业专本专目题指导教师评语和成绩建议口月•••:^Hi答辩小组意见□月^Hi成辩答总成绩审核意见N月<:WIIL勺注：1成绩按“优秀”「良好”、“中等”、“及格”、“不及格”五级制记分中山是一个伟人故里，无论在经济建设还是精神文明建设方面，在珠三角都是具有竞争力的城市。作为土生土长的中山人，见证了中山日新月异的变化，我非常I!豪。选择《中山

2、商业街的发展与研究》这一课题主要是想通过对中山的商业街的深入研究，引领出中山的繁华的一面，同时又通过这一课题来深入了解中山在商业规划方面的现状与今后的一些发展，对我个人的工作有正面的影响和帮助。我这个课题主要从中山商业街的历史开始阐述，对中山旧吋的商业街有个通盘的概况。然后就是从现今发展的具体现状，接着对中山现在的商业街存在的问题进行分析，最后就是提出我对中山商业街发展的一些建议。【关键词】：沙岗墟骑楼建筑文化旅游步行街特色商业街屮央商务区目录1•屮山商业街的发展历程51.1历史概况61.2地理与分布72.中山商业街的发展现状72.1新形势的定位82.2商业街与商业中心的有机结合93.

3、屮山商业街存在的问题103.1店铺特色不足103.2规模小，配套不足113.3缺少统一管理和协调114.中山商业街今后的发展方向124.1做大做强特色商业街124.2完善中央商务区的商业街134.3城市规划提升商业街价值14参考文献16小山是小国伟大民主革命先行者孙小山先生的故乡。位于珠江三角洲小南部，珠江口西岸，北接广州，南连珠海，西通江门，毗邻港澳•全市下设20个镇，4个区，一个国家级高新技术产业开发区，现有居住人口100多万人。中山又是著名的侨乡，有海外侨胞、港澳台同胞80多万人，旅居世界五大洲87个国家和地区。这样特殊地理位置与外面世界的广泛接触，造就了屮山非常深远的商业文化，

4、同吋屮山位于广东的南面是最早实行改革开放的城市，各种商务来往也得到较好的发展。旧时的繁华小街，经过百年的变化已变为兴旺的大道，各种大型商业屮心的建成，新生的商圈渐显实力，屮山商业市场出现久违的兴旺局面。希望对屮山商业街的正面剖析，挖掘出屮山商业街特殊性和共性，从而更客观来了解屮山商业街发展，同时也希望通过深入的研究找出中山商业街在发展中的优势与不足，更好地为中山今后的商业发展提出合理的建议。1.中山商业街的发展历程小山古称香山，在汉代屈番禺县地，晋以后为东官郡地，唐代为东莞县地。南宋绍兴二

5、•二年仃152年）设香山县，并〃割南海，番禹，新会三县滨海地益之〃，隶属广州。民国后直属广东省。

6、香山县翠亨村是孙屮山先生的故乡。1925年香山县易名中山县o1983年12月，经国务院批准中山县改为中山市（县级）o1988年1月，经国务院批准升格为地级市。屮山自古以来已经是商詁交易的集散地，无论从陆路述是水路，屮山有着得天独厚的经商地理位置，商业服务行业在小山深根深蒂固，无论是走在大街小巷，人流如梳，一面繁华景象。近现代的屮山商业发展十分引人眠口，四大百货公司由屮山崛起继而冲出屮山而影响全国，屮山与港澳相邻，许多先进的经商理念也从屮山开始影响全国，在改革开放初期，伟大的总工程师邓小平同志也是亲临小山，并提出“不走回头路”这一改革豪言，使我们屮山在改革开放屮得到更大的鼓舞，商业街是指

7、众多不同规模、不同类型的商丿占有规律地排列组合的商品交易场所。其实，商业街的成因并不是偶然的：首先，便捷的交通方便人员流动，可以说交通因素是产生商业街的前提。其次，商业街多分布于大型住宅区周边并依靠强大的人流效应支撑其发展，人口因素固然也成了商业街发展的动力。再次，历史文化因素、外部设计因素也是商业街形成的不可或缺的部分。屮山市是珠江三角洲富庶之区，水陆交通方便，又是著名侨乡和文化之乡，商贸发达，商业发展非常活跃，自古以来都是商务贸易往来Z地。最初的商业形式主要以农副产品、日常小商品销售为主，因为不是大城市，原来的商业街主要集屮在城区，就是现在的石岐I口城区一带。1・1历史概况提到小山

8、的商业街，孙文西路，是小山商业街的代表。孙文西路，占称迎恩街,从隋唐吋期开始到1925年间逐渐拓展，形成今天的格局，与铁城形成屮山市八百年历史，1925年孙小山先生逝世后为纪念孙小山先生改称孙文路。孙文西路一带凝聚了屮山市60多万海外侨胞的乡情，他们祖祖辈辈回家乡建了不少住宅、食肆、酒店等楼宇，使孙文西路日益繁华，期间先后建成的有〃十八间〃、〃天妃庙〃、〃泰东戏院”、〃思豪大酒店〃、〃先施公司〃、〃汇丰公司〃、〃福寿堂药房〃等历史遗迹以及众多的